杭州中介房屋租賃合同(2024版)

杭州中介房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施設(shè)備3.3房屋使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃終止時間4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與押金5.1租金標準5.2租金支付方式5.3押金數(shù)額及支付第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用6.2房屋維護6.3維修責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償條款第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁與訴訟9.3法律適用第十章：附則10.1合同生效日期10.2合同份數(shù)10.3其他約定簽字欄：出租方簽字：承租方簽字：中介方簽字：簽訂時間：簽訂地點：合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）、承租方（以下簡稱乙方）及中介方（以下簡稱丙方）在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋出租給乙方，丙方提供中介服務(wù)的所有相關(guān)事宜。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方共同所有。合同中未盡事宜或有爭議的條款，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二章：租賃雙方2.1出租方信息甲方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______地址：______2.2承租方信息乙方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______地址：______2.3中介方信息丙方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______2.3.1中介方權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)提供真實、準確的房屋租賃信息，并協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂。2.3.2中介服務(wù)費用丙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費用，具體金額為______元。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋所有權(quán)證號：______3.2房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______（如家具、電器等）。3.3房屋使用要求3.3.1使用限制乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.3.2維護保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善維護房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃終止時間租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備按約定條件返還甲方。4.3續(xù)租與提前終止4.3.1續(xù)租條件租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。4.3.2提前終止任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章：租金與押金5.1租金標準租金為______元/月，乙方應(yīng)按月支付。5.2租金支付方式乙方可選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他支付方式：______5.3押金數(shù)額及支付押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付給甲方。5.3.1押金退還租賃期滿，乙方按約定返還房屋及其設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在______天內(nèi)退還押金。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。6.2房屋維護乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.3維修責(zé)任6.3.1甲方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。6.3.2乙方維修責(zé)任因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為均視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3賠償條款違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于因違約造成的直接財產(chǎn)損失、間接損失及相關(guān)的法律費用。7.3.2賠償方式賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實物補償或其他雙方協(xié)商一致的方式。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如遇特殊情況需變更合同，應(yīng)提前______天書面通知其他兩方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件如一方嚴重違約，其他兩方有權(quán)書面通知對方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照以下程序進行：提出變更或解除的一方應(yīng)書面通知其他兩方。三方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商一致后，三方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.3.1變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更的內(nèi)容、原因及三方的權(quán)利義務(wù)變化。8.3.2解除協(xié)議解除協(xié)議應(yīng)明確三方解除合同后的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于財產(chǎn)返還、損失賠償?shù)?。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會進行仲裁。9.2仲裁與訴訟三方同意將合同爭議提交______仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.1法律解釋合同中涉及的法律術(shù)語和概念應(yīng)按照中華人民共和國法律進行解釋。9.3.2法律變更如合同履行期間相關(guān)法律發(fā)生變更，三方應(yīng)根據(jù)變更后的法律規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容。第十章：附則10.1合同生效日期本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期至______年______月______日。10.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3其他約定10.3.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備清單、租金支付記錄、維修記錄等，附件與本合同具有同等法律效力。10.3.2通知與送達三方應(yīng)確保所提供聯(lián)系方式的真實性和有效性。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知其他