2024年個人土地租賃合同參考樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年個人土地租賃合同參考樣本出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。二、土地用途及承租形式1.土地用途為________________________________________。2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年至____年。每年租金為____元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起____日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣____元。四、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉租在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：(簽字)_____承租方：(簽字)_________年____月____日____年____月____日2024年個人土地租賃合同參考樣本（二）個人土地租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：傳真：聯(lián)系人：乙方：（承租方）地址：電話：聯(lián)系人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成以下協(xié)議：一、租賃土地位置、面積及用途：1.租賃土地位置：2.租賃土地面積：3.租賃土地用途：二、租賃期限、租金及支付方式：1.租賃期限：起始日期：終止日期：2.租金：每年租金總額：租金支付方式：（一次性/分期支付）租金支付周期：首次支付日期：3.租金調整：租賃期滿后續(xù)租情況：租金調整方式及標準：三、甲方權利與義務：1.甲方應確保出租的土地所有權清晰，并保證不受到他人的侵權；2.甲方應保證租賃土地的合法性及可使用性；3.甲方向乙方提供土地之前，應對土地進行清理和整治，保證土地可以正常使用；4.租賃期內，甲方應負責土地的日常維護和修繕，保證土地的基本功能；5.甲方應保證租賃土地不受他人的侵占和危害；6.甲方不得轉租土地給他人或將土地用于其他用途。四、乙方權利與義務：1.乙方有權按照合同約定，在租賃土地上進行經(jīng)營活動或其他合法用途；2.乙方應按時支付租金，并按時續(xù)簽租賃合同；3.乙方應保證租賃土地的正常使用，并采取必要措施防止土地被他人侵害；4.乙方應保證租賃土地的整潔、安全；5.乙方不得以任何形式將租賃土地轉租給他人；6.乙方不得將租賃土地用于違法活動；7.乙方應遵守相關法律法規(guī)和政府的監(jiān)管規(guī)定。五、違約責任：1.若甲方違反合同約定，致使乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；2.若乙方違反合同約定，致使甲方無法收取租金或無法使用租賃土地的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付租金損失、賠償甲方因此遭受的損失；3.不可抗力：若因不可抗力事件導致合同不能履行，雙方可協(xié)商解決或按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。六、保密條款：雙方對涉及合同內容的商業(yè)機密或其他保密信息，應予以保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方披露。七、爭議解決：本合同的爭議應由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過司法途徑解決。八、合同生效與解除：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方解除合同，如需解除合同，應提前書面通知對方。以上約定經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致認可并簽字蓋章生效。甲方（出租方）：乙方（承