2024版二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本

2024版二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本合同目錄第一章：補(bǔ)充協(xié)議概述1.1補(bǔ)充協(xié)議目的1.2原合同與補(bǔ)充協(xié)議關(guān)系1.3法律依據(jù)第二章：協(xié)議雙方2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3雙方確認(rèn)事項(xiàng)第三章：房屋信息更新3.1房屋位置與描述更新3.2房屋權(quán)屬狀況更新3.3房屋現(xiàn)狀更新第四章：交易條款變更4.1交易價(jià)格變更4.2付款方式及時(shí)間變更4.3其他交易條件變更第五章：定金條款補(bǔ)充5.1定金數(shù)額調(diào)整5.2定金支付時(shí)間調(diào)整5.3定金罰則補(bǔ)充第六章：房屋交付補(bǔ)充6.1交付條件補(bǔ)充6.2交付時(shí)間調(diào)整6.3交付標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充第七章：違約責(zé)任補(bǔ)充7.1違約定義補(bǔ)充7.2違約處理補(bǔ)充7.3違約賠償調(diào)整第八章：爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充8.1爭(zhēng)議解決方式更新8.2爭(zhēng)議解決程序補(bǔ)充8.3法律適用說明第九章：協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更程序9.2協(xié)議解除條件9.3解除后果處理第十章：簽字欄10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)第十一章：附加條款11.1補(bǔ)充協(xié)議效力11.2附件清單11.3其他補(bǔ)充約定合同編號(hào)_______第一章：補(bǔ)充協(xié)議概述1.1補(bǔ)充協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原二手房買賣合同進(jìn)行必要的修訂和補(bǔ)充，確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確和合同的順利履行。1.2原合同與補(bǔ)充協(xié)議關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議作為原二手房買賣合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。若本補(bǔ)充協(xié)議與原合同內(nèi)容有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1.3法律依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等，均適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：協(xié)議雙方2.1賣方基本信息賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.2買方基本信息買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方確認(rèn)事項(xiàng)甲乙雙方確認(rèn)已充分理解并同意本補(bǔ)充協(xié)議的所有條款，并同意按照本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第三章：房屋信息更新3.1房屋位置與描述更新房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋編號(hào)為：______。3.2房屋權(quán)屬狀況更新房屋所有權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，房屋權(quán)屬狀況更新為：。3.3房屋現(xiàn)狀更新房屋目前處于______狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施及裝修情況更新為：______。第四章：交易條款變更4.1交易價(jià)格變更原合同約定的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整，現(xiàn)變更為人民幣（大寫）：______元整。4.2付款方式及時(shí)間變更原合同約定的付款方式及時(shí)間現(xiàn)變更為：乙方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：______元整，余款在房屋過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)一次性支付。4.3其他交易條件變更雙方同意對(duì)原合同中的其他交易條件進(jìn)行如下變更：______。第五章：定金條款補(bǔ)充5.1定金數(shù)額調(diào)整原合同約定的定金數(shù)額為人民幣（大寫）：______元整，現(xiàn)調(diào)整為人民幣（大寫）：______元整。5.2定金支付時(shí)間調(diào)整原合同約定的定金支付時(shí)間為：______，現(xiàn)調(diào)整為：乙方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金。5.3定金罰則補(bǔ)充若乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第六章：房屋交付補(bǔ)充6.1交付條件補(bǔ)充甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：______。6.2交付時(shí)間調(diào)整原合同約定的房屋交付時(shí)間為：，現(xiàn)調(diào)整為：。6.3交付標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第七章：違約責(zé)任補(bǔ)充7.1違約定義補(bǔ)充若一方未能履行或完全履行本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的義務(wù)，視為違約。7.2違約處理補(bǔ)充違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償調(diào)整違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，并可對(duì)原合同中的違約賠償條款進(jìn)行調(diào)整。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充8.1爭(zhēng)議解決方式更新若原合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的方式與本補(bǔ)充協(xié)議有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。雙方同意采取以下方式解決爭(zhēng)議：______。8.2爭(zhēng)議解決程序補(bǔ)充雙方同意在爭(zhēng)議發(fā)生后，首先進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或直接向______人民法院提起訴訟。8.3法律適用說明本補(bǔ)充協(xié)議的法律適用與原合同一致，即中華人民共和國(guó)法律。第九章：協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更程序任何對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2協(xié)議解除條件若一方嚴(yán)重違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同，另一方有權(quán)解除協(xié)議。9.3解除后果處理一旦協(xié)議被解除，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律規(guī)定，處理已履行部分和未履行部分的事宜。第十章：簽字欄10.1賣方簽字甲方簽字：，日期：。10.2買方簽字乙方簽字：，日期：。10.3簽訂時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間為：______。10.4簽訂地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______。第十一章：附加條款11.1補(bǔ)充協(xié)議效力本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。11.2附件清單本補(bǔ)充協(xié)議的附件包括但不限于甲乙雙方的身份證明、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。11.3其他補(bǔ)充約定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行其他必要的補(bǔ)充約定。第十二章：協(xié)議生效12.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效的法律后果本補(bǔ)充協(xié)議生效后，即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)向有關(guān)部門備案。第十三章：協(xié)議的解釋13.1合同條款解釋權(quán)本補(bǔ)充協(xié)議的條款解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋。13.2合同條款的變更若需對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議條款進(jìn)行變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同條款的優(yōu)先順序若本補(bǔ)充協(xié)議與原合同條款存在沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議的條款為準(zhǔn)。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。14.2保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至履行完畢或雙方另行約定的期限。14.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。第十五章：不可抗力15.1不可抗力