房產(chǎn)選購意向合作協(xié)議（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)選購意向合作協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的1.3合作內(nèi)容第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)概述2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積第三條購房意向3.1購房類型3.2購房預(yù)算3.3購房用途第四條合作方式4.1購房資格確認(rèn)4.2購房款項支付4.3購房合同簽訂第五條購房款項及支付方式5.1首付款5.2貸款金額5.3支付方式及時間第六條購房優(yōu)惠政策6.1稅費減免6.2裝修補貼6.3其他優(yōu)惠政策第七條購房流程及時間表7.1購房流程概述7.2各階段時間表第八條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1購房方的權(quán)利與義務(wù)8.2合作方的權(quán)利與義務(wù)第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時間限制第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1購房方違約責(zé)任11.2合作方違約責(zé)任第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露的后果第十四條合同的適用法律及爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.1.1本合同甲方為（購房方姓名），乙方為（合作方名稱）。1.1.2甲乙雙方在此房產(chǎn)選購意向合作協(xié)議中，均應(yīng)以誠實信用、平等自愿的原則履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2合作目的1.2.1甲方擬購買乙方推薦房產(chǎn)，乙方為甲方提供房產(chǎn)選購建議及購房相關(guān)服務(wù)，雙方達(dá)成合作意向，共同實現(xiàn)房產(chǎn)購買目標(biāo)。1.3合作內(nèi)容1.3.1乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)市場行情、房產(chǎn)信息及相關(guān)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方了解房產(chǎn)市場情況。1.3.2乙方根據(jù)甲方需求，為其推薦合適的房產(chǎn)選項，并協(xié)助甲方進行房產(chǎn)實地查看。1.3.3乙方協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于購房合同簽訂、貸款申請等。1.3.4乙方在購房過程中為甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保甲方順利購房。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)概述2.1.1甲方擬購買房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號（房產(chǎn)證號）。2.1.2該房產(chǎn)為一室一廳，建筑總面積為（建筑面積）平方米。2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)人為（房產(chǎn)所有權(quán)人）。2.2房產(chǎn)位置2.2.1該房產(chǎn)位于（城市/區(qū)域），緊鄰（附近設(shè)施/地標(biāo)），交通便利。2.2.2周邊配套設(shè)施齊全，包括（學(xué)校、醫(yī)院、商場等）。2.3房產(chǎn)面積2.3.1該房產(chǎn)建筑總面積為（平方米），其中套內(nèi)面積為（平方米）。2.3.2房產(chǎn)戶型為（一室一廳/兩室一廳等），布局合理。第三條購房意向3.1購房類型3.1.1甲方擬購買的房產(chǎn)類型為（住宅/商業(yè)/辦公等）。3.1.2甲方購房目的為（自住/投資/出租等）。3.2購房預(yù)算3.2.1甲方購房預(yù)算為（預(yù)算金額），包括首付款及貸款金額。3.2.2甲方已準(zhǔn)備好首付款（首付款金額），剩余款項將通過貸款方式支付。3.3購房用途3.3.1甲方購房后，將用于（自住/子女教育/投資出租等）目的。3.3.2甲方在購房后，將遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。第四條合作方式4.1購房資格確認(rèn)4.1.1乙方負(fù)責(zé)核實甲方的購房資格，包括但不限于查詢甲方信用記錄、收入證明等。4.1.2乙方確認(rèn)甲方具備購房資格后，雙方繼續(xù)履行合同。4.2購房款項支付4.2.1甲方按照合同約定，向乙方支付購房款項。4.2.2乙方在收到甲方購房款項后，為甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)。4.3購房合同簽訂4.3.1雙方在達(dá)成購房意向后，共同簽訂購房合同。4.3.2購房合同簽訂后，甲方按照合同約定履行付款義務(wù)。第五條購房款項及支付方式5.1首付款5.1.1甲方應(yīng)向乙方支付的首付款為（首付款金額）。5.1.2甲方應(yīng)在簽署購房合同后（時間內(nèi)）支付首付款。5.2貸款金額5.2.1甲方通過貸款方式支付的款項為（貸款金額）。5.2.2甲方應(yīng)按照銀行要求，提供相關(guān)貸款申請材料。5.3支付方式及時間5.3.1甲方支付購房款項的方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。5.3.2甲方支付購房款項的時間及分期方式，詳見購房合同。第八條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1購房方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的房產(chǎn)選項。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付購房款項。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。8.2合作方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及甲方需求，為甲方推薦合適的房產(chǎn)選項。8.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。8.2.3乙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)甲方。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起（時間內(nèi)）解決。