2024年版房屋建筑施工合同規(guī)范化樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑施工合同規(guī)范化樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1工程總價(jià)2.2付款方式2.3工程變更價(jià)款第三條合同工期3.1計(jì)劃開(kāi)工日期3.2計(jì)劃竣工日期3.3工期延誤第四條承包方義務(wù)4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)第五條發(fā)包方義務(wù)5.1支付價(jià)款5.2提供施工條件5.3協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)第六條工程質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除和終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時(shí)間第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的份數(shù)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：甲方，指按照本合同約定，委托乙方進(jìn)行房屋建筑施工的法人或其他組織，詳細(xì)名稱見(jiàn)合同附件一。1.2承包方：乙方，指按照本合同約定，承擔(dān)房屋建筑施工的法人或其他組織，具有相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，詳細(xì)名稱見(jiàn)合同附件二。1.3工程地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的工程位于_______（具體地址），詳見(jiàn)合同附件三。1.4工程內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括但不限于_______（具體工程內(nèi)容），詳細(xì)見(jiàn)合同附件四。第二條合同金額2.1工程總價(jià)：本合同約定的工程總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整），詳見(jiàn)合同附件五。2.2付款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付工程價(jià)款。具體付款方式如下：2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程價(jià)款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2.3竣工款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程價(jià)款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.3工程變更價(jià)款：如因工程變更導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的工程變更價(jià)款計(jì)算方式進(jìn)行調(diào)整。具體計(jì)算方式如下：2.3.1變更工程量：變更后的工程量與原合同工程量的差額部分，按照原合同約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。2.3.2新增工程：新增工程的價(jià)款，按照甲方與乙方另行約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。第三條合同工期3.1計(jì)劃開(kāi)工日期：本合同項(xiàng)下的工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2計(jì)劃竣工日期：本合同項(xiàng)下的工程計(jì)劃竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌诳⒐さ?，乙方?yīng)按照本合同約定的工期延誤違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。具體計(jì)算方式如下：3.3.1工期延誤違約金：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的_______%作為違約金。第四條承包方義務(wù)4.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。4.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)要求，向施工現(xiàn)場(chǎng)提供合格的建筑材料。第五條發(fā)包方義務(wù)5.1支付價(jià)款：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付工程價(jià)款。5.2提供施工條件：甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的工程施工提供必要的施工場(chǎng)地、施工用水、施工用電等施工條件。5.3協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理本合同項(xiàng)下工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、驗(yàn)收合格等。第六條工程質(zhì)量保修6.1保修范圍：本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等。6.2保修期限：本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量保修期限為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3保修責(zé)任：如工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同的解除和終止7.1解除條件：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2終止條件：本合同約定的工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。7.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理工程價(jià)款的結(jié)算手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程不能按期竣工或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2承包方的違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或工程不能按期竣工的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的修改：本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可以通過(guò)書(shū)面形式修改或補(bǔ)充本合同。10.3合同的解除：本合同解除或終止，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。11.3違約保密條款：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式：甲乙雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址：甲乙雙方指定的聯(lián)系地址，具體見(jiàn)合同附件六。12.3通知生效時(shí)間：通知送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址后，立即生效。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。14.3簽署人：甲方代表（簽名/蓋章）：_______，乙方代表（簽名/蓋章）：_______。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體及定義詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲方和乙方的詳細(xì)名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，以及工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容的詳細(xì)描述。附件二：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。附件三：工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的預(yù)算金額、各項(xiàng)工程量及單價(jià)、材料費(fèi)用等信息。附件四：付款方式及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確付款方式、付款節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度款支付比例和時(shí)間等付款相關(guān)信息。附件五：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程變更的價(jià)款計(jì)算方式、審批流程等。附件六：甲乙雙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出甲乙雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行有效的溝通和通知。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等相關(guān)保密信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款。2.甲方未按約定提供施工條件或協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定供應(yīng)合格的建筑材料。5.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：每延誤一天，違約方應(yīng)向守約方支付工程總價(jià)款的_______%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利息損失、違約方的利潤(rùn)損失等。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失，如甲方因延期交房而產(chǎn)生的違約金、利息損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失、利息損失、違約方的利潤(rùn)損失等。4.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等承擔(dān)的保密責(zé)任。5.保修期限：工程質(zhì)量保修的有效期限，