裝修EPC工程投標(biāo)方案（技術(shù)方案）

裝修EPC工程方案投標(biāo)方案（技術(shù)方案）投標(biāo)方案投標(biāo)人名稱：****有限責(zé)任公司地址：****號(hào)二樓聯(lián)系人：****投標(biāo)日期：****1報(bào)告說(shuō)明聲明：本文內(nèi)容信息來(lái)源于公開渠道，對(duì)文中內(nèi)容的準(zhǔn)確性、完整性、及時(shí)性或可靠性不作任何保證。本文內(nèi)容僅供參考與學(xué)習(xí)交流使用，不構(gòu)成相關(guān)領(lǐng)域的建議和依據(jù). 4第一章總體概述 4第一節(jié)施工設(shè)計(jì)總體設(shè)想 4第二節(jié)設(shè)計(jì)方案針對(duì)性和施工段劃分 5第二章裝修設(shè)計(jì)總體布局 第一節(jié)項(xiàng)目目標(biāo) 第二節(jié)項(xiàng)目階段劃分 第三節(jié)項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu) 第三章設(shè)計(jì)實(shí)施要點(diǎn) 第一節(jié)工作內(nèi)容闡述 第二節(jié)工作計(jì)劃進(jìn)度實(shí)施要點(diǎn) 第三節(jié)質(zhì)量保證措施實(shí)施要點(diǎn) 第四節(jié)設(shè)計(jì)組織機(jī)構(gòu)安排 第五節(jié)后續(xù)服務(wù)實(shí)施要點(diǎn) 第五章設(shè)計(jì)進(jìn)度及建設(shè)周期安排措施 第一節(jié)設(shè)計(jì)進(jìn)度及建設(shè)周期安排 第二節(jié)總體進(jìn)度計(jì)劃 20第三節(jié)影響本工程進(jìn)度計(jì)劃的不利因素分析 21第四節(jié)進(jìn)度計(jì)劃編制原則、原理與保證措施 23第五節(jié)進(jìn)度計(jì)劃的管理措施 25第六節(jié)設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃保障措施 302第七節(jié)進(jìn)度計(jì)劃的檢查與調(diào)整 第六章總承包內(nèi)部與相關(guān)部門之間的協(xié)調(diào)方案 第一節(jié)組織協(xié)調(diào)的原則 第二節(jié)項(xiàng)目管理部?jī)?nèi)部組織協(xié)調(diào)的方法 第三節(jié)項(xiàng)目管理部對(duì)外組織協(xié)調(diào)的方法 第七章對(duì)本工程設(shè)計(jì)的合理化建議 二、總平面設(shè)計(jì)方案 第一章設(shè)計(jì)說(shuō)明書 第二章設(shè)計(jì)圖紙 第三章初步設(shè)計(jì)階段的總圖設(shè)計(jì)內(nèi)容 第四章施工圖設(shè)計(jì)階段的總平面設(shè)計(jì)內(nèi)容 三、建筑設(shè)計(jì)方案 第一章設(shè)計(jì)基本原則 第二章規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 第三章建筑單體設(shè)計(jì) 第四章裝飾設(shè)計(jì)內(nèi)容主要要求 五、設(shè)備設(shè)計(jì)方案 第一章給排水設(shè)計(jì)方案 第二章電氣設(shè)計(jì)方案 第三章消防設(shè)計(jì)方案 3六、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用 七、綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì) 八、設(shè)計(jì)深度 第一章設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施 第二章設(shè)計(jì)保密措施 第三章設(shè)計(jì)安全保證措施 第四章設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 第五章審圖工作配合 4第一章總體概述第一節(jié)施工設(shè)計(jì)總體設(shè)想我公司在接到國(guó)投·襄陽(yáng)院子1號(hào)地塊、2號(hào)地塊公共區(qū)域及陽(yáng)院子1號(hào)地塊、2號(hào)地塊公共區(qū)域及公租房裝修EPC工程總承包的對(duì)場(chǎng)地和周邊環(huán)境和各種條件有了很深的了解(諸如道路交通、施工范圍、施工供水、排水、供電，周邊環(huán)境等),這對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的5(一)技術(shù)方案編制原則62、嚴(yán)格遵守施工合同排分期分段進(jìn)行國(guó)投·襄陽(yáng)院子1號(hào)地塊、2號(hào)地塊公共區(qū)域及公租能因國(guó)投·襄陽(yáng)院子1號(hào)地塊、2號(hào)地塊公共區(qū)域及公租房裝修EPC3、合理安排施工程序和順序反映國(guó)投·襄陽(yáng)院子1號(hào)地塊、2號(hào)地塊公共區(qū)域及公租房裝修EPC力。