2024全面升級房產(chǎn)交易居間服務合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024全面升級房產(chǎn)交易居間服務合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間服務方）第二條：房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2甲方出售房產(chǎn)的原因2.3乙方購買房產(chǎn)的目的第三條：居間服務內(nèi)容3.1丙方提供的服務范圍3.2丙方協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易的流程3.3丙方提供的附加服務第四條：服務費用及支付方式4.1丙方服務費用的計算方式4.2支付時機的確定4.3支付方式的確定第五條：合同的履行期限5.1雙方協(xié)商確定的交易時間5.2丙方完成各項服務的時間節(jié)點第六條：合同的解除和終止6.1雙方協(xié)商解除合同的條件6.2丙方未能履行合同義務的處理第七條：違約責任7.1甲方未能履行合同義務的責任7.2乙方未能履行合同義務的責任7.3丙方未能履行合同義務的責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決爭議的方式8.2提交仲裁機構(gòu)解決爭議的方式8.3向人民法院提起訴訟的方式第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務9.2丙方對雙方信息的保密義務第十條：合同的變更和補充10.1雙方協(xié)商一致的變更和補充10.2丙方同意的變更和補充第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決方式按照第八條執(zhí)行第十二條：其他約定12.1雙方約定的其他事項12.2丙方提供的其他服務事項第十三條：合同的生效、變更和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同的變更和解除按照第十條執(zhí)行第十四條：附則14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指愿意出售房產(chǎn)的當事人，即房產(chǎn)的合法所有者。1.2乙方（買方）：指愿意購買甲方房產(chǎn)的當事人。1.3丙方（居間服務方）：指根據(jù)甲方和乙方的委托，為雙方提供房產(chǎn)交易居間服務的合法經(jīng)營者。第二條：房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息：包括房產(chǎn)的名稱、位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.2甲方出售房產(chǎn)的原因：甲方出售房產(chǎn)的原因包括但不限于資金需求、換房需求、投資需求等。2.3乙方購買房產(chǎn)的目的：乙方購買房產(chǎn)的目的包括但不限于自住、投資、子女教育等。第三條：居間服務內(nèi)容3.1丙方提供的服務范圍：丙方負責為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易的咨詢、帶看、談判、簽約等服務。3.2丙方協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易的流程：丙方將按照房產(chǎn)交易的一般流程，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易的各項手續(xù)。3.3丙方提供的附加服務：丙方可以為甲方和乙方提供貸款咨詢、裝修建議、風水咨詢等附加服務。第四條：服務費用及支付方式4.1丙方服務費用的計算方式：丙方的服務費用根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)交易價格的一定比例計算。4.2支付時機的確定：甲方和乙方應在簽署《房產(chǎn)買賣合同》之日起五個工作日內(nèi)支付丙方服務費用。4.3支付方式的確定：甲方和乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向丙方支付服務費用。第五條：合同的履行期限5.1雙方協(xié)商確定的交易時間：甲乙雙方應在合同簽訂后三個月內(nèi)完成房產(chǎn)交易。5.2丙方完成各項服務的時間節(jié)點：丙方應在合同簽訂后十個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交易所需的各項手續(xù)。第六條：合同的解除和終止6.1雙方協(xié)商解除合同的條件：甲乙雙方可以在合同履行過程中，通過協(xié)商一致解除合同。6.2丙方未能履行合同義務的處理：如果丙方未能按照合同約定履行其在合同中的義務，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已支付的服務費用。第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決爭議的方式：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2提交仲裁機構(gòu)解決爭議的方式：如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交丙方所在地的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟的方式：如果仲裁結(jié)果仍無法解決爭議，甲乙雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務：甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2丙方對雙方信息的保密義務：丙方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的信息予以保密，不得泄露給第三方。第十條：合同的變更和補充10.1雙方協(xié)商一致的變更和補充：甲乙雙方可以通過協(xié)商一致的方式對合同進行變更或補充。10.2丙方同意的變更和補充：如果合同的變更或補充涉及丙方的權(quán)利和義務，丙方應在同意后書面確認。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決方式按照第八條執(zhí)行：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，均按照第八條的約定解決。第十二條：其他約定12.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方可以在本合同外另行約定其他事項，這些事項的效力優(yōu)于本合同。12.2丙方提供的其他服務事項：丙方可以根據(jù)甲乙雙方的需求，提供其他服務事項，并另行簽訂服務協(xié)議。第十三條：合同的生效、變更和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起正式生效。13.2合同的變更和解除按照第十條執(zhí)行：合同的變更和解除應按照第十條的約定執(zhí)行。第十四條：附則14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份：本合同的文本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充：本合同如未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細要求和說明：房產(chǎn)買賣合同是甲乙雙方就房產(chǎn)交易達成的書面協(xié)議，應包含房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等條款。附件二：居間服務協(xié)議詳細要求和說明：居間服務協(xié)議是丙方與甲乙雙方就居間服務內(nèi)容、服務費用、支付方式等條款達成的書面協(xié)議。附件三：房產(chǎn)權(quán)利證明詳細要求和說明：房產(chǎn)權(quán)利證明是指房產(chǎn)的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方的房產(chǎn)所有權(quán)。附件四：身份證明詳細要求和說明：甲乙丙三方應提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等，以證明其身份真實性。附件五：貸款審批文件（如有）詳細要求和說明：如乙方選擇貸款方式購買房產(chǎn)，需提供貸款審批文件，包括貸款合同、貸款批準書等。附件六：房產(chǎn)交付確認書詳細要求和說明：房產(chǎn)交付確認書是甲乙雙方確認房產(chǎn)交付時間的書面文件，應包含交付時間、交付條件等條款。附件七：補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議是對主合同的補充和修改，包括合同未盡事宜的約定，需甲乙丙三方簽字或蓋章生效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定時間提供房產(chǎn)，導致合同無法履行。2.乙方未按照合同約定時間支付購房款項，導致合同無法履行。3.丙方未按照合同約定提供居間服務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的經(jīng)濟損失賠償責任。2.違約方應承擔因違約導致的訴訟費用、仲裁費用等費用。3.嚴重違約行為可能導致合同解除，并追究違約方的違約責任。示例說明：如甲方未按照合同約定時間提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并承擔因逾期交付導致的其他經(jīng)濟損失。如乙方未按照合同約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并承擔因逾期付款導致的其他經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方合法擁有的，位于合同約定的位置的房產(chǎn)。2.居間服務：指