農村集體土地上房屋征收

農村集體土地上房屋征收合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對乙方位于農村集體土地上的房屋進行征收，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征收事宜達成如下協(xié)議：第一條征收范圍和面積1.1本合同所涉及的征收范圍為乙方位于__________（地址）的房屋，房屋產(chǎn)權證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應根據(jù)國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方房屋進行征收。第二條征收補償2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關規(guī)定，對乙方房屋進行補償。補償標準如下：（1）房屋征收補償金：每平方米人民幣__________元，總計人民幣__________元；（2）搬遷費：每平方米人民幣__________元，總計人民幣__________元；（3）臨時安置費：每平方米人民幣__________元，總計人民幣__________元；（4）其他費用：包括但不限于__________等，總計人民幣__________元。2.2甲方應在征收補償金、搬遷費、臨時安置費等費用支付給乙方后，才能進行房屋征收。第三條征收程序3.1甲方應按照國家和地方政府的有關規(guī)定，提前通知乙方進行征收。3.2乙方應在接到征收通知后，按照甲方的要求，配合完成房屋征收工作。3.3甲方應在征收完成后，向乙方交付補償款項。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按照本合同約定支付征收補償金、搬遷費、臨時安置費等費用的，乙方有權拒絕交付房屋。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的征收事項完成之日終止。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋征收補償標準3.搬遷費用明細表4.臨時安置費用明細表5.其他費用明細表6.征收通知7.征收補償金支付憑證8.搬遷費支付憑證9.臨時安置費支付憑證10.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付征收補償金、搬遷費、臨時安置費等費用，乙方有權拒絕交付房屋。2.乙方未按照合同約定配合完成房屋征收工作，甲方有權暫停征收程序。3.甲方未按照合同約定提前通知乙方進行征收，乙方有權要求甲方支付違約金。4.甲方未按照合同約定交付補償款項，乙方有權要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.征收方：指依法對乙方房屋進行征收的甲方。2.被征收方：指位于農村集體土地上房屋被征收的乙方。3.征收補償金：指甲方按照合同約定支付給乙方的房屋征收補償款項。4.搬遷費：指甲方按照合同約定支付給乙方的搬遷所產(chǎn)生的費用。5.臨時安置費：指甲方按照合同約定支付給乙方的臨時安置所產(chǎn)生的費用。6.違約金：指甲方或乙方因違反合同約定而應支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.征收補償標準爭議：雙方可以協(xié)商確定征收補償標準，如協(xié)商不成，可以向有關部門申請調解或仲裁。2.搬遷費和臨時安置費爭議：雙方可以協(xié)商確定搬遷費和臨時安置費的數(shù)額，如協(xié)商不成，可以向有關部門申請調解或仲裁。3.征收程序爭議：雙方應按照國家和地方政府的有關規(guī)定履行征收程序，如發(fā)生爭議，可以向有關部門申請調解或仲裁。4.違約行為爭議：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如發(fā)生違約行為，可以向有關部門申請調解或仲裁。五、所有應用場景：1.農村集體土地上房屋