商鋪租賃模板封面 細則2024年版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商鋪租賃模板封面細則2024年版本合同目錄一覽1.商鋪租賃雙方2.租賃商鋪及用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整條款6.租賃物的使用和維護7.維修責任8.保險責任9.商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租10.提前終止合同11.違約責任12.爭議解決方式13.合同的變更和解除14.其他條款及附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2租賃商鋪及用途1.2.1商鋪位置：位于【具體位置】的商鋪，鋪位號為【鋪位號】。1.2.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為【面積】平方米。1.2.3用途：乙方租賃該商鋪用作【經(jīng)營范圍】。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：自【開始日期】起。1.3.2租賃結(jié)束日期：至【結(jié)束日期】止。1.3.3租賃期限共計【總月數(shù)】個月。1.4租金及支付方式1.4.1租金標準：商鋪的月租金為【租金金額】元。1.4.2租金支付方式：乙方每月【支付日期】前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.3租金支付周期：乙方按【支付周期】支付租金，如每月支付一次。1.5租金調(diào)整條款1.5.1租金調(diào)整：租金調(diào)整將按照【調(diào)整方式】進行，如每兩年調(diào)整一次。1.5.2調(diào)整時間：租金調(diào)整的時間為【調(diào)整日期】。1.6租賃物的使用和維護1.6.1乙方應合理使用租賃物，并確保其符合合同約定的用途。1.7維修責任1.7.1甲方負責對租賃物進行大修、改建或翻新，確保其符合租賃用途。1.7.2乙方負責對租賃物內(nèi)部進行日常維修和保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生。1.7.3租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。1.8保險責任1.8.1乙方應自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。1.8.2保險費用由乙方承擔。1.8.3乙方應在合同簽訂后【保險購買日期】內(nèi)，向甲方提供保險單據(jù)。8.商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租8.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。8.2乙方如確需轉(zhuǎn)讓商鋪，應提前【通知期限】通知甲方，并征得甲方書面同意。8.3轉(zhuǎn)讓給第三方的條件：8.3.1第三方應符合甲方對承租方的要求，包括但不限于信用、經(jīng)營范圍等。8.3.2轉(zhuǎn)讓給第三方的合同條款不得低于本合同的條款。8.3.3轉(zhuǎn)讓給第三方后，乙方對原合同的義務和責任不負連帶責任。9.提前終止合同9.1除非合同約定或法律規(guī)定，任何一方不得單方面終止合同。9.2提前終止合同的條件：9.2.1甲方提前終止合同，應支付乙方【賠償金額】作為違約金。9.2.2乙方提前終止合同，應支付甲方【賠償金額】作為違約金。10.違約責任10.1甲方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更和解除12.1合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方同意。12.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的租金及已產(chǎn)生的權(quán)益。13.其他條款及附件13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同附件包括：【附件清單】，均為合同不可分割的一部分。14.合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細說明：本附件提供商鋪的詳細平面布局，包括商鋪的尺寸、入口位置、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。附件二：商鋪現(xiàn)狀照片詳細說明：本附件提供商鋪當前的內(nèi)部和外部照片，以記錄商鋪的現(xiàn)狀。附件三：租賃物清單詳細說明：本附件詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件四：租金支付明細表詳細說明：本附件詳細列出租金的支付周期、支付金額、支付日期等信息。附件五：租金調(diào)整明細表詳細說明：本附件詳細列出租金調(diào)整的周期、調(diào)整依據(jù)、調(diào)整金額等信息。附件六：維修責任明細表詳細說明：本附件詳細列出甲方和乙方在維修責任方面的具體要求和責任劃分。附件七：保險單據(jù)詳細說明：本附件提供乙方向甲方提供的租賃物保險單據(jù)的復印件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，如乙方延遲支付租金，應支付違約金【違約金金額】元。示例說明：如果乙方在2024年1月31日前未支付1月份租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金。違約行為：甲方未按約定時間完成維修。責任認定：甲方應在租賃物出現(xiàn)故障或損壞后【維修期限】內(nèi)完成維修，如甲方延遲維修，應支付違約金【違約金金額】元。示例說明：如果甲方在乙方報告租賃物損壞后5天內(nèi)未進行維修，則構(gòu)成違約，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租用商鋪并支付租金的當事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的商鋪及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定支付給