住宅小區(qū)2024年度保安服務(wù)承包合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)2024年度保安服務(wù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方提供的住宅小區(qū)基本情況第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的保安服務(wù)范圍2.2乙方提供的保安服務(wù)時(shí)間2.3乙方提供的保安服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方保安人員的工作要求4.2乙方保安人員的培訓(xùn)和管理4.3乙方應(yīng)對突發(fā)事件的處理措施第五條合同期限5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任6.2乙方未按約定提供服務(wù)的責(zé)任6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議的解決方式7.2爭議解決的適用法律第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限第十條第三方責(zé)任10.1因第三方原因?qū)е乱曳綗o法提供服務(wù)的責(zé)任承擔(dān)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式第十二條合同的生效、終止和續(xù)簽12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)簽程序第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1附件一：保安服務(wù)人員名單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：合同履行過程中的其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為，地址為。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為，地址為。1.3甲方提供的住宅小區(qū)基本情況：甲方住宅小區(qū)位于，占地面積，共有居民戶，商鋪家。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的保安服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)的日常安保工作，包括但不限于門禁管理、巡邏監(jiān)控、突發(fā)事件處理等。2.2乙方提供的保安服務(wù)時(shí)間：乙方保安服務(wù)時(shí)間為每日06:00至22:00，共計(jì)16小時(shí)。2.3乙方提供的保安服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方小區(qū)規(guī)模及安保需求，配備至少名保安人員，所有保安人員均應(yīng)具備有效的保安員資格證書，并接受甲方監(jiān)督和管理。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元整，按月結(jié)算。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化或甲方小區(qū)規(guī)模變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方保安人員的培訓(xùn)和管理：乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高保安人員的工作能力和服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)對突發(fā)事件的處理措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的突發(fā)事件處理預(yù)案，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能及時(shí)有效地進(jìn)行處理。第五條合同期限5.1合同的開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的結(jié)束日期：本合同有效期為一年，自合同開始日期起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用超過十個(gè)工作日的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。6.2乙方未按約定提供服務(wù)的責(zé)任：乙方未按約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的百分之十。6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任：雙方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除的條件和程序：除非合同約定或法律規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。雙方確需解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方小區(qū)居民信息、乙方保安人員信息等。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。第十條第三方責(zé)任10.1因第三方原因?qū)е乱曳綗o法提供服務(wù)的責(zé)任承擔(dān)：如因第三方原因（如政府行為、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致乙方無法按約定提供服務(wù)的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況采取措施減少損失。甲方應(yīng)理解乙方的情況，不得因此要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，決定部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和續(xù)簽12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：本合同有效期為一年，自合同開始日期起計(jì)算。合同到期后，如雙方未書面續(xù)簽，則合同自然終止。12.3合同的續(xù)簽程序：合同到期前一個(gè)月，雙方可進(jìn)行續(xù)簽談判。如雙方達(dá)成續(xù)簽意向，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要約定其他事項(xiàng)的，可以通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件一：保安服務(wù)人員名單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：合同履行過程中的其他重要文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安服務(wù)人員名單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含乙方提供保安服務(wù)人員的詳細(xì)信息，包括但不限于姓名、性別、年齡、職務(wù)、資格證書編號等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供保安服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算明細(xì)，包括人員成本、管理費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件三：合同履行過程中的其他重要文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件，如乙方保安人員的工作報(bào)告、甲方對乙方服務(wù)的評價(jià)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用超過十個(gè)工作日的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。示例說明：如果甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用10,000元，則應(yīng)支付10,000元x0.005=50元的滯納金。2.乙方未按約定提供服務(wù)的責(zé)任：乙方未按約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的百分之十。示例說明：如果乙方未提供服務(wù)的時(shí)間為一個(gè)月，則應(yīng)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的10%。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任：雙方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未提供乙方所需的保安人員的工作場所，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件是指導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。3.合同履行：合同履行是指合同雙方按照合同約定的