租房提前退房協(xié)議2024年

租房提前退房協(xié)議2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于乙方與甲方于_______年_______月_______日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)乙方因_______________________需要提前終止原租賃合同。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本提前退房協(xié)議，以資共同遵守。第一條提前退房原因1.1乙方因_______________________，需提前終止原租賃合同。第二條提前退房日期2.1雙方同意，原租賃合同自_______年_______月_______日起提前終止。第三條提前退房條件3.1乙方應于提前退房日期前，將房屋恢復至原狀或甲方認可的狀態(tài)。3.2乙方應結(jié)清至提前退房日期為止的所有租金、水電費等應付費用。第四條租金及其他費用的結(jié)算4.1乙方應支付至提前退房日期為止的租金，租金計算至_______年_______月_______日。4.2乙方應支付原租賃合同中約定的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等。第五條押金的處理5.1甲方應在乙方履行完畢本協(xié)議第三條和第四條義務后，將押金人民幣_______元整（￥_______）無息退還給乙方。5.2如乙方未能履行上述義務，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。第六條提前退房通知6.1乙方應至少提前_______日書面通知甲方其提前退房的意向。6.2甲方在接到乙方通知后，應與乙方協(xié)商確定具體的提前退房日期。第七條提前退房的違約責任7.1如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件提前退房，應支付甲方違約金人民幣_______元整（￥_______）。7.2如甲方無故拒絕乙方的提前退房請求，應支付乙方違約金人民幣_______元整（￥_______）。第八條房屋交付驗收8.1乙方應于提前退房日期當天，將房屋交付給甲方，并由甲方進行驗收。8.2如房屋狀態(tài)不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：房屋交付驗收標準甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十四條附件14.1本協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于房屋交付驗收標準、房屋現(xiàn)狀照片、乙方提前退房申請書等。第十五條違約行為及認定15.1乙方未按約定時間提前退房，視為違約行為。15.2乙方未按約定條件將房屋恢復至原狀或甲方認可的狀態(tài)，視為違約行為。15.3甲方無正當理由拒絕乙方的提前退房請求，視為違約行為。第十六條法律名詞及解釋16.1“提前退房”：指乙方在原租賃合同約定的租賃期限屆滿前，基于特定原因，提前終止租賃合同并將房屋返還給甲方的行為。16.2“押金”：指乙方在原租賃合同中為保證履行合同義務而支付給甲方的貨幣金額。16.3“違約金”：指違約方因違反協(xié)議約定而應支付給守約方的賠償金。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1如乙方在提前退房時對房屋造成損害，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。17.2如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)提前退房，甲方有權(quán)按日計算租金直至乙方退房。17.3如雙方對房屋狀態(tài)的驗收有爭議，可共同委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。第十八條所有應用場景18.1本協(xié)議適用于因乙方個人原因需要提前終止租賃合同的情況。18.2本協(xié)議適用于乙方因工作變動、家庭搬遷等客觀原因需要提前退房的情況。18.3本協(xié)議適用于租賃雙方協(xié)商一致同意提前終止租賃合同的情況。附件一：房屋交付驗收標準附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：乙方提前退房申請書一、附件列表：房屋交付驗收標準房屋現(xiàn)狀照片乙方提前退房申請書二、違約行為及認定：未按約定時間提前退房未按約定條件恢復房屋原狀或甲方認可的狀態(tài)無正當理由拒絕提前退房請求三、法律名詞及解釋：“提前退房”：提前終止租賃合同并將房屋返還給甲方的行為?！把航稹保簽楸ＷC履行合同義務而支付的貨幣金額。“違約金”：違反協(xié)議約定應支付的賠