露天燒烤攤位承租合約(2024年度)

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

露天燒烤攤位承租合約(2024年度)本合同目錄一覽1.租賃攤位及位置1.1攤位面積與范圍1.2攤位使用時間1.3攤位設施與條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.經(jīng)營規(guī)范與要求4.1經(jīng)營項目限制4.2衛(wèi)生與環(huán)境保護4.3營業(yè)時間規(guī)定5.租賃雙方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務5.2承租方的權(quán)利與義務6.保險與安全6.1承租方保險要求6.2安全事故處理7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同的簽署與生效10.1簽署日期與地點10.2合同副本份數(shù)10.3合同生效條件11.其他約定事項11.1雙方特殊約定11.2附件說明12.甲方（出租方）信息12.1名稱與地址12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.乙方（承租方）信息13.1名稱與地址13.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.附件14.1攤位平面圖14.2相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及位置1.1攤位面積與范圍甲方同意將位于________（具體地址）的露天燒烤攤位出租給乙方，攤位面積為____平方米。攤位范圍東至____米，南至____米，西至____米，北至____米。1.2攤位使用時間乙方租賃攤位的使用時間為自2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。每日使用時間為早上6點至晚上10點。1.3攤位設施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約條款應在合同到期前一個月內(nèi)簽訂，并按屆時市場價格執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元整。3.2租金支付周期乙方應在每月的第一個工作日支付上個月的租金。3.3租金支付賬戶信息戶名：________________賬號：________________開戶行：________________第四條經(jīng)營規(guī)范與要求4.1經(jīng)營項目限制乙方僅限于從事燒烤業(yè)務，不得經(jīng)營其他項目。4.2衛(wèi)生與環(huán)境保護乙方應保持攤位衛(wèi)生，定期清理垃圾，做好環(huán)境保護工作。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況處以罰款。4.3營業(yè)時間規(guī)定乙方應遵守合同約定的營業(yè)時間，不得提前或延后經(jīng)營。如有特殊情況，需提前向甲方申請。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進行日常管理，確保攤位正常運營。甲方應保證攤位設施的正常使用，如有損壞，應及時修復。5.2承租方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位，開展經(jīng)營活動。乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條保險與安全6.1承租方保險要求乙方應在租賃開始前向甲方提供一份有效的營業(yè)執(zhí)照和一份不低于人民幣____元的意外傷害保險保單。6.2安全事故處理如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求采取相應措施。如有必要，甲方有權(quán)協(xié)助處理安全事故。第七條違約責任7.1出租方違約責任甲方如未按約定提供攤位或設施，應向乙方支付違約金，違約金金額為租金的____%。7.2承租方違約責任乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為租金的____%。如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金的____%作為違約金。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，合同即行終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應將攤位及設施交還給甲方，并按照甲方要求清理場地。第十條合同的簽署與生效10.1簽署日期與地點本合同于____年__月__日，在____（地點）由甲乙雙方簽字蓋章。10.2合同副本份數(shù)甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，具同等法律效力。10.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條其他約定事項11.1雙方特殊約定雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件說明本合同附件包括攤位平面圖、相關法律法規(guī)等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方（出租方）信息12.1名稱與地址甲方名稱：________________甲方地址：________________12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系方式：________________第十三條乙方（承租方）信息13.1名稱與地址乙方名稱：________________乙方地址：________________13.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系方式：________________第十四條附件14.1攤位平面圖附件一：攤位平面圖（具體圖示）14.2相關法律法規(guī)附件二：中華人民共和國合同法附件三：其他相關法律法規(guī)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位平面圖內(nèi)容：詳細展示露天燒烤攤位的具體位置、面積、設施布局等。要求：圖示應清晰明了，標注攤位邊界及設施位置，由甲方提供。附件二：相關法律法規(guī)內(nèi)容：包含合同法、食品安全法、環(huán)境保護法等與本合同相關的法律法規(guī)。要求：法律法規(guī)應為國家正式發(fā)布的法律文本，由甲方提供。附件三：經(jīng)營許可證內(nèi)容：乙方取得的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關經(jīng)營證件。要求：證件應為國家相關部門頒發(fā)的正式文件，由乙方提供。附件四：意外傷害保險保單內(nèi)容：乙方購買的意外傷害保險保單復印件。要求：保單應由具備保險業(yè)務資質(zhì)的保險公司出具，乙方提供保單復印件。附件五：租賃保證金收據(jù)內(nèi)容：乙方支付的租賃保證金的收據(jù)。要求：收據(jù)應由甲方出具，注明保證金金額、用途等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按約定時間提供攤位，導致乙方無法正常經(jīng)營。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按約定時間支付租金，導致甲方權(quán)益受損。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為租金的10%。如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金的20%作為違約金。3.雙方共同違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未提供攤位設施，乙方未支付租金，導致雙方合同無法履行。責任認定：雙方應共同承擔違約責任，甲方應退還乙方已支付的租金，乙方應支付逾期租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有攤位所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。在本合同中，甲方負責提供攤位及設施，并對乙方進行日常管理。2.承租方（乙方）：指租賃甲方攤位并進行經(jīng)營的個體工商戶或其他組織。在本合同中，乙方有權(quán)使用攤位開展經(jīng)營活動，并遵守合同約定。3.租金：指乙方為使用攤位而支付給甲方的費用。在本合同中，租金按月支付，