合租房屋租賃合同范本2024年

合租房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：租賃合同概述1.1租賃合同定義1.2合同目的與適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃房屋描述3.1房屋地址與戶型3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋使用要求第四章：租賃期限與租金4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：押金與費(fèi)用5.1押金金額與支付5.2押金退還條件5.3其他費(fèi)用說明第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約定義與責(zé)任7.2違約賠償機(jī)制7.3違約解除合同第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件8.3解除后的義務(wù)與責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1特殊約定10.2附加條款說明10.3其他事項(xiàng)第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十二章：附錄12.1房屋平面圖12.2房屋設(shè)施清單12.3相關(guān)證件復(fù)印件合同編號______第一章：租賃合同概述1.1租賃合同定義本合同是指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。1.2合同目的與適用范圍本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本合同適用于出租方與承租方之間的房屋租賃關(guān)系。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______2.3雙方聯(lián)系方式出租方與承租方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，以便及時(shí)溝通。任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。第三章：租賃房屋描述3.1房屋地址與戶型房屋地址：______房屋戶型：______房屋面積：______平方米3.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______房屋條件應(yīng)滿足：______3.3房屋使用要求承租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動。具體使用要求如下：______第四章：租賃期限與租金4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額與支付方式租金為每月______元，支付方式為：______支付時(shí)間：每月______日前支付。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。具體調(diào)整機(jī)制如下：______第五章：押金與費(fèi)用5.1押金金額與支付押金為______元，承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付。5.2押金退還條件租賃期滿，房屋設(shè)施無損壞，承租方無違約行為，押金應(yīng)全額退還。5.3其他費(fèi)用說明租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)。具體費(fèi)用說明如下：______第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。具體維護(hù)責(zé)任如下：______6.3維修與修繕房屋需要維修時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。維修費(fèi)用的承擔(dān)方式如下：______第七章：違約責(zé)任7.1違約定義與責(zé)任任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：______7.2違約賠償機(jī)制違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。賠償金額的計(jì)算方式如下：______7.3違約解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。具體解除合同的條件如下：______第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定及合同約定。具體解除條件如下：______8.3解除后的義務(wù)與責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體義務(wù)與責(zé)任如下：______合同編號______第九章：爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向出租方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先書面通知對方，明確爭議事項(xiàng)，并提出解決建議。雙方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同爭議由出租方所在地人民法院管轄。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋租賃事宜做出特殊約定。特殊約定如下：______10.2附加條款說明本合同的附加條款與正文具有同等法律效力。附加條款如下：______10.3其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為有必要明確的其他事項(xiàng)如下：______第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄出租方（蓋章）：______法定代表人簽字：______日期：______承租方（蓋章）：______法定代表人簽字：______日期：______11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日簽訂地點(diǎn)為：______第十二章：附錄12.1房屋平面圖本合同附錄包括房屋的平面圖，以明確房屋的具體位置和布局。12.2房屋設(shè)施清單房屋內(nèi)設(shè)施清單列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。12.3相關(guān)證件復(fù)印件出租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的復(fù)印件作為合同附件。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私承擔(dān)保密義務(wù)。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需遲延履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。14.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。第十五章：合同的解釋15.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。15.2合同條款的沖突合同條款之間如有沖突，應(yīng)以不違反法律規(guī)定和合同目的的原則進(jìn)行解釋。15.3合同的補(bǔ)充和修改合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同不可分割的一部分。第十六章：通知與送達(dá)16.1通知的形式合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：出租方地址：，承租方地址：。16.3通知的效力通知自送達(dá)對方確認(rèn)的地址之日起生效。第十