房產(chǎn)市場(chǎng)居間委托協(xié)議書(shū)（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)市場(chǎng)居間委托協(xié)議書(shū)（2024版）本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)2.2房產(chǎn)租賃2.3房產(chǎn)評(píng)估2.4房產(chǎn)交易手續(xù)代辦3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)金額3.2服務(wù)費(fèi)支付方式3.3服務(wù)費(fèi)退還條件4.居間服務(wù)義務(wù)4.1信息真實(shí)性保證4.2保密義務(wù)4.3盡職調(diào)查義務(wù)4.4交易撮合義務(wù)5.居間服務(wù)期限5.1委托期限5.2延長(zhǎng)期限5.3終止期限6.違約責(zé)任6.1居間方違約6.2委托方違約6.3第三方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.合同的生效、變更與解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件10.保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3侵權(quán)責(zé)任12.個(gè)人信息保護(hù)12.1個(gè)人信息收集12.2個(gè)人信息使用12.3個(gè)人信息保護(hù)措施13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知14.其他條款14.1合同修改14.2合同附錄14.3合同附件14.4合同解除后的權(quán)益處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方：_______（甲方全稱）乙方：_______（乙方全稱）1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非雙方另有約定，否則協(xié)議期滿自動(dòng)終止。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，并提供相關(guān)的市場(chǎng)信息、交易咨詢、看房安排等服務(wù)，以協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)。2.2房產(chǎn)租賃乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)租賃對(duì)象，并提供相關(guān)的市場(chǎng)信息、租賃咨詢、看房安排等服務(wù)，以協(xié)助甲方完成房產(chǎn)租賃。2.3房產(chǎn)評(píng)估乙方根據(jù)甲方的需求，提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、投資價(jià)值評(píng)估等。2.4房產(chǎn)交易手續(xù)代辦乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)金額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)為_(kāi)___元（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2服務(wù)費(fèi)支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)的____%，即____元（大寫(xiě)：_______________________元整）。剩余的服務(wù)費(fèi)在房產(chǎn)交易成功后支付。3.3服務(wù)費(fèi)退還條件第四條居間服務(wù)義務(wù)4.1信息真實(shí)性保證乙方應(yīng)保證提供給甲方的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。4.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在業(yè)務(wù)過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。4.3盡職調(diào)查義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對(duì)房產(chǎn)相關(guān)信息進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、鄰里關(guān)系等。4.4交易撮合義務(wù)乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)（租賃）方進(jìn)行溝通，促成交易的完成。第五條居間服務(wù)期限5.1委托期限本協(xié)議的委托期限為_(kāi)___個(gè)月，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.2延長(zhǎng)期限如雙方同意延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的期限。5.3終止期限除非雙方另有約定，否則本協(xié)議期滿自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1居間方違約如乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2委托方違約如甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約如房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)（租賃）方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如有必要，可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。7.4法律途徑解決如任何一方違反本協(xié)議，對(duì)方均有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第八條法律適用8.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法律解釋本協(xié)議中所涉法律條款的解釋，應(yīng)依據(jù)法律的通常含義和通常理解進(jìn)行。第九條合同的生效、變更與解除9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3解除條件本協(xié)議的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂過(guò)程中及履行過(guò)程中涉及的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方對(duì)提供給甲方的市場(chǎng)信息、交易咨詢等成果擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方未經(jīng)乙方許可，不得將乙方提供的成果用于本協(xié)議約定范圍之外的其他目的。11.3侵權(quán)責(zé)任如甲方侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十二條個(gè)人信息保護(hù)12.1個(gè)人信息收集乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要收集甲方的個(gè)人信息，并保證信息安全。12.2個(gè)人信息使用乙方僅將甲方個(gè)人信息用于履行本協(xié)議，不得泄露給第三方。12.3個(gè)人信息保護(hù)措施乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)甲方的個(gè)人信息，防止泄露。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件本協(xié)議所述不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十四條其他條款14.1合同修改本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。14.2合同附錄本協(xié)議的附錄包括但不限于房產(chǎn)信息、交易流程等。14.3合同附件本協(xié)議的附件包括但不限于甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等。14.4合同解除后的權(quán)益處理本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)權(quán)益。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)列出甲方要購(gòu)買(mǎi)或租賃的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、裝修情況、產(chǎn)權(quán)情況等。附件二：市場(chǎng)信息調(diào)查報(bào)告乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查分析，并形成的報(bào)告。附件三：交易咨詢報(bào)告乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)房產(chǎn)交易相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行咨詢分析，并形成的報(bào)告。附件四：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并形成的報(bào)告。附件五：交易手續(xù)代辦清單詳細(xì)列出乙方代辦房產(chǎn)交易手續(xù)所需的相關(guān)文件和材料。附件六：服務(wù)費(fèi)支付憑證詳細(xì)記錄服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間、金額、方式等。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)列出合同解除的條件、程序以及解除后的權(quán)益處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。2.甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。3.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)（租賃）方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的服務(wù)費(fèi)、賠償損失等。2.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款違約金、賠償損失等。3.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)（租賃）方違約，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如有必要，可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方對(duì)提供給甲方的市場(chǎng)信息、交易咨詢等成果擁有的法律權(quán)利。3.個(gè)人信息：指甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供的個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式等。5.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.服務(wù)費(fèi)：