房屋出租擔(dān)保責(zé)任書(shū)（2024年度版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋出租擔(dān)保責(zé)任書(shū)（2024年度版）本合同目錄一覽1.房屋出租擔(dān)保責(zé)任書(shū)1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)1.1.2地址1.1.3聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)1.2.2地址1.2.3聯(lián)系方式1.3房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋用途1.4擔(dān)保責(zé)任1.4.1出租方保證1.4.2承租方保證1.5租金及支付方式1.5.1租金金額1.5.2支付周期1.5.3支付方式1.6租賃期限1.6.1租賃開(kāi)始日期1.6.2租賃結(jié)束日期1.7違約責(zé)任1.7.1出租方違約1.7.2承租方違約1.8爭(zhēng)議解決1.8.1協(xié)商解決1.8.2調(diào)解解決1.8.3法律途徑1.9合同的生效、變更與解除1.9.1合同生效條件1.9.2合同變更1.9.3合同解除1.10附加條款1.10.1寵物管理1.10.2維修責(zé)任1.10.3保險(xiǎn)責(zé)任1.11雙方簽字1.11.1出租方簽字1.11.2承租方簽字1.11.3見(jiàn)證人簽字1.12附件1.12.1房屋照片1.12.2相關(guān)證件復(fù)印件1.12.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.房屋出租擔(dān)保責(zé)任書(shū)1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：[填寫(xiě)出租方公司或個(gè)人名稱(chēng)]1.1.2地址：[填寫(xiě)出租方公司或個(gè)人地址]1.1.3聯(lián)系方式：[填寫(xiě)出租方的電話(huà)、郵箱等聯(lián)系方式]1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：[填寫(xiě)承租方公司或個(gè)人名稱(chēng)]1.2.2地址：[填寫(xiě)承租方公司或個(gè)人地址]1.2.3聯(lián)系方式：[填寫(xiě)承租方的電話(huà)、郵箱等聯(lián)系方式]1.3房屋信息1.3.1房屋地址：[填寫(xiě)房屋具體地址]1.3.2房屋面積：[填寫(xiě)房屋實(shí)際使用面積]1.3.3房屋用途：[明確房屋的用途，如住宅、商業(yè)等]1.4擔(dān)保責(zé)任1.4.1出租方保證：[列舉出租方提供的擔(dān)保責(zé)任，如保證房屋符合租賃用途、無(wú)權(quán)利爭(zhēng)議等]1.4.2承租方保證：[列舉承租方提供的擔(dān)保責(zé)任，如保證合法使用房屋、按期支付租金等]1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：[填寫(xiě)租金的具體金額]1.5.2支付周期：[明確租金的支付周期，如每月、每季度等]1.5.3支付方式：[指定租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]1.6租賃期限1.6.1租賃開(kāi)始日期：[填寫(xiě)租賃合同的開(kāi)始日期]1.6.2租賃結(jié)束日期：[填寫(xiě)租賃合同的結(jié)束日期]1.7違約責(zé)任1.7.1出租方違約：[列舉出租方違約的情形及相應(yīng)的責(zé)任]1.7.2承租方違約：[列舉承租方違約的情形及相應(yīng)的責(zé)任]1.8爭(zhēng)議解決1.8.1協(xié)商解決：[明確雙方在產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的協(xié)商方式]1.8.2調(diào)解解決：[明確雙方在協(xié)商不成時(shí)可采取的調(diào)解方式，如第三方調(diào)解等]1.8.3法律途徑：[明確最終解決爭(zhēng)議的法律途徑，如訴訟、仲裁等]1.9合同的生效、變更與解除1.9.1合同生效條件：[列舉合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、交付房屋等]1.9.2合同變更：[明確合同變更的條件和程序]1.9.3合同解除：[明確合同解除的條件和程序]1.10附加條款1.10.1寵物管理：[明確關(guān)于寵物飼養(yǎng)的管理?xiàng)l款]1.10.2維修責(zé)任：[明確房屋維修的責(zé)任及承擔(dān)方式]1.10.3保險(xiǎn)責(zé)任：[明確房屋保險(xiǎn)的責(zé)任及承擔(dān)方式]1.11雙方簽字1.11.1出租方簽字：[留白，供出租方簽字]1.11.2承租方簽字：[留白，供承租方簽字]1.11.3見(jiàn)證人簽字：[留白，供見(jiàn)證人簽字]1.12附件1.12.1房屋照片：[附上房屋的照片作為附件]1.12.2相關(guān)證件復(fù)印件：[附上房屋相關(guān)的證件復(fù)印件作為附件]1.12.3其他重要文件：[附上其他重要的文件作為附件]第二部分：房屋出租擔(dān)保責(zé)任書(shū)2.1出租方保證2.1.1房屋權(quán)屬：[明確出租方對(duì)房屋的權(quán)屬情況，如所有權(quán)、使用權(quán)等]2.1.2房屋狀況：[保證房屋符合租賃用途，無(wú)權(quán)利爭(zhēng)議，設(shè)施設(shè)備齊全且正常運(yùn)行]2.1.3出租方義務(wù)：[列舉出租方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如維修、保養(yǎng)等]2.2承租方保證2.2.1租賃用途：[明確承租方租賃房屋的目的和用途]2.2.2租金支付：[保證承租方按約定支付租金，無(wú)遲延支付或拖欠