2024年農(nóng)村土地轉讓合同經(jīng)典版（三篇）

第5頁共5頁2024年農(nóng)村土地轉讓合同經(jīng)典版甲方(出讓方)：某某乙方(受讓方)：某某為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。1、土地流轉方式甲方采用某方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經(jīng)營。2、流轉土地的用途乙方只能將流轉的土地用于某某。3、土地流轉時限從某年某月某日至某年某月某日止。4、土地流轉數(shù)量及費用甲方將第六條所列土地1畝、魚池2畝、山地3畝流轉給乙方經(jīng)營，土地流轉費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。5、付費方式及時間土地流轉費以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉費分六次支付。6、流轉土地類型、面積和質量田塊序號田塊名稱土地承包經(jīng)營權證號流轉面積(畝)質量、等級水田旱地其它合計7、甲方的權利和義務(1)權利：①按合同約定收取土地流轉費;②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。(2)義務：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。8、乙方的權力和義務1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權;②流轉土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。2、義務：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費;②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;⑤加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。9、合同的變更與解除(1)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。(2)乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉費的。(3)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。10、違約責任(1)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。(2)乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。11、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。12、其他約定(1)在合同期內國家有關惠農(nóng)政策(如各種補貼)，由方享有。(2)在合同期內流轉土地應交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由方承擔。(3)在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營。(4)在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經(jīng)營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。(5)本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：某某乙方：某某某年某月某日2024年農(nóng)村土地轉讓合同經(jīng)典版（二）甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_____所有土地(山林)以每____平方米，以實際測量為準。二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后，該土地使用權永久性屬乙方所有，任何人無權改變。乙方有權改變土地使用性質，如棄土、建房、商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包、出租轉讓和永久性高價轉讓等，甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。三、該宗土地如有糾紛，甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。四、如國家建設征用，公路擴建及其它企業(yè)建設，占用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關，歸乙方所有。五、該宗土地如果以后國家允許，那么甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協(xié)助辦理相關事項，費用由乙方自行負責。六、如果國家建設占用該土地，能有養(yǎng)老保險名額，乙方協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險，費用甲方自行負責，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關。七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。外加該土地20倍的賠償款。八、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地轉讓合同經(jīng)典版（三）農(nóng)村土地轉讓合同甲方：（出讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承受方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的相關規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其位于（具體位置）的土地轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：一、土地轉讓的基本情況：1.甲方擬將土地（包括具體位置和面積等詳細信息）轉讓給乙方。2.轉讓價格為（具體金額），乙方應在（具體日期）前支付清算。3.土地權屬歸屬于乙方后，乙方享有該土地的使用權，但需遵守相關法律法規(guī)并承擔土地使用權的所有權責任。二、土地轉讓的程序：1.甲乙雙方自愿達成土地轉讓協(xié)議，保證合法有效。2.甲方承諾土地轉讓手續(xù)完備，無任何糾紛。3.乙方應在簽訂本合同后（具體期限）內辦理相關手續(xù)，將土地權屬過戶至乙方名下。三、土地轉讓的責任和義務：1.甲方承擔轉讓土地權屬的全部法律責任。2.乙方需按時支付土地轉讓款，并承擔土地使用的各項風險和責任。3.雙方約定如有爭議，應協(xié)商解決；若無法達成一致意見，則提交當?shù)赜嘘P部門調解或訴諸法律途徑解決。四、合同生效：本合