在組織施工時(shí)，必須合理地安排國(guó)投·襄陽(yáng)院子1號(hào)地塊、2號(hào)4、盡量采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)合理地確定施工方案新”的同時(shí)應(yīng)注意結(jié)合本工程的特點(diǎn)，滿足國(guó)投·襄陽(yáng)院子1號(hào)地塊、2號(hào)地塊公共區(qū)域及公租房裝修EPC工程總承包設(shè)計(jì)效果，符合75、采用流水施工和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)安排進(jìn)度計(jì)劃院子1號(hào)地塊、2號(hào)地塊公共區(qū)域及公租房裝修EPC工程總承包工程6、合理安排布置施工場(chǎng)地地，國(guó)投·襄陽(yáng)院子1號(hào)地塊、2號(hào)地塊公共區(qū)域及公租房裝修EPC號(hào)地塊公共區(qū)域及公租房裝修EPC工程總承包工業(yè)化程度國(guó)投·襄陽(yáng)院子1號(hào)地塊、2號(hào)地塊公共區(qū)域及公租房裝修EPC國(guó)投·襄陽(yáng)院子1號(hào)地塊、2號(hào)地塊公共區(qū)域及公租房裝修EPC8第三節(jié)項(xiàng)目概述2、建設(shè)規(guī)模：1號(hào)地塊建設(shè)用地面積35048.78平方米，建筑面積77107.32平方米；2號(hào)地塊建設(shè)用地面積33272.72平方米，建筑面積73199.98平方米。高層共10棟，合院共29棟，戶數(shù)總計(jì)為1164戶。給排水工程等。其中1號(hào)地塊面積約4982.53m2;2號(hào)地塊面積約5283.76m2;架空層約1783.52m2;公租房面積約5976.5m2。9塊設(shè)計(jì)工期10日歷天，2號(hào)地塊設(shè)計(jì)工期20日歷天；施工工期：1號(hào)地塊施工工期30日歷天，2號(hào)地塊施工工期40日歷天；計(jì)劃開始工作日期：2021-06-15;計(jì)劃竣工日期：2021-09-23。6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二章項(xiàng)目設(shè)計(jì)總體布局第一節(jié)項(xiàng)目目標(biāo)一、項(xiàng)目質(zhì)量二、項(xiàng)目工期三、項(xiàng)目造價(jià)第二節(jié)項(xiàng)目階段劃分第三節(jié)項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)序號(hào)任務(wù)階段任務(wù)名稱備注1項(xiàng)目準(zhǔn)備階段簽訂EPC合同2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目設(shè)計(jì)3項(xiàng)目施工階段項(xiàng)目施工4項(xiàng)目驗(yàn)收階段項(xiàng)目驗(yàn)收第三章設(shè)計(jì)實(shí)施要點(diǎn)第一節(jié)工作內(nèi)容闡述進(jìn)度要求進(jìn)度要求制定詳細(xì)工作計(jì)劃第三節(jié)質(zhì)量保證措施實(shí)施要點(diǎn)我公司負(fù)責(zé)的所有勘測(cè)設(shè)計(jì)全過(guò)程，將貫徹所推行的GB/T190我公司將集中力量組織有豐富設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的人員成立配電方案評(píng)審小1、成立以總工程師為首，有設(shè)總、總工室、客服組現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的3、明確設(shè)計(jì)各專業(yè)室的質(zhì)量職責(zé)。對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)實(shí)行專業(yè)部4、在各設(shè)計(jì)階段中執(zhí)行GB/T19001-2008-IS09001:2008質(zhì)量管5、加強(qiáng)對(duì)原始資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、裝修綱要編制和成果處裝修資料的質(zhì)量。對(duì)原始資料收集要強(qiáng)化過(guò)程控制，關(guān)鍵部位應(yīng)有6、在初步設(shè)計(jì)階段，結(jié)合工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，并充分聽取業(yè)7、在施工圖階段，嚴(yán)格執(zhí)行初步設(shè)計(jì)審查所確定的方案及審8、加強(qiáng)信息反饋和利用。充分應(yīng)用質(zhì)量信息網(wǎng)絡(luò)中有關(guān)勘測(cè)設(shè)9、根據(jù)我公司歷年來(lái)對(duì)質(zhì)量信息反饋、設(shè)計(jì)更改原因進(jìn)行的b)確保勘測(cè)結(jié)果的正確性。