9.2.2若一方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出解決方案，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。10.2合同終止條件10.2.1合同終止的情形包括：10.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.1.3一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行；10.2.1.4法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十一條違約責(zé)任11.1購房方違約責(zé)任11.1.1甲方未按照合同約定支付購房款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款項的（百分比）。11.1.2甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2合作方違約責(zé)任11.2.1乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款項的（百分比）。11.2.2乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同修改條件12.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2.2合同修改不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。12.3合同解除條件12.3.1合同解除的條件及程序，詳見合同約定的相關(guān)條款。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。13.1.2保密信息包括（具體列舉保密信息內(nèi)容）。13.2保密期限13.2.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起（時間內(nèi)）履行完畢。13.3違約泄露的后果13.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息造成的損失的（百分比）。第十四條合同的適用法律及爭議解決14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證復(fù)印件附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本附件四：購房合同模板附件五：貸款申請相關(guān)文件附件六：房產(chǎn)市場行情報告附件七：房產(chǎn)交易稅費明細(xì)表附件八：裝修補貼協(xié)議附件九：房產(chǎn)交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)附件十：補充協(xié)議（如有）附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號等信息。附件二：甲方身份證復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲方的有效身份證件的清晰復(fù)印件，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等信息。附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本本附件應(yīng)提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，包括企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、注冊地址、經(jīng)營范圍等信息。附件四：購房合同模板本附件為購房合同的模板，甲乙雙方應(yīng)按照模板填寫具體的購房信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、價格、付款方式等內(nèi)容。附件五：貸款申請相關(guān)文件本附件應(yīng)包括甲方向銀行申請貸款所需提供的相關(guān)文件，包括但不限于收入證明、工作證明、信用報告等。附件六：房產(chǎn)市場行情報告本附件應(yīng)提供房產(chǎn)市場行情的詳細(xì)報告，包括近期房產(chǎn)價格走勢、交易量、優(yōu)惠政策等信息。附件七：房產(chǎn)交易稅費明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過程中涉及的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。附件八：裝修補貼協(xié)議本附件應(yīng)明確裝修補貼的金額、支付條件、支付時間等具體事項。附件九：房產(chǎn)交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定房產(chǎn)交付的時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程。附件十：補充協(xié)議（如有）本附件應(yīng)包含雙方在簽訂合同時約定的其他補充性事項或修改內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付購房款項。2.甲方未按照合同約定履行自住/投資/出租等購房用途。3.乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息。4.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付購房款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款項的5%。示例：若甲方未能在約定期限內(nèi)支付首付款，則需向乙方支付首付款金額的5%作為違約金。2.甲方未按照合同約定履行自住/投資/出租等購房用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的10%作為違約金。示例：若甲方購房后未按照約定用途使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付購房款項的10%作為違約金。3.乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款項的3%。示例：若乙方未能在約定期限內(nèi)提供房產(chǎn)市場行情報告，則需向甲方支付購房款項的3%作為違約金。4.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未能協(xié)助甲方辦理購房合同簽訂手續(xù)，導(dǎo)致合同延遲簽訂，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.購房方：指購買房產(chǎn)的當(dāng)事人，即甲方。3.合作方：指提供房產(chǎn)選購建議及購房相關(guān)服務(wù)的當(dāng)事人，即乙方。4.購房款項：指甲方購買房產(chǎn)應(yīng)支付的