2024版借款房屋抵押合同模板

2024版借款房屋抵押合同模板合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同編號1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率及計息方式第三章：抵押條款3.1抵押物的描述3.2抵押物的評估3.3抵押物的交付與保管第四章：還款條款4.1還款方式4.2還款時間4.3逾期還款的處理第五章：違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約處理程序第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八章：附則8.1合同生效條件8.2合同的解釋8.3其他約定第九章：簽字欄9.1借款人簽字9.2出借人簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同編號本合同編號為：______。1.2合同當(dāng)事人借款人（甲方）：，身份證號碼：。出借人（乙方）：，身份證號碼：。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。第二章：借款條款2.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：元整（￥）。2.2借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。2.3借款利率及計息方式借款年利率為______%，利息按______計算，利息支付方式為______。第三章：抵押條款3.1抵押物的描述抵押物為甲方合法擁有的位于______的房產(chǎn)，建筑面積為______平方米。3.2抵押物的評估抵押物經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估，價值為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.3抵押物的交付與保管甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)將抵押物的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付乙方保管。第四章：還款條款4.1還款方式甲方應(yīng)按照以下方式還款：______。4.2還款時間甲方應(yīng)于每______日前支付當(dāng)期利息，并于借款期限屆滿時一次性償還全部本金。4.3逾期還款的處理如甲方逾期還款，應(yīng)按照未還款金額的______%按日支付違約金。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形甲方未按期償還借款本金或利息，或違反本合同其他條款，視為違約。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在______個工作日內(nèi)糾正違約行為，或采取其他補救措施。第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第八章：附則8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。8.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章：簽字欄9.1借款人簽字甲方簽字：______日期：______年______月______日9.2出借人簽字乙方簽字：______日期：______年______月______日9.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日9.4簽訂地點簽訂地點：______第五章：違約責(zé)任（續(xù)）5.4違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______小時內(nèi)書面通知守約方，并說明違約原因及補救措施。5.5違約補救違約方應(yīng)采取一切合理措施，以減輕因違約給對方造成的損失。第六章：合同變更與解除（續(xù)）6.4變更與解除的效力合同變更或解除后，不影響守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。第七章：爭議解決（續(xù)）7.4法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第八章：附則（續(xù)）8.4通知與送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同記載的各方地址為準(zhǔn)。8.5合同的完整性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本事項的全部協(xié)議，并取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。第九章：簽字欄（續(xù)）9.5見證人簽字見證人簽字：______日期：______年______月______日9.6附加條款附加條款：______（如有）。第十章：附件10.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：10.1.1抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.2抵押物評估報告10.1.3其他相關(guān)文件或證明第十一章：特別約定11.1特別約定事項雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜作出特別約定。11.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二章：保密條款12.1保密信息雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至相關(guān)信息公開或不再具有商業(yè)價值之日止。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。13.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓的限制未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十五章：附加條款15.1附加條款的提出任何一方均可提出附加條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同不可分割的一部分。15.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十六章：合同的終止16.1合同終止的條件本合同在以下情況下終止：______。16.2合同終止