第四節(jié)設(shè)計(jì)組織機(jī)構(gòu)安排總經(jīng)理總工程師2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人3、專業(yè)主要設(shè)計(jì)人第五節(jié)后續(xù)服務(wù)實(shí)施要點(diǎn)5、在施工服務(wù)中遇到疑難，原則或重大問(wèn)題，施工服務(wù)人員2、初步設(shè)計(jì)階段：嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范實(shí)施工程初步設(shè)計(jì)，3、施工圖設(shè)計(jì)階段：保證按雙方設(shè)計(jì)合同的約定如期優(yōu)質(zhì)完成2)施工圖交底前設(shè)計(jì)人員應(yīng)作好文件資料的準(zhǔn)備；3)施工圖交底會(huì)議應(yīng)形成文件并由交底帶隊(duì)人員同用戶設(shè)備4)施工圖交底會(huì)議提出的設(shè)計(jì)更改，由設(shè)總組織有關(guān)設(shè)計(jì)室三、服務(wù)時(shí)間承諾1、工程整個(gè)施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員在接到業(yè)主通知后48小時(shí)內(nèi)求設(shè)計(jì)方必須到現(xiàn)場(chǎng)處理的技術(shù)問(wèn)題。設(shè)計(jì)人員接到通知后24小時(shí)3)施工圖如有一般性的修改調(diào)整在1—3天內(nèi)完成交付。第五章設(shè)計(jì)進(jìn)度及建設(shè)周期安排措施第一節(jié)設(shè)計(jì)進(jìn)度及建設(shè)周期安排依據(jù)國(guó)投·襄陽(yáng)院子1號(hào)地塊、2號(hào)地塊公共區(qū)域及公租房裝修我公司對(duì)國(guó)投·襄陽(yáng)院子1號(hào)地塊、2號(hào)地塊公共區(qū)域及公租房裝修我公司保證國(guó)投·襄陽(yáng)院子1號(hào)地塊、2號(hào)地塊公共區(qū)域及公租房裝修EPC工程總承包根據(jù)甲方工程進(jìn)度完成任務(wù)。設(shè)計(jì)周期：1號(hào)地塊設(shè)計(jì)工期10日歷天，2號(hào)地塊設(shè)計(jì)工期施工工期：1號(hào)地塊施工工期30日歷天，2號(hào)地塊施工工期第二節(jié)總體進(jìn)度計(jì)劃第三節(jié)影響本工程進(jìn)度計(jì)劃的不利因素分析投·襄陽(yáng)院子1號(hào)地塊、2號(hào)地塊公共區(qū)域及公租房裝修EPC工程總3.1相關(guān)單位因素國(guó)投·襄陽(yáng)院子1號(hào)地塊、2號(hào)地塊公共區(qū)域及公租房裝修EPC施工所需的材料和設(shè)備如不能按期運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)或運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)3.2施工組織影響因素3.3資金因素3.4施工現(xiàn)場(chǎng)條件因素3.5技術(shù)及工藝因素3.6隊(duì)伍的選定3.7材料設(shè)備供應(yīng)及相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)3.8各專業(yè)、工序交接3.9突發(fā)事件影響4.1進(jìn)度計(jì)劃的編制原則程碑計(jì)劃多對(duì)應(yīng)的人、機(jī)、料、現(xiàn)場(chǎng)布置等資源配置進(jìn)行分解,確4.2總進(jìn)度計(jì)劃的控制原理4.3進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的分級(jí)控制(1)一級(jí)總體控制計(jì)劃：(總計(jì)劃)(2)二級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃：(階段計(jì)劃)(3)三級(jí)控制計(jì)劃(4)輔助計(jì)劃(周計(jì)劃、補(bǔ)充計(jì)劃和分項(xiàng)控制計(jì)劃)補(bǔ)充計(jì)劃：每月25日向業(yè)主提供下月計(jì)劃，并對(duì)計(jì)劃中出現(xiàn)的將每周完成的工作情況與下周工作計(jì)劃的調(diào)整與糾偏在監(jiān)理例會(huì)向第五節(jié)進(jìn)度計(jì)劃的管理措施本工程的進(jìn)度計(jì)劃管理由項(xiàng)目副經(jīng)理及技術(shù)部負(fù)責(zé)進(jìn)度計(jì)劃系1、進(jìn)度計(jì)劃控制的內(nèi)容2、工程進(jìn)度計(jì)劃的控制(1)進(jìn)度計(jì)劃編制是依據(jù)招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和總工期要求，(2)而設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施是動(dòng)態(tài)的，隨著施工進(jìn)展的(1)進(jìn)度計(jì)劃責(zé)任(2)下達(dá)施工任務(wù)單(3)相應(yīng)的獎(jiǎng)罰措施4、工程設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度分析(1)建立定期的生產(chǎn)計(jì)劃例會(huì)制度，下達(dá)計(jì)劃，檢查計(jì)劃完成(2)控制關(guān)鍵日期(里程碑)為目標(biāo)，以滾動(dòng)計(jì)劃為鏈條，建立動(dòng)態(tài)的計(jì)劃管理模式。