建筑施工合同特別條款(2024年度版)

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建筑施工合同特別條款(2024年度版)本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.2工程范圍1.3合同金額1.4工程質(zhì)量標準1.5工程進度1.6材料與設備1.7變更與調(diào)整1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同的生效、變更與終止1.11保密條款1.12法律適用與爭議解決1.13合同附件1.14其他條款第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1合同主體甲方：指甲方為合同項下的工程業(yè)主或者其合法代理人。乙方：指乙方為合同項下的施工方或者其合法代理人。丙方：指丙方為合同項下的監(jiān)理方或者其合法代理人。1.2工程范圍本合同項下的工程包括：建筑工程的設計、施工、驗收、保修及相關的技術咨詢服務。1.3合同金額合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額詳見合同附件。1.4工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，具體質(zhì)量要求詳見合同附件。1.5工程進度乙方向甲方承諾按照合同約定的工程進度進行施工，具體工程進度計劃詳見合同附件。1.6材料與設備乙方應按照合同約定的材料和設備規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等進行采購和施工，具體要求詳見合同附件。1.7變更與調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因需要對合同內(nèi)容進行變更或調(diào)整的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：合同履行與驗收2.1乙方應按照合同約定，完成工程的施工，并保證工程質(zhì)量符合約定標準。2.2甲方應按照合同約定，支付合同價款，并提供施工所需的相關手續(xù)和條件。2.3丙方應按照合同約定，對工程的施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。2.4工程驗收合格后，乙方應按照合同約定提供相應的保修服務。第三部分：合同價款與支付3.1乙方向甲方提交的工程報價為合同價款，甲方應按照合同約定的支付方式和時間支付合同價款。3.2甲方未按時支付合同價款的，應按照逾期付款金額的千分之五支付違約金。3.3乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格的，甲方應支付剩余的合同價款。第四部分：違約責任4.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方未按照合同約定支付合同價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金。第五部分：爭議解決5.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六部分：其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八部分：材料與設備供應8.1乙方負責采購本合同項下的所有材料和設備，并保證其質(zhì)量、數(shù)量及交付時間符合合同約定。8.2乙方應向甲方提供材料和設備的質(zhì)量證明文件，以便甲方進行驗收。8.3甲方應按照合同約定向乙方支付材料和設備的價款。8.4乙方應在合同約定的時間內(nèi)將材料和設備運至施工現(xiàn)場，并承擔運輸費用。8.5乙方應對供應的材料和設備承擔質(zhì)量保證責任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時更換或修復。第九部分：工程變更9.1甲方因工程需要，可以提出工程變更。變更內(nèi)容應詳細描述，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.2工程變更導致的合同價款增減，甲方應按照實際變更金額進行相應的支付或退還。9.3工程變更應按照本合同約定的工程進度進行，如影響工程進度，雙方應協(xié)商解決。第十部分：工程保修10.1工程驗收合格后，乙方應對工程進行保修，保修期自工程驗收合格之日起計算。10.2保修范圍和保修內(nèi)容應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。10.3乙方在保修期內(nèi)對工程進行維修、更換，不得收取費用。10.4保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔維修、更換的責任和費用。第十一部分：合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需要變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。11.4本合同在工程驗收合格且乙方向甲方支付完畢合同價款后終止。第十二部分：保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止之日起五年止。12.3違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。第十三部分：法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四部分：合同附件14.1本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、材料和設備的技術規(guī)格書、合同價款支付計劃、工程進度計劃等。14.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照附件約定履行合同義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及與施工相關的其他圖紙。圖紙應由乙方根據(jù)設計方案提供，并經(jīng)甲方確認后使用。圖紙應符合國家相關標準和規(guī)范，確保施工的準確性和安全性。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出本合同項下的所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。清單應由乙方根據(jù)設計方案和施工需求編制，并經(jīng)甲方確認后使用。清單中的項目應準確反映工程實際需求，確保合同價款的正確計算。附件三：材料和設備的技術規(guī)格書詳細要求和說明：材料和設備的技術規(guī)格書應包括材料和設備的技術參數(shù)、性能要求、質(zhì)量標準等詳細信息。規(guī)格書應由乙方根據(jù)采購的材料和設備提供，并經(jīng)甲方確認后使用。規(guī)格書中的信息應真實可靠，確保材料和設備的質(zhì)量符合合同要求。附件四：合同價款支付計劃詳細要求和說明：合同價款支付計劃應明確本合同價款的支付時間、支付方式、支付金額等。計劃應由乙方根據(jù)工程進度和合同約定制定，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。支付計劃應確保甲方按照工程進度合理支付合同價款。附件五：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應明確本合同項下工程的開始日期、結束日期以及各個關鍵節(jié)點的完成時間。計劃應由乙方根據(jù)施工計劃和合同約定制定，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。進度計劃應確保工程按照約定的時間節(jié)點順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在約定的工程進度時間內(nèi)完成相關工作，屬于違約行為，甲方可以要求乙方按照合同約定支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付合同價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未能在約定的支付時間內(nèi)支付合同價款，屬于違約行為，乙方可以要求甲方按照合同約定支付違約金。3.丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金。示例說明：如果丙方未能按照合同約定的監(jiān)理職責進行監(jiān)理工作，屬于違約行為，甲方可以要求丙方按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指甲方為合同項下的工程業(yè)主或者其合法代理人。2.乙方：指乙方為合同項下的施工方或者其合法代理人。3.丙方：指丙方為合同項下的監(jiān)理方或者其合法代理人。4.合同價款：指本合同項下的工程報價，作為合同雙方支付和收取的金額。5.工程質(zhì)量標準：指本工程的質(zhì)量要求，應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。6.工程進度：指本合同項下工程的施工進度，包括開始日期、結束日期以及各個關鍵節(jié)點的完成時間。7.材料和設備：指