2022年終社區(qū)物業(yè)管理個人工作總結

2022年終社區(qū)物業(yè)管理個人工作總結本人在新義社區(qū)物業(yè)管理工作中，經過近兩年的鍛煉，工作能力有了很大的提高，對日常工作中出現的各類問題，在___管理能力、綜合分析能力、協調辦事能力和文字語言表達能力等方面有了很大提高，能夠從容面對工作中出現的問題，保證了本崗位工作的正常運行，能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務，熱愛本職工作，認真努力把物業(yè)管理貫徹到實際工作中去下面是我對物業(yè)工作的總結：1、每天工作期間，堅持掛牌服務，并保持工作牌整潔，無缺損，嚴格按照市物業(yè)辦要求，對社區(qū)范圍內的住宅區(qū)及單位樓房堅持日查日檢，科學合理制定巡視路線，每天對社區(qū)物業(yè)綜合管理情況進行一次巡視。熟悉小區(qū)各項設施、設備的情況；工作中不怕苦、不怕累，根據小區(qū)實際情況，制定合理的巡檢路線，建立工作日志制度，按照要求認真填寫工作日志，做到字跡工整，記錄準確，內容詳實；環(huán)境衛(wèi)生的管理方面，我們針對小區(qū)環(huán)境逐步完善的情況，___公益崗位人員定期、不定期進行大掃除，制定了嚴格的保潔程序與考核辦法，并對樓道垃圾及亂貼亂畫進行清理；2、建立報告制度，發(fā)現各類問題制止或協調無效時，及時填寫“社區(qū)違規(guī)事件及物業(yè)管理問題報告單”并報告街道城管物業(yè)科。堅持每日巡檢，發(fā)現問題，及時處理，在小區(qū)改造過程中，對業(yè)主裝修過程中產生的建筑垃圾，及時監(jiān)督清運___次，成功率___%；共填寫報告單6

次，報告井蓋丟失問題___次，補齊___次；拆除違章建筑___個，調解糾紛___次，業(yè)主滿意率___%；對業(yè)主私自在綠地上種菜的行為及時制止___次，并恢復原狀___次，現在小區(qū)無私自占用綠地行為；疏通下水堵塞___次。3.認真落實房補政策，嚴格按照市政府辦公室關于《__年___市廉租住房補貼___》，從實際出發(fā)，搞好廉租房補貼初審核定工作。對手續(xù)不齊全不符合條件的居民堅決不予辦理。初步核定，共審核___戶，符合辦理的___戶，其中新增___戶，取消___戶，對本年度低保取消的和住房改善的住戶，不符合房補條件的堅決不予辦理房補，

對不能給予辦理的說明原因，使居民心中有數，人人心服口服。按照政策，做到“公開、公平、公正”。

同時推進信息公開，符合享受廉租房補貼政策的住戶，在街道和社區(qū)門口顯著位置張貼公示并公開投訴電話，讓群眾監(jiān)督，并根據意見反饋情況，認真梳理存在的問題。___、___符合條件的居民申請、分配廉租、公租住房。給居民講解最新廉租、公租房政策，接待咨詢居民，受理申請手續(xù)并上報區(qū)住建部門。于__年__月受理公租房___人，廉租房___人，在本年度的廉租房分配工作過程中，零錯誤，零投訴的完成了___交代的任務。5、建立宣傳制度，利用社區(qū)宣傳欄宣傳物業(yè)方面的法律法規(guī)，定期與街道、社區(qū)及物業(yè)服務企業(yè)聯合舉辦文體娛樂活動，向居民宣傳物業(yè)管理基本知識；5、建立接待制度，做好社區(qū)物業(yè)接待記錄，協調解決轄區(qū)范圍內物業(yè)綜合管理投訴和調解物業(yè)管理活動糾紛。對業(yè)戶反映的問題，采取微笑、理解、跟進、溝通、回復的原則，并做好記錄，及時與物業(yè)管理企業(yè)聯系，解決問題。對有些一時無法解決的問題，及時與業(yè)主溝通，取得他們的理解。同時根據客戶投訴的事項，了解物業(yè)管理的缺陷與漏洞，指導物業(yè)服務企業(yè)提高服務質量。工作之余，努力學習物業(yè)管理及其有關的法律法規(guī)，并能通過法律法規(guī)處理或解答物業(yè)管理方面的有關問題。