在總控制進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下編制階段、月、周、日等各級(jí)進(jìn)度計(jì)劃，一級(jí)保一級(jí)，絕不(3)月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃的控制1)采取多種形式的施工計(jì)劃2)三周滾動(dòng)計(jì)劃目標(biāo)，項(xiàng)目?jī)?nèi)部協(xié)調(diào)會(huì)檢查實(shí)施情況為依據(jù)，通過(guò)嚴(yán)密的分析討論，3)日檢查工作制4)周匯報(bào)工作制5)月分析調(diào)整制度6)加強(qiáng)計(jì)劃的嚴(yán)肅性10)充分發(fā)揮群眾積極性，開展隊(duì)與隊(duì)、班與班、組與組之間的11)施工中影響進(jìn)度及各專業(yè)協(xié)調(diào)的問(wèn)題在例會(huì)上要及時(shí)解決。第六節(jié)設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃保障措施6.1建立完善的計(jì)劃保證體系網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為宏觀調(diào)控計(jì)劃，施工總進(jìn)度計(jì)劃為總體實(shí)施計(jì)劃，以月、6.2組織措施1、設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度控制的組織及措施(1)設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度組織系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度組織系統(tǒng)是實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃的組織保(2)設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度控制組織系統(tǒng)的主要職責(zé)簡(jiǎn)述進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生偏離時(shí)，能及時(shí)采取有效措施進(jìn)行調(diào)整、解決。理制度匯編》,項(xiàng)目部每位成員明確職責(zé)，各負(fù)其責(zé)確保工期目標(biāo)的6.3技術(shù)措施(4)進(jìn)度計(jì)劃的貫徹、交底與培訓(xùn)：針對(duì)國(guó)投·襄陽(yáng)院子1號(hào)地塊、2號(hào)地塊公共區(qū)域及公租房裝修(5)做好技術(shù)交底工作。工程的技術(shù)、安全交底是施工班組實(shí)件(7)做好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度工作(11)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量管理(12)做好施工預(yù)檢。預(yù)檢就是在工作項(xiàng)目或分項(xiàng)工程施工前進(jìn)6.4管理措施1、具備科學(xué)的管理體系和管理方法是一支現(xiàn)代化施工隊(duì)伍的重(1)公司上下必須完善各項(xiàng)管理制度和管理方法，用國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)的管理模式來(lái)管理工程項(xiàng)目部。(2)施工期間每三天一次召開工(3)每周參加由甲方組織，監(jiān)理單位、施工單位及各有關(guān)專業(yè)(4)協(xié)調(diào)同外界有較大影響的橫向關(guān)系，為國(guó)投·襄陽(yáng)院子1(2)本工程實(shí)行各種形式的承包責(zé)任制(具體形式根據(jù)工種、6.5合同保證措施6.6勞動(dòng)力的保證措施充滿活力的專業(yè)化管理機(jī)構(gòu)。在本工程上，將委派施工過(guò)類似工程、2、擬在本工程任職的主要管理人員和施工人員均具有豐富的工3、對(duì)參建本工程的主要管理人員進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保參建人員及時(shí)4、在本工程上，將選用具備類似工程經(jīng)驗(yàn)，具備充足熟練工人(勞動(dòng)力)調(diào)配能力，與本公司長(zhǎng)期合作，有良好業(yè)績(jī)，考核評(píng)比優(yōu)5、重視職工技能的培訓(xùn)工作，施工人員具有專業(yè)知識(shí)及專業(yè)技6、采用較先進(jìn)的管理模式，人員組成精干，擁有充裕的儲(chǔ)備人7、重視職工的思想教育工作，激勵(lì)職工發(fā)揚(yáng)艱苦樸素、無(wú)私奉8、所有參建人員進(jìn)行勞動(dòng)競(jìng)賽，成立多勞多得的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，施6.7經(jīng)濟(jì)措施6.8材料及設(shè)備保證措施(1)材料的審核：根據(jù)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位的要求，主要建材(2)材料的堆放：所有現(xiàn)場(chǎng)存放的原材料、半成品、成品，注1)對(duì)危險(xiǎn)品、化學(xué)品按要求采用嚴(yán)格的隔離封閉措施，并標(biāo)上2)對(duì)儲(chǔ)存的物資進(jìn)行定期檢查，并做好記錄，保證材料質(zhì)量。