物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議2024年

物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議2024年合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2適用范圍1.3法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（物業(yè)管理公司）信息2.2乙方（業(yè)主或使用方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1服務(wù)內(nèi)容變更3.2收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整3.3服務(wù)期限延長或縮短第四章：費用與支付4.1補(bǔ)充費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時間第五章：履行與監(jiān)督5.1履行要求5.2監(jiān)督機(jī)制5.3違約責(zé)任第六章：協(xié)議的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3爭議解決程序第八章：附則8.1協(xié)議生效條件8.2通知與送達(dá)8.3其他簽字欄甲方（物業(yè)管理公司）代表簽字：______乙方（業(yè)主或使用方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______合同編號______第一章：總則1.1協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對原物業(yè)管理合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善，明確雙方在原合同基礎(chǔ)上新增的權(quán)利和義務(wù)。1.2適用范圍1.2.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于原物業(yè)管理合同的所有相關(guān)方。1.2.2本補(bǔ)充協(xié)議與原物業(yè)管理合同具有同等法律效力。1.3法律效力1.3.1本補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為原物業(yè)管理合同不可分割的一部分。1.3.2本補(bǔ)充協(xié)議與原物業(yè)管理合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二章：合同雙方2.1甲方（物業(yè)管理公司）信息2.1.1甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（業(yè)主或使用方）信息2.2.1乙方名稱/姓名：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。2.3.2乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定支付相應(yīng)的費用。第三章：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1服務(wù)內(nèi)容變更3.1.1雙方同意對原物業(yè)管理合同中的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行如下變更：______。3.1.2變更后的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國家及地方相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。3.2收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整3.2.1雙方同意對原物業(yè)管理合同中的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行如下調(diào)整：______。3.2.2調(diào)整后的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)考慮服務(wù)質(zhì)量和市場變化。3.3服務(wù)期限延長或縮短3.3.1雙方同意將原物業(yè)管理合同的服務(wù)期限延長/縮短至______。3.3.2服務(wù)期限的變更應(yīng)提前______天書面通知對方。第四章：費用與支付4.1補(bǔ)充費用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1根據(jù)服務(wù)內(nèi)容變更和收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方同意補(bǔ)充費用標(biāo)準(zhǔn)為：______。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)通過______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式支付補(bǔ)充費用。4.3支付時間4.3.1乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付補(bǔ)充費用的______%作為預(yù)付款。4.3.2余款應(yīng)在服務(wù)提供完畢并經(jīng)乙方驗收合格后______日內(nèi)支付完畢。合同編號______第五章：履行與監(jiān)督5.1履行要求5.1.1甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式提供服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的時間和方式支付費用。5.2監(jiān)督機(jī)制5.2.1乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并及時響應(yīng)乙方的合理要求。5.3違約責(zé)任5.3.1如甲方未能履行服務(wù)提供義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2如乙方未能按時支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：協(xié)議的變更與解除6.1變更條件6.1.1雙方可協(xié)商一致對補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。6.1.2變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2解除條件6.2.1一方嚴(yán)重違反補(bǔ)充協(xié)議，另一方有權(quán)解除協(xié)議。6.2.2解除協(xié)議應(yīng)提前______天書面通知對方。6.3變更與解除的程序6.3.1變更或解除協(xié)議應(yīng)遵循公平、公正的原則。6.3.2變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決因履行補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的爭議。7.1.2協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。7.2適用法律7.2.1本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決程序7.3.1一方提出爭議后，另一方應(yīng)在接到通知后15天內(nèi)給予書面答復(fù)。7.3.2雙方應(yīng)積極協(xié)助，以便爭議能夠及時、公正地解決。第八章：附則8.1協(xié)議生效條件8.1.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本補(bǔ)充協(xié)議生效后，即成為原物業(yè)管理合同不可分割的一部分。8.2通知與送達(dá)8.2.1雙方因履行補(bǔ)充協(xié)議需要相互通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.2.2通知或文件的送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)及時書面通知對方。8.3其他事項8.3.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可