2024版浙江杭州租房合同范本

2024版浙江杭州租房合同范本合同目錄第一章：合同當事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同當事人的權(quán)利與義務第二章：租賃物2.1租賃房屋的基本情況2.2租賃房屋的設施與設備2.3租賃房屋的使用要求第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的延長與縮短3.3租賃期限的變更條件第四章：租金及支付方式4.1租金的確定與調(diào)整4.2租金的支付方式4.3租金的支付時間與逾期責任第五章：押金5.1押金的數(shù)額與支付5.2押金的用途與退還5.3押金的扣除條件第六章：房屋的交付與返還6.1房屋交付的條件與時間6.2房屋返還的條件與時間6.3交付與返還的驗收標準第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用的規(guī)范7.2房屋維護的責任7.3房屋維修與修繕的責任第八章：違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的法律適用第十一章：附則11.1合同的解釋與補充11.2合同的生效條件11.3其他約定事項第十二章：簽字與生效12.1雙方簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點合同編號_______第一章：合同當事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，聯(lián)系電話：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，聯(lián)系電話：______。1.3合同當事人的權(quán)利與義務1.3.1甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋。1.3.2乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并有義務按時支付租金。第二章：租賃物2.1租賃房屋的基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.2租賃房屋的設施與設備房屋內(nèi)配備設施包括：，設備包括：。2.3租賃房屋的使用要求乙方應按照約定用途使用房屋，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長與縮短租賃期限如需延長或縮短，應至少提前______個月書面通知對方。3.3租賃期限的變更條件租賃期限的變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定與調(diào)整租金為每月______元，租金調(diào)整應根據(jù)市場行情和合同約定進行。4.2租金的支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金的支付時間與逾期責任租金應于每月的第______日前支付，逾期支付的，每逾期一天，乙方應支付未付租金______%的滯納金。第五章：押金5.1押金的數(shù)額與支付押金數(shù)額為______元，乙方應在簽訂合同時一次性支付。5.2押金的用途與退還押金用于保障甲方的權(quán)益，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。5.3押金的扣除條件如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金或賠償金。第六章：房屋的交付與返還6.1房屋交付的條件與時間甲方應在租賃期限開始前______天內(nèi)，按照約定條件交付房屋。6.2房屋返還的條件與時間乙方應在租賃期滿或合同解除后______天內(nèi)，按照約定條件返還房屋。6.3交付與返還的驗收標準房屋交付與返還時，雙方應共同檢查房屋設施設備，確認無誤后簽署驗收單。第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用的規(guī)范乙方應合理使用房屋，不得從事違法活動或損害公共利益的行為。7.2房屋維護的責任房屋的日常維護由乙方負責，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。7.3房屋維修與修繕的責任房屋的維修與修繕責任按以下情況劃分：______。7.3.1甲方責任甲方負責房屋結(jié)構(gòu)及主要設施的維修與修繕。7.3.2乙方責任乙方負責因使用不當造成的房屋損壞的維修與修繕。第八章：違約責任8.1違約行為的認定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。8.2違約責任的承擔違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，承擔相應的違約責任。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：逾期支付租金的違約金按日計算，每日違約金為未付租金總額的______%。8.3.1違約金的支付方式違約金應于違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付給守約方。8.3.2違約金的上限違約金的總額不得超過未履行部分租金的______%。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件與后果一方嚴重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。9.3.1解除或終止后的責任合同解除或終止后，雙方應根據(jù)實際情況進行結(jié)算，并承擔相應的責任。9.3.2解除或終止后的通知解除或終止合同的決定應以書面形式通知對方。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地的人民法院或仲裁委員會解決。10.3爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。10.3.1爭議解決的時效爭議應在發(fā)生之日起______個月內(nèi)提出。10.3.2爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十一章：附則11.1合同的解釋與補充本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同的目的和通常理解進行解釋。11.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就合同未盡事宜進行補充約定。11.3.1補充協(xié)議的形式任何補充協(xié)議應以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補充協(xié)議為準。第十二章：簽字與生效12.1雙方簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表