2024版租鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2024版租鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃鋪位信息3.1鋪位位置與描述3.2租賃期限3.3租金及支付方式第四章：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓限制第五章：租賃鋪位的交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3交付條件第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3賠償范圍第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3爭議解決地點(diǎn)第十章：其他條款10.1合同解釋10.2合同補(bǔ)充10.3通知與送達(dá)第十一章：合同生效11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）與受讓方（以下簡稱乙方）之間關(guān)于租賃鋪位轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義在本合同中，除非另有說明，以下術(shù)語具有以下含義：“租賃鋪位”指甲方根據(jù)原租賃合同租賃的商業(yè)鋪位。“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其在原租賃合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方的行為?！稗D(zhuǎn)讓價格”指乙方為獲得租賃鋪位的租賃權(quán)而向甲方支付的金額。1.3合同效力本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并對雙方及其授權(quán)代表具有法律約束力。第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息如下：名稱：______；地址：______；法定代表人：______；聯(lián)系方式：______。2.2受讓方信息乙方（受讓方）信息如下：名稱：______；地址：______；法定代表人：______；聯(lián)系方式：______。2.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供租賃鋪位的相關(guān)信息，并協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)。第三章：租賃鋪位信息3.1鋪位位置與描述租賃鋪位位于：，具體描述如下：。3.2租賃期限原租賃合同的租賃期限為：自____年____月____日至____年____月____日。3.3租金及支付方式原租賃合同約定的租金為：元/月，支付方式為：。第四章：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格雙方約定的租賃鋪位轉(zhuǎn)讓價格為：______元。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃鋪位的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于與原出租方的協(xié)商、合同變更等。4.3轉(zhuǎn)讓限制甲方保證其對租賃鋪位的轉(zhuǎn)讓沒有受到任何限制，且原出租方已同意此次轉(zhuǎn)讓。第五章：租賃鋪位的交付與驗(yàn)收5.1交付時間甲方應(yīng)在本合同生效后____天內(nèi)將租賃鋪位交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收租賃鋪位后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照原租賃合同的相關(guān)規(guī)定。5.3交付條件甲方交付的租賃鋪位應(yīng)符合原租賃合同約定的狀態(tài)，且無任何未解決的糾紛。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價格，并有義務(wù)協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價格后獲得租賃鋪位的租賃權(quán)，并有義務(wù)遵守原租賃合同的相關(guān)規(guī)定。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，并在轉(zhuǎn)讓過程中互相協(xié)助，確保轉(zhuǎn)讓的順利完成。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義若任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償對方因違約行為而遭受的所有直接損失，包括但不限于租金損失、轉(zhuǎn)讓價格損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更任何對本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除若一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同終止本合同在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致；合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。如協(xié)商不成，可提交至甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。9.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點(diǎn)所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)在甲方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第十章：其他條款10.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)基于合同的目的和文本的普通含義。任何對合同條款的疑問或爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。10.2合同補(bǔ)充雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，通過書面形式對本合同進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3通知與送達(dá)任何根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式通過郵寄、傳真或電子郵件方式送達(dá)對方。通知自發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)視為送達(dá)。10.4獨(dú)立條款本合同中的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.5合同語言本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.6合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：合同生效11.1簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______11.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。11.4生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.5合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)管理部門備案。第十二章：附件12.1附件一：原租賃合同復(fù)印件提供原租賃合同的復(fù)印件，作為本合同的補(bǔ)充材料。1