情況]2.2.3租賃期間義務(wù)：[列舉承租方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施、遵守相關(guān)規(guī)定等]2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：[填寫(xiě)租金的具體金額]2.3.2支付周期：[明確租金的支付周期，如每月、每季度等]2.3.3支付方式：[指定租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.4租賃期限2.4.1租賃開(kāi)始日期：[填寫(xiě)租賃合同的開(kāi)始日期]2.4.2租賃結(jié)束日期：[填寫(xiě)租賃合同的結(jié)束日期]2.5違約責(zé)任2.5.1出租方違約：[列舉出租方違約的情形及相應(yīng)的責(zé)任]2.5.2承租方違約：[列舉承租方違約的情形及相應(yīng)的責(zé)任]2.6爭(zhēng)議解決2.6.1協(xié)商解決：[明確雙方在產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的協(xié)商方式]2.6.2調(diào)解解決：[明確雙方在協(xié)商不成時(shí)可采取的調(diào)解方式，如第三方調(diào)解等]2.6.3法律途徑：[明確最終解決爭(zhēng)議的法律途徑，如訴訟、仲裁等]2.7合同的生效、變更與解除2.7.1合同生效條件：[列舉合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、交付房屋等]2.7.2合同變更：[明確合同變更的條件和程序]2.7.3合同解除：[明確合同解除的條件和程序]2.8附加條款2.8.1寵物管理：[明確關(guān)于寵物飼養(yǎng)的管理?xiàng)l款]2.8.2維修責(zé)任：[明確房屋維修的責(zé)任及承擔(dān)方式]2.8.3保險(xiǎn)責(zé)任：[明確房屋保險(xiǎn)的責(zé)任及承擔(dān)方式]2.9雙方簽字2.9.1出租方簽字：[留白，供出租方簽字]2.9.2承租方簽字：[留白，供承租方簽字]2.9.3見(jiàn)證人簽字：[留白，供見(jiàn)證人簽字]2.10附件2.10.1房屋照片：[附上房屋的照片作為附件]2.10.2相關(guān)證件復(fù)印件：[附上房屋相關(guān)的證件復(fù)印件作為附件]2.10.3其他重要文件：[附上其他重要的文件作為附件]第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰、真實(shí)地反映房屋的內(nèi)外部狀況，包括房屋整體外觀(guān)、各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等主要區(qū)域的照片。附件說(shuō)明：照片應(yīng)由雙方在簽署合同前共同確認(rèn)，以確保照片內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：相關(guān)證件復(fù)印件附件要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件。附件說(shuō)明：證件復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，且原件的真實(shí)性由出租方負(fù)責(zé)。附件三：其他重要文件附件要求：包括房屋設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)服務(wù)合同、水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算單等與房屋租賃相關(guān)的文件。附件說(shuō)明：文件應(yīng)完整無(wú)誤，確保雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)得以明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方違約：未能按照合同約定提供房屋、延遲提供房屋、提供的房屋不符合租賃用途或存在重大瑕疵等。承租方違約：未能按照合同約定支付租金、延遲支付租金、未經(jīng)允許擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)、損害房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方責(zé)任：未能按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付房屋的違約金賠償責(zé)任。承租方責(zé)任：未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付租金的違約金賠償責(zé)任；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)、損害房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方延遲交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付合同約定租金的1%作為違約金，每延遲一日增加1%。若承租方延遲支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付延遲支付部分租金的1%作為違約金，每延遲一日增加1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：房屋出租擔(dān)保責(zé)任書(shū)：指出租方和承租方為明確雙方在房屋租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃合同的履行，而簽訂的具有擔(dān)保性質(zhì)的法律文件。租賃合同：指出租方將房屋交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。租賃期限：指