2024年商鋪鋪位租賃合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪鋪位租賃合同模板出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____電話：_____電話：_____一、為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間_____㎡;3、從第一年開始，商鋪每月租金為____元整4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商。二、租賃期限為一年即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟情況雙方商定三、租金支付在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的____日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過____元整。四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20____元。乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的____%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推_____米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年商鋪鋪位租賃合同模板（二）尊敬的租賃商鋪鋪位合同相關(guān)各方：鑒于甲方為歸屬商鋪鋪位合法所有權(quán)人，擬將商鋪鋪位出租，為明晰雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同，以資共同遵守：一、租賃標(biāo)的：甲方同意將其名下商鋪鋪位劃作租賃使用，位于\\[商鋪地址\\]，現(xiàn)樓棟XX層XX號，租賃面積約\\[面積大小\\]平方米。二、租賃期限：本合同租賃期限為\\[起始日期至終止日期\\]止，為期\\[租賃期限\\]年。租賃期屆滿，租賃雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租。三、租金支付：甲方同意將商鋪鋪位出租給乙方，乙方同意按每月\\[租金金額\\]元人民幣支付租金。租金支付時間為每月的\\[支付日期\\]日前，應(yīng)當(dāng)及時足額支付至甲方指定賬戶。四、使用規(guī)定：乙方承租商鋪鋪位僅用于\\[使用目的\\]，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，不得損害甲方商鋪鋪位的正常使用權(quán)。五、租賃保證金：乙方需向甲方支付\\[保證金金額\\]元作為租賃保證金，作為保證乙方租金支付及違約責(zé)任的擔(dān)保。租賃期滿無爭議，保證金應(yīng)當(dāng)全額返還給乙方。六、維護管理：甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪鋪位的基本結(jié)構(gòu)完好，乙方有義務(wù)維護商鋪鋪位的內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，維護公共環(huán)境整潔，保持商鋪鋪位的良好形象。七、違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金、惡意破壞商鋪鋪位或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，凡因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交至\\[仲裁/法院\\]解決。本合同一式兩份，雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂地點：\\[簽訂地點\\]，簽訂日期：\\[簽訂日期\\]。甲方（簽字/蓋章）：__________