簡單的民房租房合同范本2024年

簡單的民房租房合同范本2024年甲方（出租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：_______。乙方（承租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：_______。鑒于甲方擁有位于_______的民房，乙方希望租賃該民房用于居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本租房合同。一、房屋信息房屋地址：_______。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋面積：_______平方米。房屋用途：僅限居住使用。二、租賃期限租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金為每月_______元。租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前_____天內(nèi)支付下一期租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息為：_______。四、押金乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元。押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好，以及乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在_____天內(nèi)退還押金。五、房屋交付與驗收甲方應(yīng)于租賃開始前將房屋交付乙方使用，并確保房屋設(shè)施完好。乙方在接收房屋時應(yīng)進(jìn)行驗收，如有損壞或不符合約定條件，應(yīng)在_____天內(nèi)書面通知甲方。六、房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋的日常維修費(fèi)用。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，并在乙方提出維修要求時及時響應(yīng)。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用房屋。乙方應(yīng)按時支付租金和押金，遵守合同約定。九、違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付款項_____%的滯納金。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。十、合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______乙方簽字：_______日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日[注：以上內(nèi)容為民房租房合同范文，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫。]（正文結(jié)束）十三、附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：甲方身份證復(fù)印件。乙方身份證復(fù)印件。房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。房屋設(shè)施清單及照片。房屋交付驗收確認(rèn)書。雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金超過約定期限，視為違約行為。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約行為。乙方從事違法活動，損害房屋或他人利益，視為違約行為。甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，視為違約行為。違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將房屋交付承租方使用，承租方支付租金的合同。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租方的款項。滯納金：指因逾期支付租金或費(fèi)用而需額外支付的款項。維修責(zé)任：指房屋在使用過程中出現(xiàn)損壞時，由哪一方負(fù)責(zé)維修的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可書面催告乙方支付，并可按合同約定收取滯納金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除合同。如房屋設(shè)施損壞需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用。如雙方對合同條款有爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的民房出租給乙方居住。本合同適用于乙方需要租賃民房作為居住用途，并愿意遵守合同約定。本合同適用于雙方在租賃期間可能遇到的各種情況，包括租金支付、房屋使用、維修責(zé)任等。本合同適用于雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的違約行為及其處理。本合同適用于雙方在合同期滿或提前解除時的房屋返還和押金退還。六、其他補(bǔ)充條款：本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，誠實履行各自義務(wù)。本合同在履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方簽字：_______乙方簽