酒店餐廳出租合同范本

酒店餐廳出租合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其酒店餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店餐廳事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為甲方擁有合法所有權(quán)和處置權(quán)的酒店餐廳，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止或解除。4.2甲乙雙方同意按照本合同約定變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。5.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《酒店餐廳概況》作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：酒店餐廳概況1.餐廳名稱：__________2.餐廳地址：__________3.餐廳面積：__________4.餐廳設(shè)施：__________5.其他特殊情況：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其酒店餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店餐廳，丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為甲方擁有合法所有權(quán)和處置權(quán)的酒店餐廳，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方提供與餐廳經(jīng)營相關(guān)的管理、咨詢等服務(wù)，并按照約定向甲方支付服務(wù)費用。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)和管理，確保餐廳的正常運營。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)和管理，確保餐廳的正常運營。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對餐廳進行改造、升級，但應(yīng)提前通知乙方。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先購買乙方經(jīng)營權(quán)。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《酒店餐廳概況》作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：酒店餐廳概況1.餐廳名稱：__________2.餐廳地址：__________3.餐廳面積：__________4.餐廳設(shè)施：__________5.其他特殊情況：__________總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方和服務(wù)提供方，既保證了乙方的經(jīng)營能力，又協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)和管理，確保餐廳的正常運營。同時，甲方在合同中增加了自身的權(quán)益保障條款，如優(yōu)先購買經(jīng)營權(quán)等。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方的利益得到最大化的保障，同時也為乙方提供了穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。第三方主體丙方的介入，使得合同更加完善，有利于合同的履行和雙方的長期合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有合法所有權(quán)和處置權(quán)的酒店餐廳，乙方希望租賃該餐廳進行經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為甲方擁有合法所有權(quán)和處置權(quán)的酒店餐廳，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向乙方提供與餐廳經(jīng)營相關(guān)的管理、咨詢等服務(wù)，并按照約定向乙方支付服務(wù)費用。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對餐廳進行經(jīng)營指導(dǎo)和管理，確保餐廳的正常運營。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。5.2甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃房屋。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃房屋進行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方并取得丙方同意。6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先購買租賃房屋的所有權(quán)。6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，提高餐廳的經(jīng)營效益。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《酒店餐廳概況》作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：酒店餐廳概況1.餐廳名稱：__________2.餐廳地址：__________3.餐廳面積：__________4.餐廳設(shè)施：__________5.其他特殊情況：__________總結(jié)：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)對租賃房屋進行裝修、改造，并有權(quán)在租賃期滿