2024版工業(yè)園區(qū)房屋租賃合同范本

2024版工業(yè)園區(qū)房屋租賃合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃雙方信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聯(lián)系方式及通訊地址第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)與設施3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六章：房屋交付與驗收6.1房屋交付標準6.2房屋驗收程序6.3交付與驗收的日期第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋日常維護7.3維修責任第八章：保證金與費用8.1保證金的數(shù)額與支付8.2保證金的退還8.3相關費用的承擔第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除后的責任與義務第十章：違約責任10.1違約情形的界定10.2違約責任的承擔10.3違約金的計算方法第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：簽字與蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字12.3簽訂時間與地點第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的解釋權13.3其他補充條款第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的法律效力14.3附件的更新與維護合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在工業(yè)園區(qū)房屋租賃中的權利、義務和責任。1.2合同原則雙方應本著平等自愿、誠實信用的原則訂立和履行本合同。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。第二章：租賃雙方信息2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______統(tǒng)一社會信用代碼：______法定代表人：______注冊地址：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______（若為個人則填寫姓名）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______居住地址/注冊地址：______2.3雙方聯(lián)系方式及通訊地址甲方聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系電話：______通訊地址：______第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)與設施房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設施包括______。3.3房屋用途該房屋用途為______，乙方不得擅自改變房屋用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3續(xù)租與提前終止條件租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。提前終止合同的條件包括______。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為______元人民幣/月（年）。5.2租金支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金支付時間租金應于每月（年）的第______日前支付給甲方。第六章：房屋交付與驗收6.1房屋交付標準甲方應按照約定的標準向乙方交付房屋。6.2房屋驗收程序乙方在接收房屋時，應進行驗收，并在驗收后______天內(nèi)提出異議。6.3交付與驗收的日期房屋計劃交付日期為______年______月______日。第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋，并遵守園區(qū)管理規(guī)定。7.2房屋日常維護乙方負責房屋的日常維護，并承擔相應費用。7.3維修責任房屋的維修責任劃分如下：______。以上為工業(yè)園區(qū)房屋租賃合同前半部分內(nèi)容，后半部分將包括保證金與費用、合同變更與解除、違約責任、爭議解決、簽字與蓋章、附則及附件等重要信息。第八章：保證金與費用8.1保證金的數(shù)額與支付乙方應于合同簽訂之日起______天內(nèi)支付保證金，數(shù)額為______元人民幣。8.2保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應于______天內(nèi)退還保證金。8.3相關費用的承擔租賃期間，乙方應承擔水電費、物業(yè)管理費等費用，具體費用項目及支付方式如下：______。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。變更合同應采取書面形式。9.2合同解除的條件雙方可基于以下條件解除合同：一方違約、不可抗力等。9.3解除后的責任與義務合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理房屋返還、費用結(jié)算等事宜。第十章：違約責任10.1違約情形的界定違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。10.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約金的計算方法違約金根據(jù)違約情況按租金的______%計算。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交甲方所在地仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，甲方所在地人民法院具有管轄權。第十二章：簽字與蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：______甲方蓋章：______簽字蓋章日期：______年______月______日12.2乙方簽字乙方簽字：______（個人簽字或公司蓋章）簽字日期：______年______月______日12.3簽訂時間與地點本合同簽訂日期為：年______月______日，簽訂地點為：。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。13.3其他補充條款雙方可就未盡事宜協(xié)商一致后，以書面形式補充。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括房屋平面圖、設施設備清單、園區(qū)管理規(guī)定等。14.2附件的法律效力附件是本合同不可