簡(jiǎn)易版2024二房東房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

簡(jiǎn)易版2024二房東房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條房屋及轉(zhuǎn)租關(guān)系1.1房屋地址及基本情況1.2轉(zhuǎn)租人信息1.3出租人信息第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租開始日期2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水費(fèi)4.2轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的電費(fèi)4.3轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的燃?xì)赓M(fèi)4.4轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)4.5轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用第五條房屋使用及維護(hù)5.1轉(zhuǎn)租人的使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋交還6.1交還日期及時(shí)間6.2房屋交還時(shí)的條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租人違約7.2出租人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條其他約定9.1寵物管理9.2訪客管理9.3保險(xiǎn)責(zé)任第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效11.1合同生效日期11.2合同生效的條件第十二條合同的終止12.1合同終止日期12.2合同終止的條件第十三條雙方聲明及保證13.1轉(zhuǎn)租人聲明及保證13.2出租人聲明及保證第十四條附加條款14.1附加條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋及轉(zhuǎn)租關(guān)系1.1房屋地址及基本情況甲方（出租人）將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方（轉(zhuǎn)租人）。該房屋設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于家具、家電等生活設(shè)施。1.2轉(zhuǎn)租人信息乙方（轉(zhuǎn)租人）姓名：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】。1.3出租人信息甲方（出租人）姓名：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租開始日期本合同轉(zhuǎn)租期限自【轉(zhuǎn)租開始日期】起。2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期本合同轉(zhuǎn)租期限至【轉(zhuǎn)租結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水費(fèi)轉(zhuǎn)租期間，水費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的電費(fèi)轉(zhuǎn)租期間，電費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的燃?xì)赓M(fèi)轉(zhuǎn)租期間，燃?xì)赓M(fèi)由乙方承擔(dān)。4.4轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)轉(zhuǎn)租期間，物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.5轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際情況由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用及維護(hù)5.1轉(zhuǎn)租人的使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)租期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋交還6.1交還日期及時(shí)間本合同到期或者提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)于【交還日期】的【交還時(shí)間】前將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方。6.2房屋交還時(shí)的條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租人違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。7.2出租人違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：【甲方姓名】簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】乙方（轉(zhuǎn)租人）：【乙方姓名】簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【簽訂地】。第九條其他約定9.1寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離。9.2訪客管理乙方的訪客不得影響甲方及其他鄰居的正常生活，且訪客在房屋內(nèi)的行為應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。9.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持在整個(gè)轉(zhuǎn)租期間內(nèi)的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條合同的生效11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)乙方支付首個(gè)月租金視為合同生效的必要條件。第十二條合同的終止12.1合同終止日期本合同終止日期為【終止日期】。12.2合同終止的條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十三條雙方聲明及保證13.1轉(zhuǎn)租人聲明及保證乙方聲明并保證，其轉(zhuǎn)租行為已取得出租人同意，且在本合同期間內(nèi)，乙方將按照約定使用和維護(hù)房屋。13.2出租人聲明及保證甲方聲明并保證，其出租的房屋符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，且在本合同期間內(nèi)，甲方將按照約定履行出租人的義務(wù)。第十四條附加條款14.1附加條款內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（出租人）：【甲方姓名】簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】乙方（轉(zhuǎn)租人）：【乙方姓名】簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋租賃合同復(fù)印件附件三：物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)證明附件四：房屋內(nèi)部設(shè)施清單及狀態(tài)報(bào)告附件五：租金支付記錄附件六：費(fèi)用支付記錄附件七：房屋交還檢查清單附件八：房屋維修記錄附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)，合同簽訂人有權(quán)出租該房屋。附件二：房屋租賃合同復(fù)印件說明：本附件為甲方與原租客簽訂的房屋租賃合同復(fù)印件，用于證明甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。附件三：物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)證明說明：本附件包含物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及乙方繳費(fèi)證明，用于明確物業(yè)管理的費(fèi)用及繳費(fèi)情況。附件四：房屋內(nèi)部設(shè)施清單及狀態(tài)報(bào)告說明：本附件為房屋內(nèi)部設(shè)施清單及狀態(tài)報(bào)告，列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)，用于雙方確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。附件五：租金支付記錄說明：本附件記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額等，用于證明租金支付情況。附件六：費(fèi)用支付記錄說明：本附件記錄乙方支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額等，用于證明費(fèi)用支付情況。附件七：房屋交還檢查清單說明：本附件為房屋交還時(shí)的檢查清單，用于記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，確認(rèn)交還時(shí)房屋的狀況。附件八：房屋維修記錄說明：本附件記錄房屋在轉(zhuǎn)租期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等，用于證明房屋的維護(hù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金金額的10%。示例說明：若乙方未按約定支付5000元租金，甲方有權(quán)要求乙方支付500元的違約金。違約行為：甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還已收取的租金，并支付乙方相當(dāng)于租金金額的10%作為違約金。示例說明：若甲方未能按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并支付500元的違約金。違約行為：乙方未按約定使用和維護(hù)房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付修理費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修理費(fèi)用的20%。示例說明：若乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致家具損壞，甲方有權(quán)要求乙方支付修理費(fèi)用，并支付相當(dāng)于修理費(fèi)用20%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租或轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方：指承租人，有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。3.轉(zhuǎn)租：指乙方在合同約定范圍內(nèi)，將房屋出租給第三方。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的居住費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償。6.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)公司為管理和服務(wù)小區(qū)所收取的費(fèi)用。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1