施工單位分包合同范例

施工單位分包合同范例合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、分包工程概況1.1分包工程名稱：____________________1.2分包工程地點(diǎn)：____________________1.3分包工程內(nèi)容：____________________1.4分包工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、分包工程價(jià)款2.1分包工程合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____0000.00元。2.2幣種：人民幣（CNY）。2.3付款方式及進(jìn)度：（1）雙方簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向施工單位支付分包工程合同總價(jià)__%；（2）施工單位完成分包工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，業(yè)主向施工單位支付分包工程合同總價(jià)__%；（3）施工單位完成分包工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工單位支付分包工程合同總價(jià)__%。三、施工單位義務(wù)3.1施工單位應(yīng)按照主體合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成分包工程。3.2施工單位應(yīng)按照約定的工期完成分包工程。3.3施工單位應(yīng)承擔(dān)分包工程的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。3.4施工單位應(yīng)向業(yè)主提供施工進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量保證資料。四、業(yè)主義務(wù)4.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定支付分包工程價(jià)款。4.2業(yè)主應(yīng)提供分包工程的施工場(chǎng)地和施工條件。4.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工單位辦理分包工程的相關(guān)手續(xù)。4.4業(yè)主應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督。五、違約責(zé)任5.1施工單位未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成分包工程的，業(yè)主有權(quán)要求施工單位返工、修復(fù)，并按照約定支付違約金。5.2施工單位未按照約定的工期完成分包工程的，業(yè)主有權(quán)要求施工單位支付逾期違約金。5.3業(yè)主未按照約定支付分包工程價(jià)款的，施工單位有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付逾期違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且分包工程價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.分包工程施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.分包工程材料和設(shè)備清單4.分包工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.分包工程安全防護(hù)措施和環(huán)境保護(hù)措施6.分包工程進(jìn)度計(jì)劃和施工日志7.分包工程價(jià)款支付憑證和結(jié)算憑證8.分包工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工資料二、違約行為及認(rèn)定：1.施工單位未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成分包工程的，屬于違約行為。2.施工單位未按照約定的工期完成分包工程的，屬于違約行為。3.業(yè)主未按照約定支付分包工程價(jià)款的，屬于違約行為。4.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指主體工程中，業(yè)主指定由施工單位承擔(dān)的工程部分。2.主體合同：指業(yè)主與施工單位簽訂的關(guān)于整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目的合同。3.合同工期：指合同約定的分包工程開(kāi)始施工之日起至工程竣工交付之日起的時(shí)間。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.驗(yàn)收合格：指分包工程經(jīng)過(guò)業(yè)主或者其委托的第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)檢查，符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工單位未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成分包工程。解決辦法：業(yè)主有權(quán)要求施工單位返工、修復(fù)，并按照約定支付違約金。2.問(wèn)題：施工單位未按照約定的工期完成分包工程。解決辦法：業(yè)主有權(quán)要求施工單位支付逾期違約金。3.問(wèn)題：業(yè)主未按照約定支付分包工程價(jià)款。解決辦法：施工單位有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付逾期違約金。4.問(wèn)題：分包工程施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故或者環(huán)境污染。解決辦法：施工單位應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主，按照約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用