2024年魚池出租合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年魚池出租合同電子版發(fā)包方：____縣____鎮(zhèn)____村委會，簡稱甲方承包方：____縣____鎮(zhèn)____村_____組，_____，簡稱乙方為搞活經(jīng)濟，充分提高資源的利用率，甲乙雙方就承包魚池事項經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，共同遵守。一、承包項目1.甲方提供村屬的黃泥窩魚池，由乙方承包。魚池范圍：東從馬家住地小河口原張老石老壩，西至張老石原承包界限為止;北從____村二組田坎下河埂，南至____村三組坎下河埂。(詳見圖紙)2.從本合同簽字蓋章并公證后起，乙方自行投資擴建、改善現(xiàn)有魚池并在國家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營有關(guān)項目，甲方不得干預(yù)。二、承包期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。共____年。三、乙方支付承包費用事項1.第一年，即____年由乙方一次性付給甲方叁仟元，甲方作為補償費付給原承包人_____;第二年、第三年，鑒于處于建塘階段，乙方只付給甲方承包費每年伍佰元。從第四年即____年起，乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整。2.付款時間：每年五月一日作為付款時間。四、特殊情況的處理1.承包期間，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。2.如國家征用，按下列意見處理：(1)承包期限(即____年)內(nèi)，乙方擴建、改善魚池所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得，土地賠償費歸甲方。(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設(shè)施(簡易房屋、所種的樹、花草、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費，全部歸乙方。(3)____年承包期限滿后，如國家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。3.承包期內(nèi)，如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚池，乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人，甲方不得阻止和干預(yù)。4.乙方承包期問，如遇糾紛，屬土地使用權(quán)引起的，由甲方負責(zé)處理;屬乙方經(jīng)營等問題的，由乙方自行處理。5.承包期滿后，如魚池繼續(xù)承包，同等條件下優(yōu)先考慮乙方。五、違約責(zé)任1.本合同生效后，甲方應(yīng)在一個星期內(nèi)將魚池交付給乙方。不能按時交付，每天賠償違約金____元給乙方，從乙方付給甲方的承包費中扣除。2.乙方在承包期限內(nèi)，不能按時交納承包費，遺期每天賠償違約金____元給甲方。3.如甲方違約推翻或單方面修改合同，由此造成乙方的損失，由甲方在乙方損失費用的基礎(chǔ)上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。六、解決爭議的辦法甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭執(zhí)，先協(xié)商解決。解決不了，可向有關(guān)_____委員會申請_____或向人民法院提出訴訟。七、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，____鎮(zhèn)政府一份、公證處一份。附：魚池承包界線圖甲方：乙方：見證人：簽約日期：2024年魚池出租合同電子版（二）魚池出租合同合同編號：____-CP-001甲方（出租方）：姓名：【甲方姓名】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲方是魚池的所有權(quán)人，乙方希望租用該魚池進行個人娛樂活動，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃魚池的基本信息1.1魚池名稱：【魚池名稱】1.2租賃面積：【魚池面積】平方米1.3魚池位置：【魚池位置】1.4出租期限：本合同有效期為【出租期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。1.5租金及支付方式：乙方每月需支付租金【租金金額】元，租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬支付方式結(jié)算，租期內(nèi)按月支付。第二條租賃用途魚池僅供乙方進行個人娛樂活動使用，禁止進行商業(yè)活動或其他違反法律法規(guī)的行為。乙方必須確保魚池的安全和衛(wèi)生，并禁止在魚池內(nèi)進行烹飪、吸煙等可能引起火災(zāi)的行為。第三條租賃費用及說明3.1租金：乙方每月支付租金【租金金額】元，租金包含魚池的基礎(chǔ)維護費用，如有額外維護費用，雙方另行協(xié)商。3.2押金：乙方需提前支付租金的一個月作為押金，租期屆滿后，經(jīng)檢查確認(rèn)無損壞或欠費情況，押金將全額退還給乙方。3.3支付方式：乙方每月需自行在【指定時間】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃責(zé)任和義務(wù)4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保魚池設(shè)施的正常運行，并及時解決魚池中出現(xiàn)的問題。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用和維護魚池設(shè)施，不得濫用和損壞設(shè)施，如有損壞，需及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。4.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保在魚池內(nèi)活動時不危及自身和他人的安全，如果發(fā)生人身意外事故，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.4租賃期限：乙方應(yīng)在約定的出租期限內(nèi)使用魚池，不得超出合同規(guī)定的時間。如需要延長租期，須提前【延長天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可繼續(xù)租用。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金的，每逾期一天需支付逾期金額的【逾期費用比例】作為違約金。5.2甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供魚池使用的，每延遲一天需向乙方支付相當(dāng)于每日租金【每日租金】元的違約金。第六條合同解除6.1合同解除原因：本合同解除原因包括但不限于：（1）甲方轉(zhuǎn)讓魚池所有權(quán)的；（2）乙方提前終止合同的；（3）合同期滿后甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的；（4）甲方或乙方因不可抗力因素?zé)o法履行合同的。6.2提前解除：若乙方提前終止合同，需提前【提前解除天數(shù)】天書面通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)的全部租金。第七條爭議解決本合同如有爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充條款，并以書面形式作為本合同的有效補充；8.2本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持一