(3)按要求做好原材料、半成品、成品的標(biāo)識(shí)工作，表明產(chǎn)品的狀態(tài)(未檢、待檢、合格、不合格)。(3)材料的搬運(yùn)：(4)材料的使用：(5)建設(shè)單位指定供材料：6.9施工機(jī)械設(shè)備(2)施工隊(duì)單位還須編制月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃和相應(yīng)的進(jìn)(3)積極與設(shè)計(jì)單位配合，在開工前就事先考慮好可能發(fā)生的(4)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙上的設(shè)計(jì)問(wèn)題，應(yīng)以尊重設(shè)計(jì)、按圖紙施工為3、加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)的管理保進(jìn)度(1)公司管理人員在各施工操作面均應(yīng)組織協(xié)調(diào)各施工隊(duì)單位(2)各施工隊(duì)單位應(yīng)按各施工隊(duì)單位的工程進(jìn)度計(jì)劃表向本公4、加強(qiáng)專業(yè)班組的協(xié)調(diào)保進(jìn)度6.12技術(shù)工藝及措施的保證3、廣泛采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備4、施工配套計(jì)劃保證此計(jì)劃是根據(jù)編制的施工組織設(shè)計(jì)以及總體設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃的要求編寫的專項(xiàng)施工方案的最遲期限。“方案先行、樣板引路”指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)6.13外圍保障保證措施第七節(jié)進(jìn)度計(jì)劃的檢查與調(diào)整2、進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整3、進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整后的進(jìn)度執(zhí)行情況第一節(jié)組織協(xié)調(diào)的原則第二節(jié)項(xiàng)目管理部組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容第二節(jié)項(xiàng)目管理部?jī)?nèi)部組織協(xié)調(diào)的方法第三節(jié)項(xiàng)目管理部對(duì)外組織協(xié)調(diào)的方法在著政府部門及其他單位的影響，如政府部門、建設(shè)行政主管部門、一、組織協(xié)調(diào)分以下階段1、施工準(zhǔn)備階段，通過(guò)調(diào)查、研究，洽談、商議等方式，由項(xiàng)3、交工驗(yàn)收階段，協(xié)調(diào)好業(yè)主、監(jiān)理單位和施工單位對(duì)工程竣2、與政府各部門的協(xié)調(diào)方法協(xié)助業(yè)主單位加強(qiáng)與政府各職能部門(涉及的部門包括計(jì)委、建處、派出所、公安交通、通信、供電、供水、路燈等)的聯(lián)系，了解境情況，協(xié)助業(yè)主對(duì)交通和施工應(yīng)做到合理組織并解決好周邊單位、(2)不定期協(xié)調(diào)會(huì)議第一章設(shè)計(jì)說(shuō)明書建)方面的總體設(shè)想。第二章設(shè)計(jì)圖紙(1)摘述方案設(shè)計(jì)依據(jù)資料集批示中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)(2)有關(guān)主管部門對(duì)本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件(道路紅量坐標(biāo))的換算關(guān)系。(1)說(shuō)明場(chǎng)地所在地的名稱及在城市中的位置(簡(jiǎn)述周圍自然(2)概述場(chǎng)地地形地貌(如山丘、水域的位置、流向、水深、如有洪水淹沒(méi)問(wèn)題，要說(shuō)明洪水水位標(biāo)高、洪水重現(xiàn)期(50年(3)描述場(chǎng)地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物，以及保留(包括名木、建筑間距要滿足日照間距的要求(國(guó)標(biāo)和地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定);總平面各部分的布置，綠化美化的重點(diǎn)部位和有特殊要求的布置(如防(1)說(shuō)明豎向設(shè)計(jì)的依據(jù)(如城市道路和管道的標(biāo)高、地形、(2)說(shuō)明豎向布置方式(平坡式或臺(tái)階式),地表雨水的排除方(1)說(shuō)明人流和車流的組織，出入口、停車場(chǎng)(庫(kù))的布置及(3)說(shuō)明道路的主要設(shè)計(jì)技術(shù)條件(如主干道和次干道的路面序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1總用地面積2總建筑面積地上、地下部分可分列3建筑基地面積4道路廣場(chǎng)總面積含停車場(chǎng)面積并應(yīng)注明停車泊位數(shù)5綠地總面積可加注公共綠地面積6容積率7建筑密度%8綠地率%9小車停車泊位數(shù)輛室內(nèi)、室外應(yīng)分列自行車停放數(shù)量輛注：①、當(dāng)工程項(xiàng)目(如城市居住區(qū))有相應(yīng)的規(guī)測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)一般為城市坐標(biāo)系統(tǒng)(國(guó)家坐標(biāo)系統(tǒng)),也可根據(jù)項(xiàng) (GB/T50103-2001)第2章第4節(jié)的內(nèi)容。