房屋代理租賃合同(2024版)

房屋代理租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋及效力第二章：代理租賃雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：代理租賃物3.1代理租賃物描述3.2代理租賃物用途3.3代理租賃物交付與驗(yàn)收第四章：代理租賃期限4.1代理租賃期限4.2代理租賃期限的變更4.3代理租賃期限的終止第五章：代理租賃費(fèi)用及支付5.1代理租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理租賃費(fèi)用支付方式5.3代理租賃費(fèi)用支付時(shí)間第六章：代理租賃物的使用與維護(hù)6.1代理租賃物的使用6.2代理租賃物的維護(hù)6.3代理租賃物的維修與保養(yǎng)第七章：代理租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件與限制7.2轉(zhuǎn)租的程序7.3轉(zhuǎn)租收益的分配第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同份數(shù)與保存11.3其他事項(xiàng)簽字欄甲方（委托方）簽字：______乙方（代理方）簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代理租賃房屋的事宜，確立雙方在代理租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方代理租賃房屋的所有相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的出租、管理、維護(hù)等。1.3合同解釋及效力本合同條款應(yīng)根據(jù)合同的字面意義、合同目的及交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。第二章：代理租賃雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人或授權(quán)代表：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（代理方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人或授權(quán)代表：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理租賃活動(dòng)，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取代理租賃費(fèi)用，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的管理與維護(hù)。第三章：代理租賃物3.1代理租賃物描述3.1.1房屋地址：______3.1.2房屋面積：______平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______3.2代理租賃物用途3.2.1乙方應(yīng)確保房屋出租用途符合法律法規(guī)及合同約定。3.3代理租賃物交付與驗(yàn)收3.3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方進(jìn)行代理租賃。3.3.2乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收報(bào)告。第四章：代理租賃期限4.1代理租賃期限代理租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2代理租賃期限的變更4.2.1如需變更代理租賃期限，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商一致。4.3代理租賃期限的終止4.3.1代理租賃期限屆滿，合同自然終止。4.3.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同。第五章：代理租賃費(fèi)用及支付5.1代理租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1代理租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。5.1.2代理租賃費(fèi)用包括房屋出租管理、維護(hù)等費(fèi)用。5.2代理租賃費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)通過______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）方式支付代理租賃費(fèi)用。5.3代理租賃費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月代理租賃費(fèi)用。5.3.2代理租賃費(fèi)用支付至乙方指定的以下賬戶：______第六章：代理租賃物的使用與維護(hù)6.1代理租賃物的使用6.1.1乙方應(yīng)確保房屋按照法律法規(guī)及合同約定的用途進(jìn)行出租。6.2代理租賃物的維護(hù)6.2.1乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋處于良好的租賃狀態(tài)。6.3代理租賃物的維修與保養(yǎng)6.3.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)工作，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋需要的維修情況，并根據(jù)甲方的指示進(jìn)行維修。第七章：代理租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件與限制7.1.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2轉(zhuǎn)租條件和限制應(yīng)符合本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。7.2轉(zhuǎn)租的程序7.2.1乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守甲方的轉(zhuǎn)租指導(dǎo)。7.2.2乙方應(yīng)確保第三方承租人符合甲方規(guī)定的條件。7.3轉(zhuǎn)租收益的分配7.3.1轉(zhuǎn)租所得收益，扣除乙方應(yīng)得的代理租賃費(fèi)用后，其余部分歸甲方所有。7.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)租收益。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，具體數(shù)額為______。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定履行代理租賃職責(zé)，或轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額為______。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______日內(nèi)糾正違約行為。8.3.2如違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1雙方可以協(xié)商一致解除合同。9.2.2一方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)單方面解除合同。9.3合同終止9.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.2法律適用與管轄10.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2任何與本合同有關(guān)的爭議，雙方同意提交至甲方所在地人民法院管轄。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)與保存本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3其他事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.3.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。11.3.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具