建筑施工合同特定規(guī)定(2024版)

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建筑施工合同特定規(guī)定(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條施工計劃及進度4.1施工計劃4.2進度要求4.3工期延誤第五條施工質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3安全管理第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料質(zhì)量標準第七條技術交底與變更7.1技術交底7.2變更程序7.3變更費用第八條合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止后的處理第九條違約責任9.1發(fā)包方的違約責任9.2承包方的違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力導致的合同變更或解除第十二條保密條款12.1保密信息12.2保密義務12.3保密期限第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3送達地址14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并按照本合同約定支付工程價款的一方。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并按照本合同約定完成工程建設的一方。1.3工程工程是指合同雙方約定的施工項目，包括工程設計、施工、設備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。1.4施工期施工期是指承包方按照合同約定的開始施工日期至工程驗收合格日期之間的時間段。第二條合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2工程量工程量是指根據(jù)工程設計和施工圖紙，雙方約定的工程總量。2.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方要求。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包方按照合同約定完成工程所應得的價款，包括工程款、材料款、設備款等。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整是指由于市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導致合同總價發(fā)生變化的處理方式。3.3支付方式支付方式可以采用按工程進度支付、按完成工程量支付等方式。具體支付方式由合同雙方約定。第四條施工計劃及進度4.1施工計劃承包方應根據(jù)工程特點和施工條件，制定詳細的施工計劃，并提交給發(fā)包方審批。4.2進度要求承包方應按照施工計劃完成工程，如有工期延誤，應承擔相應的違約責任。4.3工期延誤工期延誤是指由于承包方原因導致工程進度超過合同約定的工期的情形。第五條施工質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量標準承包方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方要求，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制承包方應建立健全質(zhì)量控制體系，對施工過程進行全程質(zhì)量控制。5.3安全管理承包方應建立健全安全生產(chǎn)責任制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第六條材料與設備6.1材料供應承包方應按照合同約定，負責材料供應和質(zhì)量控制。6.2設備供應承包方應按照合同約定，負責設備供應和安裝調(diào)試。6.3材料質(zhì)量標準材料質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方要求。第八條合同的解除與終止8.1解除條件（1）合同一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。8.2終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)發(fā)包方驗收合格；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。8.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，合同雙方應按照合同約定處理未履行部分的責任和義務，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第九條違約責任9.1發(fā)包方的違約責任發(fā)包方違反合同約定，導致承包方無法正常履行合同的，發(fā)包方應承擔違約責任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。9.2承包方的違約責任承包方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，承包方應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式，按照合同約定執(zhí)行。如果沒有約定，雙方可以協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。10.2爭議解決機構選擇調(diào)解的，可以委托第三方調(diào)解機構進行調(diào)解；選擇仲裁的，應選擇雙方認可的仲裁機構進行仲裁；選擇訴訟的，應向合同約定的法院提起訴訟。10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點應選擇在合同一方所在地或者其他雙方約定的地點。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的處理合同雙方因不可抗力事件導致無法履行合同的，應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。11.3不可抗力導致的合同變更或解除因不可抗力事件導致合同無法履行或者合同履行變得不必要時，合同雙方可以協(xié)商變更或者解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務合同雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限應根據(jù)合同雙方約定和實際情況確定，最長不超過合同履行完畢后三年。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改合同雙方可以通過書面形式修改合同，修改后的內(nèi)容具有同等效力。13.3合同解除合同解除應遵循本合同第八條的約定。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言本合同的語言為中文。14.3送達地址合同雙方的送達地址應為本合同簽訂時的通信地址。14.4合同附件本合同附件包括合同雙方提供的相關文件、圖紙、資料等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案及施工進度計劃附件三：材料及設備供應清單附件四：質(zhì)量檢驗標準和要求附件五：安全施工措施附件六：合同價款明細表附件七：支付憑證附件八：變更協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：調(diào)解協(xié)議書附件十一：仲裁裁決書附件十二：法院判決書附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙應包括完整的工程設計圖紙、設計說明、施工圖等，詳細說明工程的設計要求和技術參數(shù)。附件二：施工方案及施工進度計劃應包括施工方案、施工進度計劃、施工組織設計等，詳細說明施工方法和進度安排。附件三：材料及設備供應清單應包括材料及設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息，詳細說明供應要求和驗收標準。附件四：質(zhì)量檢驗標準和要求應包括工程質(zhì)量檢驗的標準和要求，詳細說明檢驗程序、檢驗方法和要求。附件五：安全施工措施應包括安全施工方案、安全防護措施、應急預案等，詳細說明安全施工的要求和措施。附件六：合同價款明細表應包括合同價款的計算依據(jù)、支付方式和支付時間等，詳細說明價款的支付要求。附件七：支付憑證應包括支付的憑證和證明，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件八：變更協(xié)議應包括合同變更的協(xié)議，詳細說明變更的內(nèi)容、理由和影響。附件九：違約金計算公式應包括違約金的計算公式和計算方法，詳細說明違約金的計算依據(jù)。附件十：調(diào)解協(xié)議書應包括調(diào)解協(xié)議書，詳細說明調(diào)解結果和雙方的權利義務。附件十一：仲裁裁決書應包括仲裁裁決書，詳細說明仲裁結果和雙方的權利義務。附件十二：法院判決書應包括法院判決書，詳細說明判決結果和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定時間支付工程價款；2.承包方未按約定時間完成工程；3.承包方工程質(zhì)量不符合約定標準；4.發(fā)包方未提供施工圖紙或者提供的圖紙不完整；5.發(fā)包方未提供施工場地或者提供的場地不符合要求；6.發(fā)包方未按約定支付預付款或者進度款；7.承包方使用不合格材料或者設備；8.承包方未按約定履行安全施工措施；9.合同雙方未按約定履行保密義務；10.合同雙方未按約定處理爭議。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約責任進行認定；2.如果沒有約定，按照法律規(guī)定進行認定；3.違約行為導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任；4.違約行為導致合同無法履行或者合同履行變得不必要時，可以協(xié)商變更或者解除合同。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時間支付工程價款，那么承包方可以要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。如果承包方未按約定時間完成工程，那么發(fā)包方可以要求承包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.合同履行：合同雙方按照合同約定履行各自的權利義務。4.合同變更：合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改。5.合同解除：合同雙方根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定解除合同關系。