2024版房地產(chǎn)企業(yè)借款合同書

2024版房地產(chǎn)企業(yè)借款合同書合同目錄第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：借款雙方2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（出借人）信息2.3雙方承諾第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款支付方式第四章：借款期限4.1借款期限4.2還款方式4.3還款期限第五章：利息與費用5.1利息計算5.2利息支付方式5.3其他費用第六章：借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保責(zé)任第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.3雙方共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二章：其他12.1合同的解釋權(quán)12.2附加條款12.3通知與送達(dá)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號______第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)企業(yè)借款關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中所稱的“甲方”指______，所稱的“乙方”指______。第二章：借款雙方2.1甲方（借款人）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（出借人）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方承諾甲乙雙方均承諾遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3.1甲方承諾甲方承諾按照本合同約定使用借款，并按時足額償還借款本息。2.3.2乙方承諾乙方承諾按照本合同約定提供借款，并按時足額支付借款。第三章：借款金額與用途3.1借款金額甲方因______需要，向乙方借款人民幣______元整。3.2借款用途本合同項下的借款僅用于______，不得挪作他用。3.3借款支付方式乙方應(yīng)于______年______月______日前，將借款金額一次性支付至甲方指定賬戶。3.3.1指定賬戶信息甲方指定收款賬戶為：______開戶行：______賬號：______第四章：借款期限4.1借款期限本合同項下的借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式償還借款本息。4.3還款期限甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日起______日內(nèi)一次性償還全部借款本息。4.3.1還款計劃甲方應(yīng)按照以下還款計劃償還借款：首次還款日期：______年______月______日，還款金額：______元；第二次還款日期：______年______月______日，還款金額：______元；以此類推，直至借款本息全部償還完畢。第五章：利息與費用5.1利息計算本合同項下的借款年利率為______%，利息自借款發(fā)放之日起計算。5.2利息支付方式甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月利息至乙方指定賬戶。5.3其他費用本合同項下可能產(chǎn)生的其他費用包括但不限于手續(xù)費、管理費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。5.3.1費用支付甲方應(yīng)于費用發(fā)生之日起______日內(nèi)支付相關(guān)費用至乙方指定賬戶。第六章：借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式為保障乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方同意提供______作為擔(dān)保。6.2擔(dān)保物甲方提供的擔(dān)保物為______，具體信息如下：名稱：______數(shù)量：______價值：______6.3擔(dān)保責(zé)任甲方應(yīng)確保擔(dān)保物的完整性和價值，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置擔(dān)保物。6.3.1擔(dān)保物的保管擔(dān)保物由______負(fù)責(zé)保管，保管期間產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款，并按時足額償還借款本息。7.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供借款使用情況的報告，并接受乙方的監(jiān)督。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取借款本息。7.2.2乙方有義務(wù)按時足額提供借款，并在甲方履行合同的情況下，不得無故提前收回借款。7.3雙方共同義務(wù)7.3.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.3.2雙方應(yīng)積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定使用借款或未按時足額償還借款本息，視為違約。8.1.2乙方未按約定提供借款或無故提前收回借款，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息，并支付違約金。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成時，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2雙方協(xié)商一致的合同變更，應(yīng)以書面形式確定。9.2合同解除9.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除程序9.3.1合同變更或解除，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方。9.3.2變更或解除合同的通知應(yīng)包含變更或解除的理由、時間等相關(guān)內(nèi)容。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1一方提出仲裁申請，應(yīng)向仲裁委員會提交書面申請及相關(guān)證據(jù)。10.2.2仲裁委員會應(yīng)按照法定程序進(jìn)行仲裁，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決。第十一章：合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的終止條件11.2.1合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致或一方嚴(yán)重違約，合同可提前終止。第十二章：其他12.1合同的解釋權(quán)12.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何解釋不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.1.2合同條款如有不明確或沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2附加條款12.2.1雙方可對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.2.2補(bǔ)充條款應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3通知與送達(dá)12.3.1合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.3.2甲方和乙方應(yīng)確保通知地址的準(zhǔn)