租房合同模板指南（2024權(quán)威版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租房合同模板指南（2024權(quán)威版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋使用性質(zhì)第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條租賃期間的物業(yè)費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2水電費(fèi)等其他公共費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交還標(biāo)準(zhǔn)第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，總建筑面平方米，套內(nèi)面積平方米，包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋使用性質(zhì)：住宅。第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息：姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系電話：X地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2承租人信息：姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系電話：X地址：市區(qū)路號(hào)第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人應(yīng)在每X日前將租金支付給出租人。4.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)由承租人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修，但由于承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。7.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租人應(yīng)立即通知出租人，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠流程。第八條租賃期間的物業(yè)費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元，由承租人支付。8.2水電費(fèi)等其他公共費(fèi)用：水電費(fèi)等其他公共費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租人支付。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約：如出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約：如承租人未按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商未果，可向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解無(wú)效，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：如合同提前解除，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件：如出租人發(fā)生繼承，合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件：如承租人需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得出租人書面同意。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。13.3房屋交還標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋的實(shí)際情況與合同描述一致。附件二：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件二應(yīng)記錄房屋鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)和雙方簽字，以確保鑰匙交接的合法性和有效性。附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件三應(yīng)詳細(xì)記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件四應(yīng)記錄所有租金支付的詳細(xì)信息，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件五：押金退還記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件五應(yīng)記錄押金的退還情況，包括退還日期、退還金額、退還方式等。附件六：物業(yè)費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件六應(yīng)記錄所有物業(yè)費(fèi)用的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件七：房屋交還驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件七應(yīng)在租賃期滿時(shí)填寫，記錄房屋的交還情況，包括房屋的狀況、是否存在損壞等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：遲延支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延期間的滯納金，具體金額按遲延金額的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：如果承租人遲延支付了5000元租金，則應(yīng)支付25元的滯納金。違約行為二：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：如果承租人未經(jīng)過(guò)出租人同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致維修費(fèi)用產(chǎn)生，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。違約行為三：提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：如承租人提前解除合同，應(yīng)支付給出租人一個(gè)月租金作為違約金。示例說(shuō)明：如果承租人在租賃期未滿前一個(gè)月書面通知出租人解除合同，則應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：租賃期解釋：租賃期指合同約定的承租人使用租賃房屋的時(shí)間期限。應(yīng)用：租賃期為2024年X月X日至2024年X月X日。法律名詞二：違約金解釋：違約金是指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。應(yīng)用：承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延期間的滯納金作為違約金。法律名詞三：合同解除解釋：合同解除是指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用：如雙方達(dá)