全款購房合同律師版（5篇）

第2頁共2頁全款購房合同律師版甲方：乙方：甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、房屋坐落、面積甲方將坐落于____的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共____平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元，大寫：____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣_(tái)___萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、房屋交付時(shí)間：____年____月____日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款____萬元，并償付違約金____萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元。九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_________年____月____日全款購房合同律師版（二）甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：1、____年____月____日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買____市____區(qū)____小區(qū)____樓____單元_____門房屋一套，乙方接受甲方的委托。2、甲方已于____年____月____日以乙方名義與_____有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂認(rèn)購協(xié)議書，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。1、乙方代甲方購買的____市____區(qū)____小區(qū)____樓____單元_____門房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。2、購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。3、____市____區(qū)____小區(qū)____樓____單元_____門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。4、乙方因代理甲方購房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張____市____區(qū)____小區(qū)____樓____單元_____門房屋所有權(quán)利。6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償。9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。10、爭(zhēng)議的解決方式：1）雙方友好協(xié)商。2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。11、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。12、本協(xié)議自____市____區(qū)____小區(qū)____樓____單元_____門房屋證辦理之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日全款購房合同律師版（三）甲方（出賣人）：_____乙方（買受人）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在_____房屋一套，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：每平米（￥_____）元人民幣，共計(jì)（￥_____）元人民幣。第三條付款方式：乙方于____年____月____日向甲方一次性支付購房款（￥_____）元整。第四條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付后，由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的全部費(fèi)用。第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)，房屋過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日全款購房合同律師版（四）甲方（出賣人）：_____乙方（買受人）：_____甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為_____/平米，出售價(jià)格為____萬圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。2.本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)____號(hào)、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款____萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整，共計(jì)____萬圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(shí)（即所有購買房號(hào)的都無法更名），在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。全款購房合同律師版（五）甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：_____米、寬度為_____米，面積共____平米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_____;即人民幣小寫____元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。八、其它1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_____身份證號(hào)：_____住址：_____