(3)場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置(主要坐標(biāo)或定位尺寸)(4)建筑物、構(gòu)筑物的位置(人防工程、地下車庫(kù)、油庫(kù)、儲(chǔ)(5)道路、廣場(chǎng)的主要坐標(biāo)(或定位尺寸),停車場(chǎng)及停車位、大于90°,在圖紙繪制時(shí)應(yīng)注意建筑物在圖中的位置與指北針的關(guān)(1)場(chǎng)地范圍的測(cè)量坐標(biāo)值(或標(biāo)注尺寸);同總平面圖。(10)根據(jù)需要利用豎向布置圖繪土方圖及計(jì)算初平土方工程 測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)一般為城市坐標(biāo)系統(tǒng)(國(guó)家坐標(biāo)系統(tǒng)),也可根據(jù)項(xiàng)(GB/T50103-2001)第2章第4節(jié)的內(nèi)容。外墻線之間的相對(duì)距離為標(biāo)注值(設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)說(shuō)明相對(duì)部位的選土墻、護(hù)坡的定位(坐標(biāo)或相互關(guān)系)尺寸。大于90°,在圖紙繪制時(shí)應(yīng)注意建筑物在圖中的位置和與指北針關(guān) 1、場(chǎng)地測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值。同本節(jié)第二款4項(xiàng)第(2)條。8、指北針或風(fēng)玫瑰圖，同本節(jié)第二款第4項(xiàng)第(7)條。1、場(chǎng)地四界的施工坐標(biāo)，同本章本節(jié)第二款第4項(xiàng)第(2)條。不合格合格計(jì)工程驗(yàn)收石膏板吊頂硅鈣板吊頂?shù)V棉吸音板吊頂鋁格柵吊頂頂面噴涂涂料壁紙無(wú)紡布局部用材：吸音板烤漆玻璃鋁塑板裝飾板石材格柵燈吸頂燈工礦吊燈局部：防爆燈筒燈軌道燈LED燈帶氫氨飾面板亞克力板不銹鋼玻璃2)符合工作性質(zhì)。例如，技術(shù)部門的辦公室需要配備微機(jī)、繪圖儀器、書架(柜)1、辦公室裝修設(shè)計(jì)的秩序感2、辦公室裝修設(shè)計(jì)的明快感3、辦公室裝修設(shè)計(jì)的現(xiàn)代感(1)確定該空間必須實(shí)現(xiàn)的功能2、開槽3>不破壞防水原則。3、布線2>有線電視線、音視頻線、音響線的測(cè)試：分別用萬(wàn)用表3>其他線纜：用相應(yīng)專業(yè)儀表測(cè)試通斷?？谔帲壕€長(zhǎng)1.5米至2米。4、封槽2>進(jìn)線穿線管2~3根從大廈配電箱引入機(jī)房，出線穿線管從氯乙烯管(硬質(zhì)PVC管)。3>直線管的管徑利用率應(yīng)為50%~60%,彎管的管徑利用率應(yīng)5>暗管直線敷設(shè)長(zhǎng)度超過(guò)30米時(shí)，中間應(yīng)7>暗管彎曲半徑不得小于該管外徑的6~10倍。第一章設(shè)計(jì)基本原則第二章規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思(二)總體布局及功能分區(qū)入口一側(cè)的商業(yè)街區(qū)——對(duì)外開放區(qū)域；和小區(qū)內(nèi)部相對(duì)安靜舒適、2、向空間要面積土地資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，市領(lǐng)導(dǎo)提出了“向空間要面積”面積的住房外，更為市民創(chuàng)造了更多的綠色生態(tài)環(huán)境!(三)道路交通小區(qū)道路分為3個(gè)等級(jí)，主干道7m,組團(tuán)路為4m,宅間入戶道為2.5m,主要車行入口設(shè)在地塊中間及西側(cè)規(guī)劃道路上，人行入口放在地塊東南角。沿東新路緊臨地鐵一號(hào)線出入口，方便居民出行。地下室設(shè)置186個(gè)車位，地面停車位18個(gè)，共計(jì)204個(gè)車位。自行面積3452m2(不計(jì)入容積率),大于3-3.26m2/戶標(biāo)準(zhǔn)。(四)景觀綠化總綠化率達(dá)到43%第三章建筑單體設(shè)計(jì)1、戶型設(shè)計(jì)戶內(nèi)空間舒適合理，做到三明(明臥、明廳、明廚);2、造型設(shè)計(jì)(一)防火要求3.天棚除有特殊造型外都要求采用輕鋼龍骨紙面石膏板進(jìn)行吊(二)防潮、防銹、隔聲處理(三)設(shè)備安裝(四)墻體工程(五)吊頂工程7.大面積吊頂需每隔12米設(shè)承載龍骨(主龍骨)上部焊橫臥龍采用的規(guī)格1200×3000(2400)×9.5mm,接縫處采用進(jìn)口穿孔紙帶(六)抹灰工程5.