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標準合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
2024年工業(yè)用途地塊轉(zhuǎn)讓及買賣合同本合同目錄一覽第一條地塊概述1.1地塊位置1.2地塊面積1.3地塊現(xiàn)狀第二條轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.2轉(zhuǎn)讓方地址2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條購買方信息3.1購買方名稱3.2購買方地址3.3購買方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四條地塊轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間表第五條地塊轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓限制第六條地塊使用權(quán)變更6.1使用權(quán)變更手續(xù)6.2使用權(quán)變更時間第七條稅費承擔7.1轉(zhuǎn)讓方承擔的稅費7.2購買方承擔的稅費第八條合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任9.2購買方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的修改和補充11.1合同修改條件11.2合同補充內(nèi)容第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條強制性條款13.1強制性規(guī)定第十四條其他條款14.1其他規(guī)定14.2附加條款第一部分:合同如下:第一條地塊概述1.1地塊位置本合同所涉及的地塊位于市區(qū)街道,具體坐標為:東經(jīng)度分,北緯度分。1.2地塊面積地塊總面積為平方米,具體分割為個獨立地塊,每個地塊的面積分別為平方米。1.3地塊現(xiàn)狀地塊現(xiàn)狀為工業(yè)用途土地,地面基礎(chǔ)設(shè)施包括平方米的建筑物,以及平方米的停車場等。地塊內(nèi)現(xiàn)有條供電線路,條供水線路。第二條轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.2轉(zhuǎn)讓方地址轉(zhuǎn)讓方地址為市區(qū)街道號。2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名為X,聯(lián)系電話為。第三條購買方信息3.1購買方名稱3.2購買方地址購買方地址為市區(qū)街道號。3.3購買方聯(lián)系人及聯(lián)系方式購買方聯(lián)系人姓名為X,聯(lián)系電話為。第四條地塊轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格地塊轉(zhuǎn)讓價格為每平方米元,總計轉(zhuǎn)讓金額為元。4.2支付方式購買方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓金額。4.3支付時間表購買方應于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi),向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓金額的%;剩余的%應于辦理完畢土地使用權(quán)變更登記手續(xù)之日起個工作日內(nèi)支付。第五條地塊轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件(1)購買方應符合當?shù)卣?guī)定的購地條件;(2)購買方應取得與地塊相關(guān)的所有必要的批準和許可;(3)購買方應承擔地塊的一切現(xiàn)有債務(wù)和責任。5.2轉(zhuǎn)讓限制(1)轉(zhuǎn)讓方應在轉(zhuǎn)讓完成后繼續(xù)承擔與地塊相關(guān)的原有債務(wù)和責任;(2)轉(zhuǎn)讓方不得干涉購買方對地塊的日常管理和使用。第六條地塊使用權(quán)變更6.1使用權(quán)變更手續(xù)購買方應按照當?shù)卣囊?guī)定,向相關(guān)部門申請辦理地塊使用權(quán)的變更手續(xù)。6.2使用權(quán)變更時間購買方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi),向相關(guān)部門提交地塊使用權(quán)變更的申請材料。變更手續(xù)的完成時間取決于當?shù)卣膶徟俣取5诎藯l合同的生效和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件(1)雙方協(xié)商一致解除本合同;(2)因不可抗力導致合同無法履行;(3)一方違約導致合同無法履行。第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定,應向購買方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的%。9.2購買方的違約責任購買方違反本合同的約定,應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的修改和補充11.1合同修改條件本合同的修改應由雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。11.2合同補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應由雙方協(xié)商一致,并以書面形式附加在本合同后。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和機密信息,包括但不限于經(jīng)營計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效,至本合同終止或履行完畢之日終止。第十三條強制性條款13.1強制性規(guī)定雙方應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定,履行合同義務(wù),不得擅自變更、解除或終止合同。第十四條其他條款14.1其他規(guī)定本合同未盡事宜,雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則協(xié)商解決。14.2附加條款本合同附件為雙方簽訂的《地塊使用權(quán)證明》和《地塊現(xiàn)狀說明》,為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:《地塊使用權(quán)證明》詳細要求:該證明應由當?shù)卣蛳嚓P(guān)部門出具,證明購買方對地塊擁有合法的使用權(quán)。附件的說明:該證明是本合同不可分割的一部分,用于證明購買方對地塊的合法使用權(quán)。附件二:《地塊現(xiàn)狀說明》詳細要求:該說明應詳細描述地塊的現(xiàn)狀,包括建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施等。附件的說明:該說明是本合同不可分割的一部分,用于向購買方詳細介紹地塊的現(xiàn)狀。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù);2.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供地塊的完整使用權(quán);3.購買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓金額;4.購買方未按約定使用地塊;5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準:1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的,應向購買方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的%。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供地塊的完整使用權(quán)的,應向購買方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的%。3.購買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓金額的,應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的%。4.購買方未按約定使用地塊的,應承擔相應的法律責任。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的,應承擔相應的違約責任。示例說明:如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù),轉(zhuǎn)讓方應向購買方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的5%。說明三:法律名詞及解釋:1.地塊:指本合同所述的位于市區(qū)街道,具體坐標為東經(jīng)度分,北緯度分的工業(yè)用途土地。2.轉(zhuǎn)讓金額:指購買方
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