2024版民間抵押借款合同

2024版民間抵押借款合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同效力1.3合同解釋第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：抵押條款3.1抵押物的確定3.2抵押物的評(píng)估3.3抵押物的登記第四章：還款條款4.1還款方式4.2還款時(shí)間4.3逾期還款的處理第五章：違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約處理5.3違約賠償?shù)诹拢汉贤兏c解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除后的處理第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章：附則8.1合同生效8.2合同的補(bǔ)充8.3合同的解釋權(quán)第九章：簽字欄9.1借款人簽字9.2出借人簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人和出借人之間關(guān)于民間抵押借款的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)資金的合理流動(dòng)。1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院解決。第二章：借款條款2.1借款金額借款人向出借人借款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），具體金額以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。2.2借款用途借款用途為_(kāi)_____，借款人應(yīng)確保借款用途的合法性，并在借款期間內(nèi)不得擅自改變借款用途。2.3借款期限借款期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。借款人應(yīng)在此期限內(nèi)歸還全部借款。2.3.1借款期限的變更如因特殊情況需要變更借款期限，雙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。第三章：抵押條款3.1抵押物的確定借款人以______作為抵押物，抵押物的詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。3.2抵押物的評(píng)估抵押物的價(jià)值由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。3.3抵押物的登記抵押物應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)由借款人負(fù)責(zé)辦理，出借人有權(quán)監(jiān)督。3.3.1抵押物登記的變更抵押物登記信息如有變更，借款人應(yīng)及時(shí)通知出借人，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。第四章：還款條款4.1還款方式借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式歸還借款。還款方式包括但不限于一次性還本付息、分期還款等。4.2還款時(shí)間借款人應(yīng)按照合同約定的還款時(shí)間歸還借款。還款時(shí)間應(yīng)明確具體，借款人不得無(wú)故拖延還款。4.3逾期還款的處理如借款人未能在約定的還款時(shí)間內(nèi)歸還借款，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.1逾期利息的計(jì)算逾期利息的計(jì)算方式為_(kāi)_____，具體計(jì)算公式見(jiàn)附件二。4.3.2逾期還款的催告出借人有權(quán)在借款人逾期還款后，向借款人發(fā)出催告通知，借款人應(yīng)在收到催告通知后______日內(nèi)歸還借款。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形違約情形包括但不限于借款人未按約定用途使用借款、未按約定時(shí)間歸還借款等。5.2違約處理一旦發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。5.3違約賠償違約賠償?shù)挠?jì)算方式為_(kāi)_____，具體計(jì)算公式見(jiàn)附件三。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付賠償金。5.3.1違約賠償?shù)闹Ц哆`約賠償金的支付方式為一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3.2違約賠償?shù)拇_認(rèn)違約賠償金支付完畢后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面確認(rèn)文件，確認(rèn)賠償金的支付情況。第六章：合同變更與解除6.1合同變更本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。6.1.1變更內(nèi)容的確定變更合同內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于借款金額、借款用途、借款期限、還款方式等。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.2合同解除如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。6.2.1解除合同的條件解除合同的條件包括但不限于借款人未按約定用途使用借款、借款人未按約定時(shí)間歸還借款等。6.2.2解除合同的程序解除合同應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知對(duì)方、協(xié)商解決、法律程序等。6.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還借款、支付違約金、處理抵押物等。6.3.1歸還借款的處理合同解除后，借款人應(yīng)在______日內(nèi)歸還全部借款，并支付相應(yīng)的違約金。6.3.2處理抵押物的處理合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理抵押物，或按照合同約定的方式處理抵押物。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______人民法院進(jìn)行解決。雙方應(yīng)遵守人民法院的判決或裁定。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用的支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)在判決或裁定生效后______日內(nèi)支付。支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的確認(rèn)支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面確認(rèn)文件，確認(rèn)費(fèi)用的支付情況。第八章：附則8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。8.2合同的補(bǔ)充合同生效后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。8.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院解決。8.3.1合同解釋的程序合同解釋的程序應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知對(duì)方、協(xié)商解決、法律程序等。8.3.2合同解釋的確認(rèn)合同解釋的結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第九章：簽字欄9.1借款人簽字借款人（簽字）：______