景區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

景區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于__________景區(qū)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________景區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為____平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將上述房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付清。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如有糾紛，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間支付轉(zhuǎn)讓款。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋及附屬設(shè)施。4.4乙方自取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法繳納房屋稅費，并履行房屋維護(hù)、管理等義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.3乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于__________景區(qū)的房屋事宜，并為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方同意將上述房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。1.2甲方與乙方約定，第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價格2.1甲方同意將上述房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付清。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。4.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋及附屬設(shè)施。4.4甲方自取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法繳納房屋稅費，并履行房屋維護(hù)、管理等義務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法繳納房屋稅費，并履行房屋維護(hù)、管理等義務(wù)。若乙方未履行該等義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。6.2第三方應(yīng)在乙方未按約履行合同義務(wù)時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方應(yīng)全力配合甲方和乙方完成合同的履行及房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中能夠順利收到款項，并按時取得房屋。同時，第三方作為獨立的第三方主體，可以對乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋。同時，甲方還有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方能夠順利收到款項，并按時取得房屋。通過本合同的約定，甲方能夠有效地保護(hù)自身的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有位于__________景區(qū)的房屋及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方作為受讓方，愿意接受上述財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，并為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方同意將上述房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。1.2乙方與甲方約定，第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價格2.1甲方同意將上述房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3第三方作為擔(dān)保方，對甲方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按時收到轉(zhuǎn)讓款。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付清。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2甲方未按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.3乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法繳納房屋稅費，并履行房屋維護(hù)、管理等義務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證其對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如有糾紛，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。6.2第三方應(yīng)在甲方未按約履行合同義務(wù)時，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方應(yīng)全力配合甲方和乙方完成合同的履行及房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，為乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益提供更加有力的保障。乙方作為受讓方，有權(quán)按照合同約定要求甲方履行交付房屋及附屬設(shè)施的義