自然人二手房交易全權委托代理協(xié)議范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

自然人二手房交易全權委托代理協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（代理人）第二條：代理范圍及權限2.1代理范圍2.2代理權限第三條：代理期限3.1起始日期3.2終止日期第四條：代理費用4.1費用標準4.2支付方式第五條：代理責任5.1丙方責任5.2丙方義務第六條：甲方義務6.1提供資料6.2配合工作第七條：乙方義務7.1提供資料7.2配合工作第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件第十一條：違約責任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3丙方違約第十二條：甲方和乙方的權益保障12.1甲方權益12.2乙方權益第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條：其他條款14.1第三方受益14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義第二條：代理范圍及權限2.1代理范圍：丙方作為代理人，代理甲乙雙方進行二手房交易的相關事宜，包括但不限于房屋價格協(xié)商、合同簽訂、資金托管、權屬轉(zhuǎn)移等。2.2代理權限：丙方在代理范圍內(nèi)，有權代表甲乙雙方處理交易過程中的各項事宜，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理貸款手續(xù)、繳納稅費、辦理產(chǎn)權過戶等。第三條：代理期限3.1起始日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2終止日期：本協(xié)議代理范圍及代理權限終止之日，即二手房交易全部完成后。第四條：代理費用4.1費用標準：丙方代理費用為房屋交易總價的__________%，該費用包括但不限于經(jīng)紀服務費、咨詢費、手續(xù)費等。4.2支付方式：甲方應在簽署房屋買賣合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付代理費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司銀行賬號：__________開戶銀行：__________第五條：代理責任5.1丙方責任：丙方應認真履行代理職責，為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，確保交易過程的順利進行。5.2丙方義務：丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方；同時，丙方應保證交易過程中的資金安全，確保交易資金的專款專用。第六條：甲方義務6.1提供資料：甲方應向丙方提供合法有效的身份證明、房產(chǎn)證、土地使用權證等相關資料，以便丙方為甲方辦理交易手續(xù)。6.2配合工作：甲方應積極配合丙方的工作，按照丙方的要求提供相關資料和信息，確保交易過程的順利進行。第七條：乙方義務7.1提供資料：乙方應向丙方提供合法有效的身份證明、貸款資質(zhì)證明等相關資料，以便丙方為乙方辦理交易手續(xù)。7.2配合工作：乙方應積極配合丙方的工作，按照丙方的要求提供相關資料和信息，確保交易過程的順利進行。同時，乙方應按約定時間支付購房款項，逾期支付的，應承擔遲延履行違約金。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方和丙方應對交易過程中的所有信息予以保密，包括但不限于價格、付款方式、交易條件等。8.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償其他方因此造成的損失。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方和丙方在交易過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向丙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權向丙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件：本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方同意對協(xié)議內(nèi)容進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）后生效。10.3解除條件：本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方同意解除協(xié)議，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條：違約責任11.1甲方違約：甲方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價的__________%。11.2乙方違約：乙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價的__________%。11.3丙方違約：丙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為代理費用的__________%。第十二條：甲方和乙方的權益保障12.1甲方權益：甲方有權要求丙方按照本協(xié)議約定提供代理服務，并保障甲方的合法權益。12.2乙方權益：乙方有權要求丙方按照本協(xié)議約定提供代理服務，并保障乙方的合法權益。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件：如地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，影響本協(xié)議的履行。13.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，受影響的一方應立即通知其他方，并采取合理措施減少損失。本協(xié)議的履行應根據(jù)不可抗力事件的影響予以相應調(diào)整。第十四條：其他條款14.1第三方受益：本協(xié)議的簽訂，對第三方不具有約束力。如甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，丙方不承擔責任。14.2合同附件：本協(xié)議附件為甲乙雙方和丙方簽訂的房屋買賣合同、貸款合同等相關文件。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同修訂：本協(xié)議的修訂應由甲乙雙方和丙方共同協(xié)商簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方和丙方簽訂的房屋買賣合同，內(nèi)容包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。附件二：貸款合同詳細要求和說明：本附件為乙方與貸款機構簽訂的貸款合同，內(nèi)容包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。附件三：權屬轉(zhuǎn)移登記申請表詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方和丙方提交的權屬轉(zhuǎn)移登記申請表，內(nèi)容包括房屋基本信息、申請人信息、授權委托書等。附件四：稅費繳納證明詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方和丙方提交的稅費繳納證明，內(nèi)容包括稅費項目、繳納金額、繳納時間等。附件五：房屋交付確認書詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方在房屋交付時簽署的確認書，內(nèi)容包括房屋交付時間、交付條件、交付后的責任等。附件六：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件為違約金計算公式，用于明確違約金的具體計算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如甲方未按約定時間提供相關資料，導致交易進程延誤，甲方應承擔相應的違約金責任。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如乙方未按約定時間支付購房款項，乙方應承擔相應的違約金責任。3.丙方違約行為及責任認定：示例說明：如丙方未按約定時間完成代理服務，丙方應承擔相應的違約金責任。說明三：法律名詞及解釋：1.自然人：指具有完全民事行為能力的個人。2.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房產(chǎn)。3.代理：指代理人按照委托人的委托，以委托人的名義處理事務的行為。4.代理費用：指