校園物業(yè)管理服務合同范本2024年

校園物業(yè)管理服務合同范本2024年第一條合同雙方甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第二條服務內容乙方負責甲方校園內的以下物業(yè)管理服務：校園環(huán)境清潔與維護；校園綠化養(yǎng)護與管理；校園公共設施的維護與修繕；校園安全與秩序維護；校園內突發(fā)事件的應急處理；其他經雙方協(xié)商確定的服務內容。第三條服務期限本合同服務期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第四條服務費用乙方提供本合同約定的服務，甲方應支付乙方服務費用總計為人民幣（大寫）：元整（￥）。服務費用支付方式為：_______（如：按月支付、按季度支付等）。服務費用支付時間：_______（如：每月5日前支付上月服務費等）。第五條甲方的權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量，并提出改進意見。甲方應按時支付服務費用，并提供必要的協(xié)助與支持。甲方應確保乙方在校園內正常開展服務工作，不得無故干預乙方的正常服務活動。第六條乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定收取服務費用。乙方應按照合同約定提供高質量的物業(yè)管理服務。乙方應遵守甲方的校園管理規(guī)定，保證服務人員具備相應的資質和專業(yè)技能。乙方應對校園內發(fā)生的突發(fā)事件及時響應，并采取有效措施。第七條服務標準與質量保證乙方提供的服務應符合國家及地方的相關物業(yè)管理標準。乙方應定期對服務人員進行培訓，確保服務質量。甲方有權對乙方提供的服務進行評估，并提出改進建議。第八條合同變更與解除合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。第九條違約責任如甲方未按時支付服務費用，應按未支付金額的_______%向乙方支付違約金。如乙方未按合同約定提供服務，應按服務費用的_______%向甲方支付違約金。第十條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______日期：_______（注：以上內容為合同范本的一部分，具體條款需根據實際情況進行調整和補充。）第十三條保密條款雙方應對合同內容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密責任。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用該等信息。第十四條知識產權乙方在提供服務過程中產生的知識產權歸甲方所有，乙方應予以協(xié)助并保證甲方的權益。甲方提供給乙方使用的任何知識產權，乙方僅得在履行本合同時使用，不得用于其他任何目的。第十五條合同的續(xù)簽本合同期滿前_______個月，雙方應就是否續(xù)簽進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應重新簽訂合同。第十六條附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十七條法律適用與解釋本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條通知與送達雙方因本合同需要發(fā)出的通知，應以書面形式進行。通知應送達至本合同首部所列的地址或雙方另行書面通知的地址。第十九條合同的修改與補充本合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。第二十條合同的終止本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。任何一方嚴重違約，另一方有權書面通知對方終止合同。附件一：服務項目明細表環(huán)境清潔服務綠化養(yǎng)護服務設施維護服務安全秩序服務應急處理服務附件二：服務標準與質量要求清潔服務標準綠化養(yǎng)護標準設施維護標準安全秩序標準應急處理標準附件三：服務人員名單及資質證明服務人員名單服務人員資質證明復印件附件四：服務設備與工具清單清潔設備綠化工具維護工具安全監(jiān)控設備附件五：服務流程與操作規(guī)范服務流程圖操作規(guī)范說明二、違約行為及認定逾期支付服務費用；未按約定提供服務或服務質量不符合標準；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；未經同意擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經濟利益，具有實用性并經甲方采取保密措施的技術信息和經營信息。知識產權：指法律確認和保護的文學、藝術和科學作品方面的權益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法服務質量問題：甲方應及時提出，乙方應在規(guī)定時間內整改。費用支付爭議：雙方應協(xié)商解決，必要時可提交仲裁。