6、及時指導和協調業(yè)主委員會工作，尤其在這次小區(qū)改造過程中，充分發(fā)揮業(yè)主委員會的作用，對物業(yè)服務企業(yè)的服務質量，他們提出了很多好的意見和建議，并把___的質量不合格的塑鋼窗及時統計上來，交到物業(yè)辦。7、按時參加市、區(qū)物業(yè)辦___的各類培訓班，努力學習物業(yè)管理的法律法規(guī)知識，不斷提高自己的業(yè)務水平，并運用到實際工作中去。今后我決心在物業(yè)管理工作中，再接再厲，加大管理力度，認真總結工作中存在的缺點與不足，不斷用物業(yè)管理的法律法規(guī)知識充實自己，克服工作中的盲點，使社區(qū)物業(yè)工作更上一層樓。2022年終科研工作總結__年，是我院的“科研工作推進年”。在學院黨委和行政部門的正確領導下，經過全院教師的努力，初等教育學院科研工作取得了較好成績，為今后科研工作的發(fā)展、學科建設和人才培養(yǎng)打下了堅實的基礎?，F將__年科研工作總結如下：一、指導思想科研工作是教育教學工作的重要組成部分，抓好科研工作，有利于教學工作的開展和教育事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，有利于提高教師的整體素質。為此，在__年，學院以“立足教學搞科研，以科研促教學”作為科研工作的指導思想，以科研為導向，依靠科研提高教師素質，依靠科研提高教學質量，緊緊圍繞學院的學科建設五年規(guī)劃的任務目標，采取了多項旨在調動教師的科研積極性，加強科研工作的手段和措施;開展了各項科研活動，進一步增強了學院的科研氣氛;制定了鼓勵和獎勵措施，鼓勵教師積極申報課題、撰寫論文、出版專著、編著和教材，取得了良好的效果，使學院科研水平不斷提高。二、__年的科研工作情況1、營造積極的學術科研氛圍，準確定位學術科研研究方向__年，學院的科研工作得到了前所未有的重視。首先，學院領導高度重視科研工作，在各種會議上多次強調科研工作的重要性，要求教師更新觀念，提高對科研工作的認識。與此同時，學院對科研工作定位準確。一方面要求全體教師緊緊圍繞小學教育專業(yè)建設開展學術研究，提高專業(yè)學術水平。另一方面積極支持鼓勵廣大教師注重自身學科與小學教育專業(yè)相結合，豐富教學內容和擴大對社會的服務。同時，實現自身學科專業(yè)水平和小學教育專業(yè)水平的“雙提高”。___、___教師外出進修和學習，支持教師參加學術活動今年，學院在___學習學校有關科研管理文件的基礎上，進一步制定了教師進修學習管理辦法及相應的獎勵措施。此項辦法一出臺，迅速引起了全院教師的學習積極性。如__年學院有一名教師(車林花老師到___進修學習。通過進修，她學習并了解了當今的前言理論和知識，拓展了視野，為今后的發(fā)展奠定了很好的基礎。另外，認真___教師參加學術交流活動，如__年__月，李斌院長率學院教務科、團委負責同志參加了在___省___市舉行的全國教師教育學會小學教師教育委員會年會。教師通過參加一系列全國性學術會議和學術活動，提高了對科研工作的認識，增強了科研意識。__年學院教師外出學習交流一覽表序號參加人員內容地點時間1車林花赴北師大進修學習_____.___—__.12劉碧珍全國小學語文教學法第__屆年會_____.53章波、李海峰江西省教委教研室主任高級研修班贛州__.54徐麗鵑第___屆亞洲兒童文學大會金華__.105徐麗鵑初教系統兒童文學與小學語文教學會議_____.106江雯斐海峽兩岸法學論壇九江__.107章波、劉碧珍、鄧格琳“___計劃”__培訓團隊研修項目___、___、_____.108向晶中國傳統文化、復雜理論與課程改革國際研討會_____.119李斌、李海峰、楊蕓敏、袁蓉全國教師教育學會小學教師教育委員會年會_____.123、積極加強與小學的聯系，組建面向小學的教學團隊，開展大學教師和小學教師雙贏發(fā)展的合作研究__年上半年，在與江西師大附小、站前路小學長期合作的基礎上，我院派出了兩支三人組成的教學團隊，分別赴這兩所小學進行了為期一學期的學習、調研。