2024版商鋪代理租賃合同

2024版商鋪代理租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同當事人1.3合同的法律效力第二章：代理租賃物的描述2.1租賃物的基本情況2.2租賃物的條件2.3租賃物的設施和設備第三章：代理租賃的范圍與條件3.1代理租賃的范圍3.2代理租賃的條件3.3代理租賃的期限第四章：代理租賃費用4.1代理租賃傭金4.2其他費用4.3費用的支付方式第五章：雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2代理方的權利與義務5.3承租方的權利與義務第六章：代理租賃的實施6.1代理租賃的程序6.2代理租賃的宣傳與推廣6.3代理租賃的監(jiān)督與管理第七章：保密條款7.1保密信息的定義7.2保密責任7.3保密期限第八章：違約責任8.1違約的認定8.2違約的后果8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務10.3不可抗力的法律后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：附則12.1合同的解釋權12.2合同的補充與修改12.3其他約定第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2代理方簽字13.3承租方簽字13.4簽訂時間與地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確代理方與出租方之間關于商鋪代理租賃的合作關系，規(guī)范雙方的權利、義務和責任。1.2合同當事人1.2.1出租方：，身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼：。1.2.2代理方：，身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼：。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：代理租賃物的描述2.1租賃物的基本情況租賃物位于______，建筑面積為______平方米，具體位置及設施詳見附件一。2.2租賃物的條件租賃物應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常經(jīng)營的條件。2.3租賃物的設施和設備租賃物內(nèi)包含的設施和設備應滿足經(jīng)營需要，具體設施設備清單見附件二。第三章：代理租賃的范圍與條件3.1代理租賃的范圍代理方負責租賃物的租賃事宜，包括但不限于尋找潛在承租方、協(xié)商租賃條件等。3.2代理租賃的條件代理方應按照出租方的要求和市場條件進行代理租賃活動。3.3代理租賃的期限代理租賃的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：代理租賃費用4.1代理租賃傭金代理方完成租賃后，出租方應按照租賃合同金額的______%支付代理傭金。4.2其他費用代理方在代理租賃過程中產(chǎn)生的合理費用，經(jīng)出租方確認后由出租方承擔。4.3費用的支付方式所有費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式支付。第五章：雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.1.1出租方有權監(jiān)督代理方的代理租賃活動。5.1.2出租方有義務提供租賃物的相關信息和必要的協(xié)助。5.2代理方的權利與義務5.2.1代理方有權按照合同約定收取代理租賃傭金。5.2.2代理方有義務積極尋找承租方并促成租賃合同的簽訂。5.3承租方的權利與義務5.3.1承租方有權了解租賃物的詳細情況。5.3.2承租方有義務按照租賃合同的約定支付租金和其他費用。第六章：代理租賃的實施6.1代理租賃的程序代理方應按照合同約定的程序進行代理租賃活動。6.2代理租賃的宣傳與推廣代理方負責租賃物的宣傳與推廣，以吸引潛在承租方。6.3代理租賃的監(jiān)督與管理代理方應定期向出租方報告代理租賃的進展情況，并接受出租方的監(jiān)督。第七章：保密條款7.1保密信息的定義合同期間，雙方應將對方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容視為保密信息。7.2保密責任雙方應對保密信息承擔保密責任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第八章：違約責任8.1違約的認定8.1.1如任何一方未能履行或完全履行合同義務，應視為違約。8.1.2違約方應在收到守約方書面違約通知后______天內(nèi)糾正違約行為。8.2違約的后果8.2.1違約方應賠償守約方因違約而遭受的所有損失。8.2.2如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)慕痤~應相當于因違約造成的損失。8.3.2賠償方式由雙方協(xié)商確定，可以是違約金、損害賠償或其他形式。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。9.2合同解除的條件9.2.1雙方可以協(xié)商一致解除合同。9.2.2一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同。9.3合同終止的條件9.3.1合同因履行完畢而自然終止。9.3.2合同因不可抗力或其他約定情形而提前終止。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.1.2包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的通知義務10.2.1受影響一方應在知道不可抗力事件發(fā)生后______天內(nèi)通知對方。10.2.2通知應包含不可抗力事件的詳細描述及其對合同履行的影響。10.3不可抗力的法律后果10.3.1不可抗力發(fā)生時，受影響一方的合同義務應相應免除或延期履行。10.3.2如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商解決因合同產(chǎn)生的任何爭議。11.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。11.2爭議解決的程序11.2.1爭議解決應遵循公平、公正的原則。11.2.2雙方應提供必要的證據(jù)和資料，配合爭議解決程序。11.3法律適用與管轄11.3.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3.2仲裁機構為______，仲裁地為______。第十二章：附則12.1合同的解釋權12.1.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。12.1.2合同條款的解釋應以合同目的和交易習慣為依據(jù)。12.2合同的補充與修改12.2.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2合同的任何修改應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。12.3其他約定12.3.1雙方