2024版毛坯房租房合同

2024版毛坯房租房合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物的描述3.1房屋的基本情況3.2房屋的設(shè)施與設(shè)備3.3房屋的使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與縮短第五章：租金與押金5.1租金的數(shù)額與支付方式5.2押金的數(shù)額與退還條件第六章：房屋的使用與維護6.1房屋使用的規(guī)定6.2房屋的維護責任6.3房屋的裝修與改動第七章：違約責任7.1違約的定義與責任7.2違約金的數(shù)額與支付第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的條件第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的補充與修改10.3其他事項簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______以上為合同目錄內(nèi)容。合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在毛坯房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出租毛坯房給乙方的租賃關(guān)系。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有義務(wù)提供符合合同約定的房屋。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，有義務(wù)按時支付租金并維護房屋設(shè)施。第三章：租賃物的描述3.1房屋的基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋的設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：______。3.3房屋的使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法活動或違反合同約定的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短4.2.1租賃期限延長乙方需在租賃期滿前______個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。4.2.2租賃期限縮短如乙方提前退租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并按合同約定承擔相應(yīng)責任。第五章：租金與押金5.1租金的數(shù)額與支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.2押金的數(shù)額與退還條件押金為______元，乙方在合同簽訂時一次性支付。租賃期滿且房屋無損壞，押金全額退還。第六章：房屋的使用與維護6.1房屋使用的規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋的維護責任6.2.1甲方的維護責任甲方負責房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護。6.2.2乙方的維護責任乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和清潔。6.3房屋的裝修與改動乙方如需裝修或改動房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔相應(yīng)費用。第七章：違約責任7.1違約的定義與責任違反合同條款的行為視為違約，違約方應(yīng)承擔違約責任。7.2違約金的數(shù)額與支付違約金為違約行為涉及金額的______%，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付給守約方。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。8.1.1變更條件變更需基于雙方共同意愿，且不違反相關(guān)法律法規(guī)。8.1.2變更程序一方提出變更請求，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序合同在履行過程中，如一方嚴重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件，另一方有權(quán)解除合同。8.2.1解除條件包括但不限于乙方逾期支付租金超過______日，甲方提供的房屋不符合合同約定等。8.2.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由及依據(jù)。8.3合同終止的條件合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，或依法定情形解除或終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，積極尋求解決爭議的方法。9.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可請求第三方或相關(guān)機構(gòu)進行調(diào)解。9.2爭議解決的程序9.2.1提出爭議一方應(yīng)在知悉爭議事實后______日內(nèi)提出，并說明爭議的具體情況。9.2.2解決爭議雙方應(yīng)積極配合，按照協(xié)商或調(diào)解的結(jié)果執(zhí)行。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補充與修改10.2.1補充協(xié)議雙方可對合同內(nèi)容進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.2修改協(xié)議合同在履行過程中，雙方可協(xié)商對合同條款進行修改，修改后的條款應(yīng)書面形式確認。10.3其他事項10.3.1通知與送達雙方因合同履行需要的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。10.3