2024版簡(jiǎn)明房屋租賃合同

2024版簡(jiǎn)明房屋租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解釋第二章：出租方2.1出租方信息2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第三章：承租方3.1承租方信息3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋設(shè)施設(shè)備4.3房屋使用要求第五章：租賃期限5.1租賃開(kāi)始時(shí)間5.2租賃結(jié)束時(shí)間5.3續(xù)租與提前終止第六章：租金與支付6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七章：房屋維護(hù)與修繕7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任7.3修繕責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3適用法律第十一章：附加條款11.1特別約定11.2其他事項(xiàng)11.3合同附件第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保護(hù)。1.2合同的法律效力本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立，具有法律效力。1.3合同的解釋本合同條款由雙方共同解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。第二章：出租方2.1出租方信息姓名/單位名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在承租方違約時(shí)要求賠償。2.2.2義務(wù)出租方應(yīng)按照合同約定提供符合居住條件的房屋，并保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。第三章：承租方3.1承租方信息姓名/單位名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系方式：______3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并在出租方違約時(shí)要求賠償。3.2.2義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋設(shè)施設(shè)備。第四章：房屋信息4.1房屋基本情況房屋的地址、建筑面積、戶型、樓層等基本情況如下：______。4.2房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施設(shè)備情況如下：______。4.3房屋使用要求承租方應(yīng)合理使用房屋，并遵守以下使用要求：______。第五章：租賃期限5.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期滿，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租或終止租賃。5.3續(xù)租與提前終止5.3.1續(xù)租租賃期滿前______日，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租。如同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。5.3.2提前終止一方需提前終止合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第六章：租金與支付6.1租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）/月。6.2支付方式租金支付方式為：______。承租方應(yīng)按照約定方式支付租金。6.3支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付。逾期支付的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第七章：房屋維護(hù)與修繕7.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，并承擔(dān)以下維護(hù)責(zé)任：______。7.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)以下維護(hù)責(zé)任：______。7.3修繕責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備需要修繕時(shí)，應(yīng)由______方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反合同條款，均視為違約。違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)交付房屋等。8.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。賠償金額的計(jì)算方式為：______。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。9.2合同解除9.2.1協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2法定解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依法解除合同。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的事宜，包括但不限于房屋返還、租金結(jié)算等。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)首先通過(guò)書(shū)面形式提出爭(zhēng)議，并在收到書(shū)面通知后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，按10.1條款處理。10.3適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，約定特別條款，作為本合同的補(bǔ)充。11.2其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守合同約定，及時(shí)履行各自義務(wù)。任何一方不得無(wú)故拖延履行合同義務(wù)。11.3合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（簽字/蓋章）：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______日期：______12.2承租方簽字承租方（簽字/蓋章）：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______日期：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。合同附件附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件二：房屋交付驗(yàn)收單附件三：租金支付憑證樣本附件四：房屋維護(hù)與修繕記錄附件五：雙方身份證復(fù)印件/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件出租方聲明本人/本公司已仔細(xì)閱讀并理解本合同的所有條款，并同意遵守合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。出租方簽字/蓋章：______日期：______承租方聲明本人/本公司已