下半年，學院又派出了兩支___人組成的教學團隊，分別赴南師附小、珠市小學進行學習、調研。本年度參與教師人數共計___人，所在的___所小學均為在___市享有很好聲譽的重點小學。總的來說，我院組建教學團隊到小學學習調研取得了預期的效果，加深了教師們對小學一線的了解，提高了教師教育專業(yè)發(fā)展水平，基本實現了大學與小學的雙贏。4、積極開展系列學術講座。今年___專題學術報告共6場，主講者為外省專家學者，如首師大的郜舒竹教授和___師大的惠中教授，來自小學教育一線的名師，如___市站前路小學黃筱紅老師，以及本校在教學和科研工作中做出了突出貢獻的中青年教師，如賴大仁教授。學術講座豐富了學院的科研氣氛，推動了學院的科研工作。__年學術講座開展情況一覽表序號講座題目主講人時間1小學英語教育與教師職業(yè)生活張文華__.42如何做一名好老師賴大仁__.53《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要(__年》專題輔導萬文濤__.104小學教師的成長黃筱紅__.115當代小學教師的素養(yǎng)分析與展望惠中__.116小學教育的科學研究郜舒竹__.125、學院結合學科建設工作實際，提出并認真實踐學科暨師資隊伍建設五年規(guī)劃，即學科建設要堅持提高辦學層次，堅持提高教學質量和畢業(yè)生就業(yè)率這一中心，堅持抓好學術科研和人才隊伍兩大建設。通過學科建設培養(yǎng)一支具有創(chuàng)新精神的團隊。6、每年___月份被確定為我院的“科研活動月”，定期召開科研工作會議，及時總結取得的成績和經驗，找出差距和不足，制定今后的科研發(fā)展計劃。7、抓住機遇，積極競爭，提高了科研項目的數量。一是認真___，集中優(yōu)勢科研力量，加強項目申報的力度，提高項目申報的成功率。二是加強對外聯系，拓寬科研項目申報渠道，爭取申報更多、更高層次的縱橫向項目。三、__年的科研成績多渠道爭取科研項目，積極主動與各級主管部門建立良好的合作關系，為學院科研項目的申報打開了良好局面。先后___了江西省教育科學規(guī)劃課題、江西省社會科學規(guī)劃項目、江西省高等學校教學改革研究課題等申報工作。廣泛動員，給予必要指導，在___項目申報工作中，在廣泛動員的基礎上，進行重點的推薦，并對缺乏項目申報經驗教師給予必要的指導，使參與申報教師人數增加，范圍擴大，申報項目教師也逐步掌握和了解項目論證的技巧、方法，積極性有很大提高。___、__年學院科研立項情況申報江西省教育科學規(guī)劃課題___項，申報江西省社會科學規(guī)劃項目___項，申報江西省高等學校教學改革研究課題___項，申報江西師大校級教改研究課題___項，申報__年度江西師范大學青年成長基金項目___項。批準立項的科研項目有：(___年度江西師范大學青年成長基金項目___項(黎瑋、計蕓、黃莉(2江西省教育科學規(guī)劃課題___項(章波、向晶(3江西省高等學校教學改革研究課題___項(李斌、鄧格琳、李民香、劉碧珍(4江西師大校級教改研究課題___項(李斌、鄧格琳、李民香、劉碧珍2、發(fā)表論文本年度學院教師以第一作者發(fā)表學術論文___篇，再加上第二作者___篇，合計：___篇。教師發(fā)表的論文層次有了一定提高，其中有___篇論文發(fā)表在二類學術期刊上，___篇論文發(fā)表在三類學術期刊上。3、編著學院教師參編著作___部。四、存在的不足1、目前我院科研工作的基礎非常薄弱?？蒲泄芾砉ぷ鞑艅倓倖?，還有許多方面需加強和完善。如本學年全?？蒲谐晒y計中，我院的份額太小，權威、核心期刊，我院僅有___篇;2、學術交流還需要加強，科研團隊建設還未真正形成;3、教師的科研投入還需要加大，科研思路和科研方法還要不斷創(chuàng)新;4、缺少高層次、有影響的科研項目;5、科研基地建設，特色還不明顯、運行管理還不夠規(guī)范、投入嚴重