安徽鄉(xiāng)村別墅租售合同范本

安徽鄉(xiāng)村別墅租售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的別墅出租/出售給乙方使用/購買事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅位于安徽省_______市/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村，別墅號(hào)為：[具體別墅號(hào)]，別墅建筑面積為：[具體面積]平方米。1.2別墅結(jié)構(gòu)為：[具體結(jié)構(gòu)]，別墅裝修情況為：[具體裝修情況]。1.3別墅周邊配套設(shè)施齊全，包括道路、供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。二、租售方式及期限2.1甲方將別墅出租/出售給乙方，乙方接受出租/購買。2.2租售期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，如乙方需要續(xù)租/購買，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租/購買協(xié)議。2.3乙方租賃/購買別墅后，僅享有使用權(quán)/所有權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售。三、租金/售價(jià)及支付方式3.1別墅租金為每平方米_______元/月，租金總計(jì)為：[具體金額]元/月。租金支付方式為：[具體支付方式]。3.2別墅售價(jià)為每平方米_______元，別墅總售價(jià)為：[具體金額]元。售價(jià)支付方式為：[具體支付方式]。3.3乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付首期租金/首付款，后續(xù)租金/房款按約定的方式和時(shí)間支付。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)別墅的正常維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保別墅符合租售時(shí)的基本使用條件。4.2乙方應(yīng)合理使用別墅及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲乙雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如一方遲延履行，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變別墅用途。8.2甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.別墅所有權(quán)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.別墅平面圖3.別墅現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務(wù)提供商）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的別墅出租/出售給乙方使用/購買事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供別墅租賃/銷售過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務(wù)等。1.2丙方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和專業(yè)的服務(wù)能力，確保別墅租賃/銷售過程的順利進(jìn)行。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方將其擁有的別墅出租/出售給乙方，乙方接受出租/購買。2.2甲乙雙方約定，別墅租售收益的分配，甲方享有優(yōu)先權(quán)，具體分配比例為：[具體比例]。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，并對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。三、乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方租賃/購買別墅后，享有使用權(quán)/所有權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售。3.2乙方應(yīng)按約定支付租金/房款，如有遲延支付，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。3.3乙方在租賃/購買別墅期間，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保別墅的正常維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保別墅符合租售時(shí)的基本使用條件。4.2丙方應(yīng)按約定提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務(wù)等。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2丙方在合同履行過程中，如嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙丙三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變別墅用途。7.2甲乙丙三方應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.別墅所有權(quán)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.別墅平面圖3.別墅現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保別墅租賃/銷售過程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追胶鸵曳浇鉀Q租賃/銷售過程中遇到的問題，提高合同履行的效率和質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為別墅的所有者，有權(quán)決定別墅的租售事宜。通過本合同的約定，甲方確保了其在別墅租售過程中的權(quán)益，包括但不限于收益分配、監(jiān)督權(quán)等。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約限制和丙方的服務(wù)義務(wù)，保障了別墅的使用和利益。本合同通過引入第三方主體丙方，明確了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，加強(qiáng)了甲方在租售過程中的主導(dǎo)地位。丙方的介入為別墅的租賃/銷售提供了專業(yè)、高效的服務(wù)，確保了合同的順利履行。本合同的意義在于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高別墅租售的效率和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)城市商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方管理公司）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的城市商業(yè)店鋪?zhàn)赓U給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方管理公司，負(fù)責(zé)提供商業(yè)店鋪?zhàn)赓U過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務(wù)等。1.2丙方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和專業(yè)的服務(wù)能力，確保商業(yè)店鋪?zhàn)赓U過程的順利進(jìn)行。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方租賃甲方擁有的城市商業(yè)店鋪，店鋪地址為：[具體地址]，店鋪面積為：[具體面積]平方米。2.2乙方的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方應(yīng)按約定支付租金，租金支付方式為：[具體支付方式]。2.4乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，并對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。三、甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)保證店鋪的正常使用狀態(tài)，確保店鋪符合乙方的經(jīng)營需求。3.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除租賃合同。3.3甲方在租賃期間不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方管理公司，應(yīng)確保商業(yè)店鋪的正常維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保店鋪符合租賃時(shí)的基本使用條件。4.2丙方應(yīng)按約定提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務(wù)等。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2丙方在合同履行過程中，如嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙丙三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪用途。7.2甲乙丙三方應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商業(yè)店鋪所有權(quán)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.商業(yè)店鋪平面圖3.商業(yè)店鋪現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益被置于主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)按照約定的條件和期限租賃和使用甲方擁有的商業(yè)店鋪，并有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率。通過本合同的約定，乙方能夠確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營目的。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益相對(duì)較少且受到限制。甲方的義務(wù)主要包括保證店鋪的正常使用