本項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)圖中所畫抹灰層厚度均理想狀態(tài)為20mm,現(xiàn)(七)膩?zhàn)庸こ?八)石材工程1.石材應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)《建筑材料放射性核限量》16.鋼橫梁可采用角鋼或槽鋼，橫梁斷面不宜小于∠40×4橫梁18.鋼骨架的焊接均為構(gòu)造單邊焊縫，焊縫高度為4mm,焊接電(九)裱糊及墻布工程4.基層表面顏色應(yīng)一致。 (十)木飾面工程2.本工程無(wú)特別說(shuō)明，木飾面基層用40×30木龍骨打底校平，3.所選用飾面板規(guī)格為2400mm×1200mm×3mm,所有飾面板用主(十一)玻璃鏡及不銹鋼工程2.所用鏡面必須鏡面光澤，圖中未特別說(shuō)明，其車邊寬度均在璃膠，擠壓固定24小時(shí)后再用廣告釘加固(玻璃鏡上開孔直徑必須(十二)地面工程2.基層結(jié)構(gòu)層(保溫層、防潮層、找平層、結(jié)合層)的材質(zhì)、強(qiáng)6.鋪貼后應(yīng)及時(shí)清理表面，24小時(shí)后應(yīng)用1:1水泥漿灌縫，選(十三)細(xì)部工程6.貼臉、線條的品種、顏色、花紋應(yīng)與飾面板諧調(diào)。貼臉接頭應(yīng)成45°角，貼臉與門窗套板面結(jié)合應(yīng)緊密、平整，貼臉或線條蓋住其接頭位置應(yīng)避開視線平視范圍，宜室內(nèi)地面2m以上或1.2m以下，接頭應(yīng)留在橫撐上，抹灰墻面應(yīng)不小于10。7.木窗簾盒的制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：8.櫥柜的制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定五金件可先安裝就位，油漆之前將其拆除，五金件安裝應(yīng)整齊、(十四)燈具工程1、項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)圖中所有燈具大小均為示意尺寸，并只對(duì)燈的3.基本風(fēng)壓：按50年一遇的風(fēng)壓采用，取0.45kN/m24.地震基本烈度6度，設(shè)計(jì)基本動(dòng)峰值加速度值為0.05g抗震設(shè)防烈度6度，設(shè)計(jì)地震動(dòng)峰值加速度為0.05g,短肢剪力四層以上(含四層)采用C25為S6級(jí)。冷軋帶肋鋼筋(ΦR);3.砌體：填充外墻采用MU7.5多孔粘土磚4.砂漿第一章給排水設(shè)計(jì)方案2.用水量計(jì)算號(hào)序號(hào)用水類別用水量1住宅d共972戶，每戶以3.5人計(jì)2公建3綠化及道路澆灑4未預(yù)見水量以總用水量的10%計(jì)合計(jì)3.給水方式室內(nèi)給水系統(tǒng)：1~6F由市政自來(lái)水直供，7~11F采用變頻給水。泵房設(shè)置于13#樓地下室，并在泵房?jī)?nèi)設(shè)置一套變頻給水機(jī)組以及60噸不銹鋼生活水箱。生活水箱容積以最大日生活用水的20%考慮。變頻給水機(jī)組為BHGL3-24-0.60(H=60m,Q=13.3L/S,N=7.5KW)。戶表設(shè)于每層樓梯間，一戶一表計(jì)量，室外抄表。商鋪用水采用市政直供，并單獨(dú)計(jì)量。三、排水系統(tǒng)1.排水量生活污水量以給水量的85%計(jì)，約為990m3/d。區(qū)域雨水量按杭州市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)：式中：重現(xiàn)期P=1a,t=t?+mt?,t?=10min,m=2小區(qū)綜合徑流W=0.552.排水方式系統(tǒng)采用雨、污水分流。污、廢合流的方式，原則上不設(shè)化糞池，在條件許可下可盡量增大排水坡度，以免堵塞。污水直接排入董家路及環(huán)鎮(zhèn)東路市政污水管網(wǎng)送往污水處理站。雨水經(jīng)收集后就近排入董家路及環(huán)鎮(zhèn)東路市政雨水管。五、消防(詳見消防專篇)六、人防(詳見人防專篇)生活變頻給水設(shè)備H=60m,Q=13.3L/S,N=7.5KW一套消火栓給水泵兩臺(tái)(一用一備)自噴給水泵兩臺(tái)(一用一備)消火栓穩(wěn)壓設(shè)備50DLX3泵，兩臺(tái)一用一備，配Φ1000隔膜式氣壓罐氣壓罐VX=300L,穩(wěn)壓泵停泵壓力為0.65Mpa,啟泵壓一套室外消火栓水泵結(jié)合器SQA100地上式五套3.各有關(guān)專業(yè)提供的資料4.