購房預交定金合同范本

購房預交定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]購房預交定金合同買方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。第二條購房價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫購房價格]元購買乙方所持有的房產(chǎn)。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫定金金額]元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元，甲方應按照乙方指定的付款方式和付款時間支付。第三條定金退還及房產(chǎn)交付3.1若乙方未按照本合同約定履行合同義務，甲方有權要求退還已支付的定金，并按照購房價格的20%支付違約金。3.2若甲方未按照本合同約定履行合同義務，乙方有權不退還已支付的定金。3.3雙方按照本合同約定履行完畢后，乙方應將房產(chǎn)鑰匙及相關權屬證明交付給甲方。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。4.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.相關法律法規(guī)及政策文件[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導購房預交定金合同買方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]第三方擔保機構（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱][填寫第三方地址][填寫第三方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為了保障甲方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。第二條第三方擔保機構的責任與權益2.1第三方作為甲乙雙方的擔保機構，應確保甲方權益的保障，對乙方履行合同義務進行監(jiān)督。2.2第三方有權對乙方履行合同的情況進行審查，包括但不限于房屋權屬、債務等方面。2.3第三方在確認乙方履行合同義務后，應向甲方支付已支付的定金及剩余房款。2.4第三方應承擔因履行本合同所產(chǎn)生的一切費用。第三條甲方權益保障3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定履行合同義務。3.2甲方有權在乙方未按照本合同約定履行合同義務時，要求退還已支付的定金，并按照購房價格的20%支付違約金。3.3甲方有權在合同履行完畢后，要求第三方支付已支付的定金及剩余房款。3.4甲方在房產(chǎn)過戶完畢后，有權要求乙方交付房產(chǎn)及相關權屬證明。第四條乙方違約及限制條款4.1若乙方未按照本合同約定履行合同義務，甲方有權要求退還已支付的定金，并按照購房價格的20%支付違約金。4.2乙方在簽訂本合同后，不得將房產(chǎn)出售給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方應按照本合同約定履行合同義務，如有違約行為，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.相關法律法規(guī)及政策文件[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。]第三方介入的意義和目的：第三方擔保機構的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過第三方的監(jiān)督和審查，可以有效降低甲方在購房過程中可能遇到的風險。第三方作為獨立的合同主體，具有專業(yè)的法律知識和豐富的經(jīng)驗，能夠為甲方提供更為安全、可靠的保障。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權益得到了充分的保障和重視。甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，有權在乙方違約時要求退還定金并支付違約金。此外，甲方還有權要求第三方支付已支付的定金及剩余房款。通過本合同的約定，甲方在購房過程中能夠享受到更多的權利和保障，確保甲方的利益得到最大化的保護。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導股權轉(zhuǎn)讓預付款合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]受讓方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]第三方擔保機構（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱][填寫第三方地址][填寫第三方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意受讓乙方持有的某公司股權（以下簡稱“股權”），為了保障乙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條股權基本情況1.1股權對應的的公司名稱為[填寫公司名稱]，注冊地為[填寫公司注冊地]，注冊資本為[填寫注冊資本]。1.2股權的持有比例為[填寫股權比例]，對應的股權價值為[填寫股權價值]。第二條第三方擔保機構的責任與權益2.1第三方作為甲乙雙方的擔保機構，應確保乙方權益的保障，對甲方履行合同義務進行監(jiān)督。2.2第三方有權對甲方履行合同的情況進行審查，包括但不限于股權轉(zhuǎn)讓、債務等方面。2.3第三方在確認甲方履行合同義務后，應向乙方支付已支付的預付款及剩余股權轉(zhuǎn)讓款。2.4第三方應承擔因履行本合同所產(chǎn)生的一切費用。第三條乙方權益保障3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定履行合同義務。3.2乙方有權在甲方未按照本合同約定履行合同義務時，要求退還已支付的預付款，并按照股權價值的20%支付違約金。3.3乙方有權在合同履行完畢后，要求第三方支付已支付的預付款及剩余股權轉(zhuǎn)讓款。3.4乙方在股權轉(zhuǎn)讓完成后，有權要求甲方交付股權轉(zhuǎn)讓的相關文件。第四條甲方違約及限制條款4.1若甲方未按照本合同約定履行合同義務，乙方有權要求退還已支付的預付款，并按照股權價值的20%支付違約金。4.2甲方在簽訂本合同后，不得將股權轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方應按照本合同約定履行合同義務，如有違約行為，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉(zhuǎn)讓完成之日終止。乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：______________日期：____年__月__日1.股權證明復印件2.公司章程復印件3.相關法律法規(guī)及政策文件[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為轉(zhuǎn)讓方，其權益得到了充分的保障和重視。乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務，有權在甲方違約時要求退還已支付的預付款并支付違約金。此外，乙方還有權要求第三方支付已