涉外夫妻房屋買賣合同模板

涉外夫妻房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]涉外夫妻房屋買賣合同賣方（以下簡稱“甲方”）：1.姓名：[甲方姓名]2.性別：[甲方性別]3.護照號碼：[甲方護照號碼]4.地址：[甲方地址]買方（以下簡稱“乙方”）：1.姓名：[乙方姓名]2.性別：[乙方性別]3.護照號碼：[乙方護照號碼]4.地址：[乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[詳細地址]1.2房屋面積：[具體面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：[簡述房屋當(dāng)前狀況]1.4房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[時間]內(nèi)，向甲方支付房價的[百分比]作為定金。2.2.2剩余房價款項，乙方應(yīng)按雙方約定的時間表分期支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合中華人民共和國的相關(guān)規(guī)定，且不存在任何權(quán)利爭議和瑕疵。第四條附加條款4.1房屋內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)物品清單詳見附件[具體編號]。4.2房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由[甲方/乙方]承擔(dān)。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[簽字]乙方（買方）：[簽字]簽訂日期：[具體日期]附件：家具、家電等室內(nèi)物品清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱“甲方”）：1.姓名：[甲方姓名]2.性別：[甲方性別]3.護照號碼：[甲方護照號碼]4.地址：[甲方地址]買方（以下簡稱“乙方”）：1.姓名：[乙方姓名]2.性別：[乙方性別]3.護照號碼：[乙方護照號碼]4.地址：[乙方地址]第三方服務(wù)機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：1.名稱：[丙方名稱]2.地址：[丙方地址]3.聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]4.聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議，并同意由丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)：第一條房屋描述1.1房屋地址：[詳細地址]1.2房屋面積：[具體面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：[簡述房屋當(dāng)前狀況]1.4房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[時間]內(nèi)，向甲方支付房價的[百分比]作為定金。2.2.2剩余房價款項，乙方應(yīng)按雙方約定的時間表分期支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合中華人民共和國的相關(guān)規(guī)定，且不存在任何權(quán)利爭議和瑕疵。第四條第三方服務(wù)機構(gòu)丙方的職責(zé)4.1丙方作為專業(yè)的房屋買賣服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)確保本合同的合法性、有效性，并提供以下服務(wù)：4.1.1協(xié)助甲方和乙方進行合同談判和協(xié)商。4.1.2負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費的繳納。4.1.3提供房屋交易過程中的法律咨詢和協(xié)助解決交易過程中可能出現(xiàn)的問題。第五條買方乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按本合同約定的時間和方式支付房價，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按約定使用和維護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條甲方權(quán)益保護條款6.1甲方在本合同簽訂后，應(yīng)確保房屋權(quán)利的完整性，不得將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2甲方應(yīng)配合丙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保房屋交付給乙方時符合約定條件。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[簽字]乙方（買方）：[簽字]丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）：[簽字]簽訂日期：[具體日期]附件：家具、家電等室內(nèi)物品清單總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保房屋買賣過程的順利進行。通過明確丙方的職責(zé)和乙方的違約責(zé)任，進一步保護了甲方的權(quán)益。甲方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)力和權(quán)益保障，確保了其在房屋買賣過程中的主導(dǎo)地位。同時，本合同的簽訂也體現(xiàn)了法律效力和社會公正，為涉外夫妻房屋買賣提供了有力的法律依據(jù)和保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)涉外夫妻房屋租賃合同模板出租方（以下簡稱“甲方”）：1.姓名：[甲方姓名]2.性別：[甲方性別]3.護照號碼：[甲方護照號碼]4.地址：[甲方地址]承租方（以下簡稱“乙方”）：1.姓名：[乙方姓名]2.性別：[乙方性別]3.護照號碼：[乙方護照號碼]4.地址：[乙方地址]第三方服務(wù)機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：1.名稱：[丙方名稱]2.地址：[丙方地址]3.聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]4.聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房屋，雙方達成如下協(xié)議，并同意由丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)：第一條房屋描述1.1房屋地址：[詳細地址]1.2房屋面積：[具體面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：[簡述房屋當(dāng)前狀況]1.4房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]第二條租賃期限2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣[金額]元的標準支付租金。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在每個月的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)月的租金。第四條第三方服務(wù)機構(gòu)丙方的職責(zé)4.1丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)確保本合同的合法性、有效性，并提供以下服務(wù)：4.1.1協(xié)助甲方和乙方進行合同談判和協(xié)商。4.1.2負責(zé)辦理房屋租賃登記手續(xù)及相關(guān)稅費的繳納。4.1.3提供房屋租賃過程中的法律咨詢和協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的問題。第五條出租方甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按本合同約定的時間和方式交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期間，應(yīng)保證房屋符合租賃用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條承租方乙方的權(quán)益保護條款6.1乙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照約定使用和維護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)配合丙方完成房屋租賃登記手續(xù)，并確保租賃權(quán)益的實現(xiàn)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：[簽字]乙方（承租方）：[簽字]丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）：[簽字]簽訂日期：[具體日期]附件：家具、家電等室內(nèi)物品清單總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、