各有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95,2001《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94,2000根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)，國(guó)投·襄陽(yáng)院子1號(hào)地塊、2號(hào)地源供電，電源引自區(qū)塊內(nèi)供電局10KV開閉所，小區(qū)公變采用環(huán)網(wǎng)供針和避雷帶以防直擊雷，利用柱內(nèi)二根≥Φ16主筋做接地引下線，基礎(chǔ)主筋做接地體，接地電阻不大于1歐姆，若達(dá)不到要求需增設(shè)人3、地下車庫(kù)及小高層的疏散通道及疏散出口設(shè)事故疏散指示及變電所負(fù)荷計(jì)算表(1#)序號(hào)設(shè)備容量需用系數(shù)功率因數(shù)φ備注有功功無(wú)功視在1商店42住宅3通道照明4電梯5地下室人防6車庫(kù)87生活水泵48不可預(yù)見用電量95電容補(bǔ)償變壓器選擇5182序號(hào)設(shè)備容量需用系數(shù)功率因數(shù)φ備注有功無(wú)功)視在1住宅482通道照明3電梯4商店5不可預(yù)見用電量6427868電容補(bǔ)償9補(bǔ)償后85變壓器選擇2室外箱式變負(fù)荷計(jì)算表(3#)序號(hào)設(shè)備容量需用系數(shù)功率因數(shù)φ備注有功無(wú)功視在1住宅2通道照明83電梯84不可預(yù)見用電量56587電容補(bǔ)償8補(bǔ)償后589變壓器選擇一、設(shè)計(jì)依據(jù)1.<<采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范>>GBJ19-87(2001年版)2.<<高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范>>GB50045-95(2001年版)4.<<人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范>>GB50098-98本工程包括國(guó)投·襄陽(yáng)院子1號(hào)地塊、2號(hào)地塊公共區(qū)域(包括不限于入戶大堂、架空層、電梯前室、走廊等)、物業(yè)用房、公租房等區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)及施工，包括不限于精給排水工程等。其中1號(hào)地塊面積約4982.53m2;2號(hào)地塊面積約5283.76m2;架空層約1783.52m2;公租房面積約5976.5m2。系統(tǒng)編號(hào)名稱面積所需設(shè)備車庫(kù)送風(fēng)-1地下室通風(fēng)車庫(kù)排風(fēng)排煙地下室通風(fēng)SP4-79型雙速排N0.10E系統(tǒng)編號(hào)名稱面積所需設(shè)備車庫(kù)排風(fēng)排煙地下室通風(fēng)SP4-79型雙速排N0.10E車庫(kù)變電間送地下室通風(fēng)N=0.06KW(送)車庫(kù)變電間排地下室通風(fēng)N=0.75KW公寓19,20送風(fēng)人防分區(qū)(1)N=0.75KW(送)公寓19,20排風(fēng)人防分區(qū)(1)系統(tǒng)編號(hào)名稱面積所需設(shè)備N=0.75KWN=0.75KW(排)2臺(tái)公寓19,20,21,22送風(fēng)人防分區(qū)(2)N=0.75KW(送)公寓21,22排風(fēng)人防分區(qū)(2)N=1.1KW(排)公寓21,22送人防分區(qū)(3)N=0.75KW(送)公寓21,22排人防分區(qū)(3)N=0.75KW(送)公寓8地下室通風(fēng)N=0.55KW(排)公寓6.10地下室通風(fēng)系統(tǒng)編號(hào)名稱面積所需設(shè)備N=0.55KW(排)公寓5.19地下室通風(fēng)N=0.55KW(排)四、設(shè)計(jì)說(shuō)明1.地下室汽車庫(kù)通風(fēng)量按照稀釋廢氣量計(jì)算，排煙量按照換氣6次/小時(shí)，機(jī)械送風(fēng)不小于排煙50%2.地下室自行車庫(kù)換氣次數(shù)3次/時(shí)3.變電間換氣次數(shù)10次/小時(shí)4.公寓配電間設(shè)計(jì)排氣扇6.戰(zhàn)時(shí)防毒通道保證40次/h換氣.清潔通風(fēng)設(shè)置消波裝置，粗第三章消防設(shè)計(jì)方案1.設(shè)計(jì)依據(jù)2.總平面消防車道，并在入口距住宅外墻6米設(shè)置不小于5米的消防車道。所有小高層高層住宅均有>1/4的長(zhǎng)邊落地。并在A,B兩地塊南北各設(shè)1.根據(jù)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本工程設(shè)置室內(nèi)消火栓系室外消火栓用水量：20L/S2小時(shí)自動(dòng)噴淋用水量：21.3L/S(地下汽車庫(kù))1小時(shí)2.室外消火栓采用市政低壓直供方式，供水管網(wǎng)由市政引入兩條DN150,在區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀布置。室外消火栓以不大于120m間距布3.室內(nèi)消火栓為10m。豎向?yàn)橐粋€(gè)分區(qū)，保證栓口壓力不大于0.5Mpa,消火栓采用減壓穩(wěn)壓型SN65單出口和雙出口消火栓。4.自噴系統(tǒng)設(shè)置于13#樓地下室消防泵房。自噴泵為XBD30-40-HY,H=40m,5.藥物消防6.消防電梯底部設(shè)置集水坑(V>12m3)及潛水泵(Q×40×15-3度到達(dá)280℃時(shí)，有設(shè)在排煙風(fēng)機(jī)前的的排煙防火閥自動(dòng)關(guān)閉，并聯(lián)產(chǎn)(五)特殊技術(shù)需要的施工方法達(dá)5-10Mpa時(shí)(約16-20小時(shí))砼表面即開始包裹塑料布并覆蓋草包準(zhǔn)的“綠色建筑”的建造費(fèi)用比普