總承包管理費(fèi)合同(2024版)

總承包管理費(fèi)合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（總承包方）信息2.2乙方（業(yè)主方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：總承包管理費(fèi)的定義與計(jì)算3.1總承包管理費(fèi)定義3.2管理費(fèi)計(jì)算方法3.3管理費(fèi)支付條件第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1總承包管理服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六章：合同期限與工程進(jìn)度6.1合同期限6.2工程進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償范圍與方式第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：附加條款10.1特別約定10.2保密協(xié)議10.3其他約定第十一章：簽字與生效11.1雙方簽字11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：合同的備案與份數(shù)12.1合同備案12.2合同份數(shù)12.3合同保管第十三章：其他規(guī)定13.1通知與送達(dá)13.2法律變更13.3合同的完整性合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在總承包管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方為乙方提供的總承包管理服務(wù)。第二章：合同雙方2.1甲方（總承包方）信息甲方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（業(yè)主方）信息乙方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述雙方應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，依法行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：總承包管理費(fèi)的定義與計(jì)算3.1總承包管理費(fèi)定義總承包管理費(fèi)指甲方為乙方提供管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.2管理費(fèi)計(jì)算方法管理費(fèi)根據(jù)工程總造價(jià)的______%計(jì)算。3.3管理費(fèi)支付條件管理費(fèi)在工程進(jìn)度達(dá)到一定階段后按比例支付。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)款本合同的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元。4.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付管理費(fèi)。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的管理費(fèi)。第五章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1總承包管理服務(wù)內(nèi)容甲方提供的服務(wù)包括但不限于工程管理、成本控制、進(jìn)度監(jiān)督等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.3質(zhì)量保證措施甲方應(yīng)采取必要的措施確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第六章：合同期限與工程進(jìn)度6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2工程進(jìn)度計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)合同約定制定并遵守工程進(jìn)度計(jì)劃。6.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付管理費(fèi)、未按約定提供服務(wù)等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。7.3賠償范圍與方式賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失，賠償方式由雙方協(xié)商確定。以上為合同前半部分內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解各條款的含義，確保在簽訂合同時(shí)沒(méi)有任何疑問(wèn)。合同一旦簽訂，即表示雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可，并愿意遵守合同約定的各項(xiàng)條款。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件雙方可在以下情況下解除合同：合同期滿(mǎn)、一方違約、不可抗力等。8.3變更與解除的程序任何合同變更或解除均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.3.1變更通知一方提出變更要求，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知另一方。8.3.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和工作交接。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)或人民法院。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附加條款10.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就某些特殊事項(xiàng)作出特別約定。10.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十一章：簽字與生效11.1雙方簽字甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：合同的備案與份數(shù)12.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定向有關(guān)部門(mén)備案。12.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.3合同保管雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本，以備日后查詢(xún)和使用。第十三章：其他規(guī)定13.1通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同首部所列地址送達(dá)。13.2法律變更如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。13.3合同的完整性本合同