中介公司房產(chǎn)買賣合同模板2024年版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

中介公司房產(chǎn)買賣合同模板2024年版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)描述2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3房產(chǎn)權(quán)益3.買賣雙方3.1出賣人信息3.2買受人信息3.3代理人信息4.價格與支付4.1房產(chǎn)價格4.2定金4.3付款方式與時間4.4費用承擔(dān)5.房產(chǎn)交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付手續(xù)6.過戶與登記6.1過戶手續(xù)6.2登記費用6.3過戶時間7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約8.3代理人違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄10.其他約定10.1房產(chǎn)保險10.2稅費支付10.3物業(yè)服務(wù)10.4維修責(zé)任11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3代理授權(quán)委托書12.簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3代理人簽字13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.合同正本14.1合同一式四份14.2各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于_______（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（如：已裝修、未裝修等）。2.3房產(chǎn)權(quán)益出賣人保證其對上述房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第三條買賣雙方3.1出賣人信息出賣人為_______（姓名/名稱），住所為_______，身份證號碼為_______。3.2買受人信息買受人為_______（姓名/名稱），住所為_______，身份證號碼為_______。3.3代理人信息代理人為_______（姓名/名稱），住所為_______，身份證號碼為_______。第四條價格與支付4.1房產(chǎn)價格房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。4.2定金買受人應(yīng)向出賣人支付定金人民幣_______元（大寫：_______________________元整），作為交易保障。4.3付款方式與時間買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向出賣人支付剩余房款。4.4費用承擔(dān)雙方約定，房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用由_______方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)交付5.1交付條件房產(chǎn)交付的條件為：_______（如：房款支付完畢、產(chǎn)權(quán)過戶完成等）。5.2交付時間房產(chǎn)交付時間為_______年_______月_______日。5.3交付手續(xù)雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。第六條過戶與登記6.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)，按照法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)。6.2登記費用房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的登記費用由_______方承擔(dān)。6.3過戶時間雙方約定，房產(chǎn)過戶時間為_______年_______月_______日。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更本合同的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。8.2解除條件雙方同意解除本合同的條件為：_______（如：房產(chǎn)交易失敗、一方違約等）。8.3變更與解除的程序雙方應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約出賣人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因此遭受的損失。9.2買受人違約買受人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣人因此遭受的損失。9.3代理人違約代理人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償雙方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)雙方約定，如選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為_______（具體名稱）。10.3訴訟管轄雙方約定，如選擇訴訟解決爭議，訴訟管轄地為_______（具體法院）。第十一條其他約定11.1房產(chǎn)保險買受人應(yīng)按照本合同約定，購買房產(chǎn)保險。11.2稅費支付雙方約定，房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由_______方承擔(dān)。11.3物業(yè)服務(wù)買受人應(yīng)按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費用。11.4維修責(zé)任出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字出賣人（甲方）簽字：_________________12.2買受人簽字買受人（乙方）簽字：_________________12.3代理人簽字代理人（丙方）簽字：_________________第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間本合同生效時間為_______年_______月_______日。第十四條合同正本14.1合同一式四份本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2各執(zhí)一份各方留存的本合同正本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：為本合同項下房產(chǎn)的合法有效證明，載明了房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途等信息。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：為買賣雙方合法有效身份證明，用于證明雙方主體資格及授權(quán)情況。附件三：代理授權(quán)委托書說明：如買賣雙方約定由代理人代為辦理房產(chǎn)交易事宜，需提供該授權(quán)委托書，載明代理人權(quán)限范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人違約示例：如出賣人未能按照合同約定時間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。責(zé)任認定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.買受人違約示例：如買受人未能按照合同約定時間支付房款，構(gòu)成違約。責(zé)任認定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.代理人違約示例：如代理人未能按照合同約定履行代理職責(zé)，構(gòu)成違約。責(zé)任認定：代理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同項下的不動產(chǎn)，位于_______（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。2.定金：指買受人向出賣人支付的，作為交易保障的一定金額。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從出賣人名下轉(zhuǎn)移至買受人名下的法律行為。4.登記：指買受人按照法律規(guī)定，將房產(chǎn)所有權(quán)登記在自己名下的行為。5.違約金：指違約方按