2024年商業(yè)廣告牌出租合同樣本文檔

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)廣告牌出租合同樣本文檔本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3商業(yè)廣告牌定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條廣告牌使用及維護(hù)4.1承租方使用范圍4.2出租方維護(hù)責(zé)任4.3損壞及維修責(zé)任第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容規(guī)定5.2廣告內(nèi)容審核流程5.3違規(guī)廣告處理方式第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3法律適用第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知生效時(shí)間第十一條法律效力11.1合同生效條件11.2合同無效條件第十二條其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2不可抗力12.3第三方受益人第十三條附件13.1廣告牌位置示意圖13.2廣告內(nèi)容樣本13.3其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息出租方全稱：X廣告有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方全稱：有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3商業(yè)廣告牌定義商業(yè)廣告牌是指由出租方提供并位于市區(qū)路號(hào)的戶外廣告牌，廣告牌的具體尺寸、形狀和位置詳見附件1：廣告牌位置示意圖。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期結(jié)束前30日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等相關(guān)條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額商業(yè)廣告牌的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金每月底支付，承租方應(yīng)在每月底前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：X廣告有限公司銀行賬號(hào)：開戶銀行：銀行分行第四條廣告牌使用及維護(hù)4.1承租方使用范圍承租方有權(quán)在廣告牌上發(fā)布廣告，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。4.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全和正常使用。4.3損壞及維修責(zé)任如廣告牌因自然災(zāi)害、意外事故或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決維修事宜。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容規(guī)定承租方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.2廣告內(nèi)容審核流程廣告內(nèi)容審核流程如下：（1）承租方將廣告內(nèi)容提交給出租方；（2）出租方對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核；（3）出租方將審核結(jié)果通知承租方。5.3違規(guī)廣告處理方式如承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定，出租方有權(quán)要求承租方立即更換或撤下廣告，并有權(quán)終止本合同。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3解除合同后的處理事項(xiàng)合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告牌，并支付截至解除合同之日止的租金。雙方應(yīng)對(duì)合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后5年止。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：出租方地址：市區(qū)路號(hào)承租方地址：市區(qū)路號(hào)10.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方指定地址之日起生效。第十一條法律效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同無效條件如本合同的任何條款違反法律法規(guī)，該條款無效，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同涉及的廣告牌設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。12.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.3第三方受益人本合同無第三方受益人。第十三條附件13.1廣告牌位置示意圖13.2廣告內(nèi)容樣本13.3其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告牌位置示意圖詳細(xì)要求和說明：廣告牌位置示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告牌的具體位置、尺寸、朝向等信息，以便承租方準(zhǔn)確了解廣告牌的位置和使用范圍。附件2：廣告內(nèi)容樣本詳細(xì)要求和說明：廣告內(nèi)容樣本應(yīng)包括廣告的設(shè)計(jì)稿、文案、圖片等，以便出租方審核承租方的廣告內(nèi)容是否符合法律法規(guī)及合同約定。附件3：其他重要文件詳細(xì)要求和說明：其他重要文件可能包括出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以及承租方的廣告投放計(jì)劃、預(yù)算說明等，用于證明雙方的合法身份和履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供廣告牌，或提供的廣告牌存在瑕疵，影響承租方正常使用。2.出租方未能按時(shí)收取租金，或收取租金后未按約定提供相關(guān)服務(wù)。3.承租方未能按照合同約定支付租金，或未按約定使用廣告牌進(jìn)行廣告發(fā)布。4.承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定，未能通過出租方審核。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可按照合同約定向人民法院提起訴訟。2.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供廣告牌，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，或要求延長(zhǎng)合同履行期限。如出租方未能按時(shí)收取租金，承租方有權(quán)要求出租方退還已支付的租金，并支付逾期利息。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)或合同解除。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。在本合同中，雙方同意，合同涉及的廣告牌設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。3.違約金：違約金是指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一