購買東莞房產(chǎn)合同范本

購買東莞房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請?zhí)顚懞贤幪?hào)]本合同由以下雙方于[請?zhí)顚懭掌赸簽訂：名稱：[請?zhí)顚戀u方名稱]地址：[請?zhí)顚戀u方地址]法定代表人：[請?zhí)顚戀u方法定代表人]名稱：[請?zhí)顚戀I方名稱]地址：[請?zhí)顚戀I方地址]法定代表人：[請?zhí)顚戀I方法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于東莞市[請?zhí)顚懢唧w地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于東莞市[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請?zhí)顚懛课莓a(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的總面積為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)總面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋層數(shù)：[請?zhí)顚懛课輰訑?shù)]。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)現(xiàn)狀]（例如：已裝修、未裝修等）。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[請?zhí)顚戀徺I價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將購房款分[請?zhí)顚懜犊畲螖?shù)]次支付給賣方，具體付款方式和付款時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚戇^戶期限]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由[請?zhí)顚戇^戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如果賣方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。4.2如果買方未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。第五條爭議解決5.1對于本合同的解釋和履行，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。5.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[請?zhí)顚憼幾h解決機(jī)構(gòu)]解決。6.1本合同的附件包括：[請?zhí)顚懜郊Q，如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]。6.2附件的復(fù)印件均具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請?zhí)顚懭掌赸簽訂：名稱：[請?zhí)顚懠追矫Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦名稱：[請?zhí)顚懸曳矫Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦名稱：[請?zhí)顚懕矫Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懕椒ǘù砣薦鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于東莞市[請?zhí)顚懢唧w地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，同時(shí)丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于東莞市[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請?zhí)顚懛课莓a(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的總面積為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)總面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋層數(shù)：[請?zhí)顚懛课輰訑?shù)]。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)現(xiàn)狀]（例如：已裝修、未裝修等）。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請?zhí)顚戀徺I價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將購房款分[請?zhí)顚懜犊畲螖?shù)]次支付給甲方。2.3丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)確保甲方在收到全部購房款后[請?zhí)顚懼Ц督o丙方中介費(fèi)的期限]內(nèi)，支付給丙方中介費(fèi)，費(fèi)率為[請?zhí)顚懼薪橘M(fèi)率]%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚戇^戶期限]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為中介方，應(yīng)對甲方的房產(chǎn)信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。4.2乙方應(yīng)保證在購買房產(chǎn)過程中，不得有損害甲方權(quán)益的行為。4.3甲方在出售房產(chǎn)過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在購買過程中有任何不利于甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)終止合同。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。5.2如果乙方未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。5.3如果丙方未能按照本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費(fèi)的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。第六條丙方限制條款6.1丙方在提供中介服務(wù)過程中，不得收取任何額外費(fèi)用。6.2丙方不得干預(yù)甲乙雙方的交易過程，僅提供中介服務(wù)。6.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁?zhǔn)確的市場信息，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易流程，保障甲方的權(quán)益，確保交易雙方的合法權(quán)益得到有效維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，是合同的主體和權(quán)益的享有者。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房產(chǎn)的出售權(quán)和對交易過程的掌控上。通過本合同，甲方確保了其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制丙方的行為，進(jìn)一步鞏固了甲方的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位還有利于確保交易雙方的合法權(quán)益得到有效第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃東莞商用房產(chǎn)合同范本本合同由以下三方于[請?zhí)顚懭掌赸簽訂：名稱：[請?zhí)顚懠追矫Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦名稱：[請?zhí)顚懸曳矫Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦名稱：[請?zhí)顚懕矫Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懕椒ǘù砣薦鑒于甲方是位于東莞市[請?zhí)顚懢唧w地址]的商用房產(chǎn)的合法所有權(quán)人（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房產(chǎn)，同時(shí)丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)租賃服務(wù)平臺(tái)，愿意提供租賃中介服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于東莞市[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請?zhí)顚懛课莓a(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的總面積為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)總面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋層數(shù)：[請?zhí)顚懛课輰訑?shù)]。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)現(xiàn)狀]（例如：已裝修、未裝修等）。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該房產(chǎn)，租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限]年，自[請?zhí)顚懽赓U開始日期]起至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。2.3丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)確保甲方在收到全部租金后[請?zhí)顚懼Ц督o丙方中介費(fèi)的期限]內(nèi)，支付給丙方中介費(fèi)，費(fèi)率為[請?zhí)顚懼薪橘M(fèi)率]%。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方作為中介方，應(yīng)對乙方的租賃需求進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。3.2甲方應(yīng)保證在租賃過程中，不得有損害乙方權(quán)益的行為。3.3乙方在租賃房產(chǎn)過程中，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如甲方在租賃過程中有任何不利于乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)終止合同。第四條甲方違約及限制條款4.1如果甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。4.2如果甲方在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行改建或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。4.3甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第五條丙方限制條款5.1丙方在提供中介服務(wù)過程中，不得收取任何額外費(fèi)用。5.2丙方不得干預(yù)甲乙雙方的租賃過程，僅提供中介服務(wù)。5.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為租賃方，是合同的主體和權(quán)益的享有者。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房產(chǎn)的租賃權(quán)和對租賃過程的掌控上。通過本合同，乙方確保了其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任和限制甲方的行為，