房屋居間協(xié)議書(shū)

房屋居間協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋居間協(xié)議書(shū)一、甲方（賣方）信息1.1甲方名稱（全稱）：____________________1.2甲方地址（通訊地址）：____________________1.3甲方聯(lián)系人姓名：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5甲方負(fù)責(zé)人姓名：____________________1.6甲方證件號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證）：____________________二、乙方（買方）信息2.1乙方名稱（全稱）：____________________2.2乙方地址（通訊地址）：____________________2.3乙方聯(lián)系人姓名：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.5乙方負(fù)責(zé)人姓名：____________________2.6乙方證件號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證）：____________________三、丙方（居間方）信息3.1丙方名稱（全稱）：____________________3.2丙方地址（通訊地址）：____________________3.3丙方聯(lián)系人姓名：____________________3.4丙方聯(lián)系電話：____________________3.5丙方負(fù)責(zé)人姓名：____________________3.6丙方證件號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證）：____________________四、房屋信息4.1房屋坐落：____________________4.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________4.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________4.4房屋使用權(quán)證號(hào)：____________________4.5房屋其他特殊情況說(shuō)明：____________________五、居間服務(wù)內(nèi)容5.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的房屋交易事宜，包括但不限于：提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢、協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判、協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等。5.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，盡快安排甲方與乙方進(jìn)行看房，并協(xié)助雙方達(dá)成購(gòu)房意向。六、居間費(fèi)用及支付方式6.1丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。6.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.3支付方式為：____________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若丙方未按本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（賣方）的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方（賣方）的身份證復(fù)印件3.乙方（買方）的身份證復(fù)印件4.乙方（買方）的購(gòu)房資格證明復(fù)印件5.丙方（居間方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.丙方（居間方）的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件7.房屋買賣合同復(fù)印件8.房屋居間服務(wù)合同復(fù)印件9.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)清單10.其他與房屋交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，或提供的中介服務(wù)不符合約定。4.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)的人。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，購(gòu)買房屋的人。3.丙方：指提供房屋居間服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司或個(gè)人。4.居間服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人在房屋交易過(guò)程中，為買賣雙方提供中介服務(wù)的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.購(gòu)房資格證明：指政府規(guī)定的購(gòu)房人具備購(gòu)房條件的證明文件。7.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)價(jià)格上漲或下跌，雙方對(duì)價(jià)格有異議。解決辦法：雙方可以重新協(xié)商房?jī)r(jià)，或按照合同約定的價(jià)格執(zhí)行。2.甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。3.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)稅費(fèi)變動(dòng)。解決辦法：按照實(shí)際產(chǎn)生的稅費(fèi)金額進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決或依法解決。五、